Open ruimte 1 slaapkamer, 49 m²

Roma, Rome (provincie)

SAN JUOVANNI - VOLLEDIG INVESTERING TE INVESTERING VAN 10,7%

CENTURY 21 Skyline, hoofdkantoor op de vastgoedmarkt, biedt te koop een tweekamerappartement in Via Locri, op een steenworp afstand van de metro A - San Giovanni.

Het pand ligt dicht bij de Aureliane muren, erfgoeden vanwege de wil van de keizer Aureliano rond 270 voor Christus, waarvan de mogelijke gerestaureerde en zichtbare fragmenten binnen zijn behouden: een detail van buitengewone waarde die het pand uniek maakt in het Romeinse vastgoedpanorama.

Belangrijkste kenmerken

• Oppervlakte van ongeveer 50 vierkante meter ontwikkeld op twee niveaus.
• Omgevormd woongedeelte, tot 5 bedden.
• Verwijderde keuken compleet met apparaten (inductieplafonds, wastafels, micro-water oven, koelkast, wasmachine en droger) Overeen te komen prijs op aanvraag.
• Bewoonbaar terras en interne kiosk.
• Benedenverdieping met grote badkamer met raam, wasruimte en op maat gemaakte conciërgeruimtes.
• Onafhankelijke verwarming en centrale airconditioning.
• Totale uniteit: originele formaten van de Aureliane muren gerestaureerd en zichtbaar.

Een investering voor hoge inkomsten en zonder risico's
Momenteel gebruikt als accommodatie, registreerde het appartement in 2024 een netto jaarlijkse winst van €34.000, gelijk aan een netto ROI van 10,7%.
Een buitengewoon resultaat voor de Romeinse markt, mogelijk gemaakt door de hoge toeristische vraag en de strategische ligging in het hart van de stad.

Bovendien is het pand perfect in overeenstemming met het stedelijke en kadastrale profil, een garage voor een veilige en ongeëvenaarde aankoop.


Ideaal voor:
Investeerders op zoek naar een exclusief goed met onmiddellijke winstgevendheid
Degenen die hun eigen veranda willen onderscheiden met een uniek en regelmatig onroerend goed in elk geval

Neem nu contact met ons op voor meer informatie of boek een bezoek: gelegenheden zoals deze, in een van de meest levendige en meest gewilde gebieden van Rome, vertegenwoordigen een kans niet toe.

De gegevens en informatie in deze aankondiging hebben een louter indicatieve waarde en vormen geen element, band of contractueel vermogen.


.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

EG


SAN JUOVANNI - EEN ENKELE INVESTERING WONING IN EEN RETURN van 10.7%

CENTURY 21 Skyline, een leidend werkelijk zomerbureau, biedt te koop een twee niveaus appartement in Via Locri, slechts stappen van het station A - San Giovanni.

Het pand is gelegen nabij de Aureliaanse Walls, gebouwd door imperor Aureliano ongeveer 270 AD, waarvan authentieke gerestaureerde fragmenten worden bewaard en grenzend zijn: een buitengewoon detail dat het pand uniek maakt op de reale Romeinse rijke markt.

Mooie functies

• Apparatuurlijk 50 vierkante meter oppervlakte verdeeld over twee niveaus.
• Omgevormd woongedeelte, op 5 bedden.
• Volledig ingerichte keuken volledig uitgerust met aansluitingen (cooktoop, vaatwasser, microwave, koelkast, wasmachine en draak). Prijs op aanvraag.
• Leefbaar klein terras en binnenplaats.
• Lagere vloer met grote badkamer met raam, wasruimte en aanpasbare opslagruimtes.
• Onafhankelijke verwarming en gecentraliseerde airconditioning.
• Absolute uniekheid: originele gerestaureerde fragmenten van de Aureli-muren zijn gelijkvloers.

Een hoge juweeltje, risico-free investering.
Momenteel gebruikt als een gemakkelijke gastvrijheid, registreerde het appartement een netto jaarlijkse profit van 34.000 euro in 2024, dat overeenkomt met een netto ROI van 10,7%. Een buitengewoon resultaat voor de Romeinse markt, mogelijk gemaakt door een hoge toeristische aanvraag en een strategische centrale ligging in de stad.

Verder komt het pand volledig in overeenstemming met de stedelijke planning en de kaderlijke regelgeving, waardoor een veilige verrassing zonder verrassingen wordt gezorgd.

Ideaal voor:
Investeerders op zoek naar een bijbehorende woning met directe profitabiliteit
Degenen die hun portfolio willen diversificeren met een uniek en perfect geregeld werkelijk zomerhuis

Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een uitzicht te boeken: kansen zoals deze, in een van de meest vibrande en zoektocht gebieden van Rome, moeten niet missen worden.

De gegevens en informatie in deze lijst zijn louter indicatief en vormen geen contractuele elementen, verplichtingen of uitnodigingen.