Rare 17th-century tower nestled in the Appian way Archaeological Park, just ten minutes from the Colosseum.
Set within an estate of over one hectare, this remarkable property has been conceived as an exclusive hamlet where history and nature coexist in perfect harmony. In the 19th century, the tower served as the Roman retreat of Princess Marianna of Savoy and later became the residence of Cardinal de Mérode-evolving into an elegant gathering place for prelates, diplomats, and Grand Tour travelers. Toward the end of the century, the Marquises de Villefranche enhanced the surrounding grounds with a formal Italian garden, complete with cypress trees, sculpted hedges, and rose bushes, adorned with Roman marble fragments.
Recently restored by architects Danilo Parisio and Daniela Cavigliere-and featured in AD Italia in the article "Antico e Hi-Tech"-the tower spans approximately 320 sqm (3,444 sq ft) across multiple levels, connected by a dramatic sculptural staircase. The renovation skillfully blends the authenticity of the original stonework with contemporary finishes, including oak boiserie, Trani stone floors, and an advanced home automation system that controls lighting, climate, blinds, and a multi-zone audio setup. At the heart of the living area is the "Maya" kitchen by Minotti Cucine-a monolith in burnished aluminum-equipped with Gaggenau and Siemens appliances, Sub-Zero fridge and wine cellar, and Gessi fixtures.
An independent ground-floor annex provides ideal accommodation for staff. Outside, an electric vehicle charging station adds a sustainable touch. The property is also equipped with a security system featuring video intercom and perimeter alarm, both manageable via app.
The location is exceptionally strategic: key Roman landmarks such as the Imperial Forums, Circus Maximus, Aventine Hill, Baths of Caracalla, and the FAO headquarters are just minutes away. The property also offers excellent access to major transport hubs, including Rome Termini high-speed train station (approx. 14 minutes), Ciampino Airport (15 minutes), and Fiumicino International Airport (30 minutes). Nearby are renowned international schools (St. Stephen's, Rome International School, and Ambrit), the Rome Marina, and the Championship Course at Golf Parco de' Medici-completing this prestigious offering.
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
Rara torre seicentesca, situata nel Parco Archeologico dell'Appia Antica, a soli dieci minuti dal Colosseo.
Questa proprietà è parte di una tenuta di oltre un ettaro, pensata come un borgo esclusivo dove storia e natura coesistono armoniosamente. Nel XIX secolo, la torre fu il rifugio romano della principessa Marianna di Savoia e, successivamente, dimora del cardinale de Mérode, trasformandosi in un raffinato cenacolo per prelati, diplomatici e viaggiatori del Grand Tour. Verso la fine del secolo, i marchesi de Villefranche arricchirono l'area esterna con un giardino all'italiana, completo di cipressi, siepi scolpite e roseti, adornato con frammenti marmorei romani.
Recentemente restaurata dagli architetti Danilo Parisio e Daniela Cavigliere, e pubblicata su AD Italia nel servizio "Antico e Hi-Tech", la torre si sviluppa su circa 320 mq distribuiti su più livelli, collegati da una scenografica scala scultorea. Il restauro ha sapientemente combinato l'autenticità delle murature originali con finiture contemporanee, come boiserie in rovere, pavimenti in pietra di Trani e un sistema domotico avanzato che gestisce luci, clima, tende e un impianto audio multi-zona. La cucina "Maya" di Minotti Cucine, un monolite in alluminio brunito, è il fulcro della zona living, equipaggiata con elettrodomestici Gaggenau, Siemens, frigorifero e cantina Sub-Zero, e rubinetterie Gessi.
Una dépendance indipendente al piano terra è ideale per il personale di servizio. All'esterno, una colonnina di ricarica per veicoli elettrici aggiunge un tocco di sostenibilità. La proprietà include anche un sistema di sicurezza con videocitofono e allarme perimetrale, entrambi controllabili via app.
La posizione è strategica: in pochi minuti d'auto si raggiungono i principali luoghi simbolo di Roma, come i Fori Imperiali, il Circo Massimo, l'Aventino, le Terme di Caracalla e la sede FAO. La proprietà è ben collegata con la stazione Alta Velocità di Roma Termini (circa 14 minuti), l'aeroporto di Ciampino (15 minuti) e l'aeroporto internazionale di Fiumicino (30 minuti). Nelle vicinanze si trovano anche rinomate scuole internazionali (St Stephen's, Rome International School e Ambrit), il Porto Turistico di Roma e il Championship Course del Golf Parco de' Medici, completando questa proprietà di alto livello.
Seltene barocke Turmresidenz aus dem 17. Jahrhundert, gelegen im Archäologischen Park der Via Appia Antica, nur zehn Minuten vom Kolosseum entfernt.
Dieses Anwesen ist Teil eines über einen Hektar großen Landsitzes, konzipiert als exklusives Dorf, in dem Geschichte und Natur harmonisch verschmelzen. Im 19. Jahrhundert diente der Turm als römischer Zufluchtsort der Prinzessin Marianna von Savoyen und später als Wohnsitz des Kardinals de Mérode. Er entwickelte sich zu einem eleganten Treffpunkt für Prälaten, Diplomaten und Reisende der Grand Tour. Gegen Ende des Jahrhunderts erweiterten die Markgrafen de Villefranche die Außenanlage mit einem italienischen Garten, komplett mit Zypressen, kunstvoll geschnittenen Hecken und Rosengärten, verziert mit römischen Marmorfunden.
Kürzlich von den Architekten Danilo Parisio und Daniela Cavigliere restauriert und in AD Italia in der Reportage Antico e Hi-Tech" vorgestellt, erstreckt sich der Turm über ca. 320 m² auf mehreren Ebenen, die durch eine spektakuläre skulpturale Treppe verbunden sind. Die Renovierung verbindet gekonnt die Authentizität der originalen Mauern mit modernen Oberflächen wie Eichenholz-Boiserien, Trani-Steinböden und einem fortschrittlichen Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Klima, Jalousien und einem Multi-Zonen-Audiosystem. Die Maya"-Küche von Minotti Cucine, ein Monolith aus gebürstetem Aluminium, bildet das Herzstück des Wohnbereichs, ausgestattet mit Geräten von Gaggenau, Siemens, einem Kühlschrank und Weinkeller von Sub-Zero sowie Armaturen von Gessi.
Eine unabhängige Dependance im Erdgeschoss eignet sich ideal für Servicepersonal. Im Außenbereich sorgt eine Ladestation für Elektrofahrzeuge für nachhaltige Mobilität. Das Anwesen ist zudem mit einem Sicherheitssystem mit Video-Türsprechanlage und Perimeter-Alarm ausgestattet, die beide per App gesteuert werden können.
Die Lage ist strategisch: In wenigen Autominuten erreicht man die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Roms wie die Kaiserforen, das Circus Maximus, den Aventin, die Caracalla-Thermen und den FAO-Sitz. Gute Anbindung besteht zur Hochgeschwindigkeitsbahnstation Roma Termini (ca. 14 Minuten), zum Flughafen Ciampino (15 Minuten) und zum internationalen Flughafen Fiumicino (30 Minuten). In der Nähe befinden sich renommierte internationale Schulen (St. Stephen's, Rome International School und Ambrit), der Yacht-Hafen von Rom sowie der Championship-Golfplatz Parco de' Medici - eine Immobilie auf höchstem Niveau.
Une tour rare du XVIIe siècle située dans le parc archéologique de la Voie Appienne, à seulement dix minutes du Colisée.
Cette propriété fait partie d'un domaine de plus d'un hectare, conçu comme un hameau exclusif où histoire et nature cohabitent harmonieusement. Au XIXe siècle, la tour servit de résidence romaine à la princesse Marianne de Savoie, puis de résidence au cardinal de Mérode, se transformant en salle à manger raffinée pour prélats, diplomates et voyageurs du Grand Tour. Vers la fin du siècle, les marquis de Villefranche enrichirent l'espace extérieur d'un jardin à l'italienne, agrémenté de cyprès, de haies sculptées et de roseraies, ornées de fragments de marbre romain.
Récemment restaurée par les architectes Danilo Parisio et Daniela Cavigliere, et présentée dans la rubrique « Ancien et Hi-Tech » d'AD Italia, la tour s'étend sur environ 320 mètres carrés sur plusieurs niveaux, reliés par un escalier sculptural spectaculaire. La restauration a su allier l'authenticité des murs d'origine à des finitions contemporaines, telles que des boiseries en chêne, des sols en pierre de Trani et un système domotique sophistiqué gérant l'éclairage, la climatisation, les rideaux et un système audio multizone. La cuisine « Maya » de Minotti Cucine, un monolithe en aluminium bruni, est le point central du séjour. Elle est équipée d'appareils électroménagers Gaggenau et Siemens, d'un réfrigérateur et d'une cave à vin Sub-Zero, ainsi que de robinetterie Gessi.
Une maison d'hôtes indépendante au rez-de-chaussée est idéale pour le personnel. À l'extérieur, une borne de recharge pour véhicules électriques ajoute une touche de durabilité. La propriété est également équipée d'un système de sécurité avec interphone vidéo et alarme périmétrique, tous deux contrôlables via une application.
L'emplacement est stratégique : à seulement quelques minutes en voiture se trouvent les principaux monuments de Rome, tels que le Forum impérial, le Circus Maximus, l'Aventin, les thermes de Caracalla et le siège de la FAO. La propriété est bien reliée à la gare TGV Termini de Rome (environ 14 minutes), à l'aéroport de Ciampino (15 minutes) et à l'aéroport international de Fiumicino (30 minutes). Des écoles internationales renommées (Saint-Étienne, Rome International School et Ambrit), le port touristique de Rome et le parcours de golf de championnat Parco de' Medici complètent ce bien haut de gamme.
