Zolderkamer 3 slaapkamers, 330 m²

Roma, Rome (provincie)

Penthouse for sale - Rome, Cortina d'Ampezzo Alta, Via Rocca di Mezzo
Exclusive opportunity with large panoramic terrace

Location
In one of the most exclusive and residential areas of North Rome, a few steps from the renowned piazzetta of Cortina d'Ampezzo and all the main services, we propose in exclusive a penthouse of rare beauty, combining elegance, wide spaces and extraordinary brightness.

Description of the property
Located on the fifth floor of an elegant building in perfect condition, the apartment covers an internal area of about 280 sqm, enriched by a beautiful panoramic terrace of 70 sqm with open views of the surrounding greenery, ideal for outdoor living in every season.

The living area consists of:

Triple reception hall

Dining room

Large study

Eat-in kitchen with access to a convenient service balcony

The sleeping area houses:

Master suite with private bathroom, study and spacious walk-in closet

Two additional double bedrooms, each with bathroom

Fitted hallways and numerous built-in closets complete the functionality of the spaces

Outdoor Spaces
The terrace, on the level, represents a real added value: private, panoramic and perfectly usable, it is the ideal setting for relaxing moments, outdoor dinners or to welcome guests in an elegant setting surrounded by greenery.

Accessories and appurtenances
Completing the property:

A large garage

A convenient cellar

State and finishes
The penthouse is in excellent condition, with spacious, well-distributed rooms finished with quality materials. Natural light is provided by the excellent exposure and large glass surfaces.

Potential uses
Ideal solution for families, professionals or those looking for a representative residence in a safe and private context. Also excellent as an investment, thanks to the strategic location, proximity to international schools, services and fast connections to the city center.

Penthouse zu verkaufen - Rom, Cortina d'Ampezzo Alta, Via Rocca di Mezzo
Exklusive Gelegenheit mit großer Panoramaterrasse

Standort
In einer der exklusivsten Wohngegenden im Norden Roms, nur wenige Schritte von der berühmten Piazzetta von Cortina d'Ampezzo und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein exklusives Penthouse von seltener Schönheit an, das Eleganz, große Räume und außergewöhnliche Helligkeit vereint.

Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines eleganten Gebäudes in perfektem Zustand und erstreckt sich über eine Innenfläche von ca. 280 m², die durch eine herrliche 70 m² große Panoramaterrasse mit freiem Blick auf die umliegenden Grünflächen bereichert wird, ideal, um die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Der Wohnbereich besteht aus:

Dreifacher Empfangssaal

Speisesaal

Großes Arbeitszimmer

Wohnbare Küche mit Zugang zu einem praktischen Servicebalkon

Der Schlafbereich beherbergt:

Master-Suite mit eigenem Bad, Arbeitszimmer und geräumigem begehbarem Kleiderschrank

Zwei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit Bad

Ausgestattete Flure und zahlreiche Einbauschränke vervollständigen die Funktionalität der Räume

Außenbereiche
Die ebenerdige Terrasse stellt einen echten Mehrwert dar: privat, mit Panoramablick und perfekt nutzbar, ist sie der ideale Rahmen für entspannende Momente, Mahlzeiten im Freien oder für den Empfang von Gästen in einem eleganten Rahmen im Grünen.

Zubehör und Ausstattungsmerkmale
Die Immobilie wird vervollständigt durch:

Eine große Garage

Einen praktischen Keller

Zustand und Ausstattung
Das Penthouse befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, mit geräumigen, gut verteilten Räumen, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Natürliches Licht ist durch die hervorragende Belichtung und die großen Glasflächen garantiert.

Mögliche Nutzungen
Ideale Lösung für Familien, Berufstätige oder diejenigen, die einen repräsentativen Wohnsitz in einer sicheren und zurückhaltenden Umgebung suchen. Dank seiner strategischen Lage, der Nähe zu internationalen Schulen, Dienstleistungen und schnellen Verbindungen zum Stadtzentrum eignet es sich auch hervorragend als Investition.

Penthouse à vendre - Rome, Cortina d'Ampezzo Alta, Via Rocca di Mezzo
Opportunité exclusive avec grande terrasse panoramique

L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs et résidentiels du nord de Rome.
Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et résidentiels du nord de Rome, à quelques pas de la célèbre piazzetta de Cortina d'Ampezzo et de tous les principaux services, nous offrons en exclusivité un penthouse d'une rare beauté, alliant élégance, grands espaces et luminosité extraordinaire.

Description de la propriété
Situé au cinquième étage d'un élégant immeuble en parfait état, l'appartement s'étend sur une surface interne d'environ 280 m2, enrichie d'une splendide terrasse panoramique de 70 m2 avec une vue ouverte sur la verdure environnante, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

L'espace de vie se compose de :

Un triple hall d'entrée

Salle à manger

Grand bureau

Cuisine habitable avec accès à un balcon de service pratique

Le coin nuit abrite :

La suite parentale avec salle de bain privée, bureau et dressing spacieux.

Deux autres chambres doubles, chacune avec salle de bains

Des couloirs aménagés et de nombreuses armoires encastrées complètent la fonctionnalité des espaces.

Espaces extérieurs
La terrasse, au niveau, représente une authentique valeur ajoutée : privée, panoramique et parfaitement utilisable, elle est le cadre idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou pour accueillir des invités dans un cadre élégant entouré de verdure.

Accessoires et équipements
La propriété est complétée par :

Un grand garage

Une cave pratique

Etat et finitions
Le penthouse est en excellent état, avec des pièces spacieuses et bien distribuées, finies avec des matériaux de qualité. La lumière naturelle est garantie par l'excellente exposition et les grandes surfaces vitrées.

Possibilités d'utilisation
Solution idéale pour les familles, les professionnels ou les personnes à la recherche d'une résidence représentative dans un contexte sûr et réservé. Excellent investissement également, grâce à sa situation stratégique, à la proximité d'écoles internationales, de services et de liaisons rapides avec le centre ville.

Пентхаус на продажу - Рим, Кортина д'Ампеццо Альта, Виа Рокка ди Меццо
Эксклюзивная возможность с большой панорамной террасой

Расположение
В одном из самых эксклюзивных и жилых районов Северного Рима, в нескольких шагах от знаменитой пьяццетты Кортина д'Ампеццо и всех основных услуг, мы предлагаем в эксклюзивное пользование пентхаус редкой красоты, сочетающий в себе элегантность, широкие пространства и необычайную яркость.

Описание объекта
Расположенная на пятом этаже элегантного здания в идеальном состоянии, квартира занимает внутреннюю площадь около 280 кв.м., дополненную великолепной панорамной террасой площадью 70 кв.м. с открытым видом на окружающую зелень, идеально подходящей для наслаждения отдыхом на свежем воздухе в любое время года.

Жилая площадь состоит из:

тройной приемной

Столовая

Большой кабинет

Жилая кухня с выходом на удобный служебный балкон

В спальной зоне находятся:

Главная спальня с ванной комнатой, кабинетом и просторной гардеробной

Еще две спальни с двуспальными кроватями, каждая с ванной комнатой

Оборудованные прихожие и многочисленные встроенные шкафы дополняют функциональность помещений

Открытые пространства
Терраса, расположенная на уровне дома, представляет собой подлинное дополнительное преимущество: частная, панорамная и прекрасно используемая, она является идеальным местом для отдыха, обедов на свежем воздухе или приема гостей в элегантной обстановке в окружении зелени.

Аксессуары и дополнительное оборудование
Недвижимость дополнена:

Большой гараж

Удобный подвал

Состояние и отделка
Пентхаус находится в отличном состоянии, с просторными, хорошо распределенными комнатами, отделанными качественными материалами. Естественное освещение гарантировано благодаря отличной экспозиции и большим стеклянным поверхностям.

Возможные варианты использования
Идеальное решение для семей, профессионалов или тех, кто ищет представительную резиденцию в безопасном и сдержанном контексте. Кроме того, благодаря своему стратегическому расположению, близости к международным школам, услугам и быстрому сообщению с центром города, дом отлично подходит для инвестиций.