Appartement 4 slaapkamers, 137 m²

Roma, Rome (provincie)

Appartamento ristrutturato Rione Monti.
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento finemente ristrutturato, situato nella storica e affascinante cornice del Rione Monti, con splendida vista sulla Basilica di San Martino ai Monti e sulla medievale Torre dei Capocci.
L'immobile, di circa 130 mq, si trova al primo piano di un elegante stabile d'epoca recentemente restaurato e dispone di una deliziosa chiostrina privata esterna di 26 mq.
L'appartamento si apre con un doppio ingresso: il principale, indipendente, si affaccia sulla chiostrina privata attrezzata con tenda da sole di pregio e una funzionale lavanderia in travertino romano, mentre il secondo ingresso è situato nella seconda camera da letto, garantendo maggiore comodità e versatilità degli spazi. L'ingresso principale conduce, attraverso un portone blindato finestrato, a una luminosa zona living composta da un ampio salone doppio con cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici e piano in quarzite. Completa la zona giorno una spaziosa area pranzo, che può essere trasformata all'occorrenza in una terza camera da letto.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno en suite impreziosito da mosaici Bisazza e vasca idromassaggio Jacuzzi Aura Uno, oltre a un secondo ampio bagno con doccia, al servizio della zona giorno.

L'appartamento è dotato di infissi in rovere/alluminio con doppio vetro a taglio termico e isolamento acustico certificato CE. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione Vaillant, e l'impianto di climatizzazione è presente in tuttti gli ambienti. Completano la proprietà un impianto d'allarme, un sofisticato sistema di audio-diffusione Bose nella zona living, un videoproiettore Epson HR con telo cinema e parabola satellitare privata. A richiesta è inoltre disponibile una cantina condominiale con utilizzo a rotazione.
La recente ristrutturazione, eseguita con materiali e finiture di altissimo livello, rende l'immobile pronto per essere abitato sin da subito.

Grazie alla sua posizione strategica, nel cuore del centro storico e a pochi passi da tutti i principali servizi, l'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento come casa vacanza o B&B di charme.


*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.