Villa , 2066 m²

Roma, Rome (provincie)

DIMORA D'ECOSTA TRA ARTE, SLINA EN NATURA
In het hart van Rome, met privétuinen. Deze unieke villa is een zeldzame kans om een woning te bezitten die de historische charme van de Romeinse architectuur combineert met het innovatieve ontwerp van de latere oorlog. Oorspronkelijk gebouwd tussen 1920 en 1923 op een project van Arnaldo Foschini en Attilio Spaccarelli, werd Villino Astaldi in de jaren 50 radicaal omgevormd door de architect Mario Ridolfi, met Volfango Frankl, tot een architectonisch bijgebouw.
Gelegen in een prestigieus gebied grenzend aan Villa Borghese, biedt deze uitzonderlijke villa op vijf niveaus meer dan 2.900 vierkante meter verfijnde ruimtes, waaronder elegante kamers voor recepties met gewelfde plafonds, een suggestieve hobbyruimte en een privé wellnessruimte met sauna en hammam. Het pand omvat ook een gewijde privékapel, tal van representatieve kamers, een professionele keuken, personeel appartementen en een onafhankelijke suite voor gasten. Grote terrassen, een panoramische roof, privé binnenplaatsen en veilige parkeerplaatsen met bergingen maken dit unieke Romeinse pand compleet, een architectonisch werk dat in de jaren 50 is gerenoveerd door Mario Ridolfi, dat de barokke erfgoed verenigt met het modernistische uitzicht.

PLAN S/2
De tweede kelderverdieping strekt zich uit over een oppervlakte van 829 vierkante meter en omvat:
• Huurkamer voor receptie met gewelfde plafonds.
• Een grote en suggestieve hobbyruimte van 368 vierkante meter.
• Een spa met kleedkamer, sauna, Turks badkamer en twee badkamers. Mogelijkheid om een zwembad in het pand te integreren
• Een privékapel. Extern op dit niveau is er een onoverdekte parkeergelegenheid die toegankelijk is via voertuigen. In het verleden gebruikt als conferentieruimte, behoudt de kapel nog steeds zijn originele afwerking in kostbare marmer en kostbare fries, met biforen en uitzicht op een Romeinse tijd.

PLAN S/1
De eerste kelderverdieping strekt zich uit over een oppervlakte van 483 vierkante meter, met eigen ingang, en omvat:
• Een representatieve woonkamer en een tv-kamer.
• Een studeerkamer.
• Een grote eetkamer.
• Een grote professionele keuken met eethoek en bijkeuken.
• Magazijn en kelder.
• Dubbele dienst.
• Een mini-appartement voor personeel met badkamer.

BEGANE GROND EN GEBOUW
De begane grond strekt zich uit over een oppervlakte van 969 vierkante meter en is verhoogd ten opzichte van het tuinniveau. Het bestaat uit:
• Een representatieve hal.
• Grote woonkamers, toegang tot representatieve kantoren.
• Een bibliotheek.
• Een suite voor onafhankelijke gasten, met woonkamer, slaapkamer en badkamer.

PLAN 1°
De eerste verdieping, met een oppervlakte van 335 vierkante meter, wordt gekenmerkt door:
• Een woonkamer.
• Een professionele studeerkamer.
• Twee suites, elk met badkamer en kleedkamer.
• Een slaapkamer en een terras van 40 vierkante meter, evenals een balkon.

PLAN 2 °
De tweede verdieping is verdeeld over een oppervlakte van 377 vierkante meter en bestaat uit:
• Een grote woonkamer voor ontvangst van een polyhoekige vorm die volgt op het stersysteem.
• Een keuken.
• Een dienst.
• Een overdekt terras en een patio.
• Een panoramisch terras dat de omtrek van het pand omvat.