Vrijstaande woning 7 slaapkamers, 284 m²

Roma, Rome (provincie)

In the heart of the Sant'Eustachio neighborhood, just steps from the Pantheon, lies this charming free-standing historic tower on Via dei Polacchi, nestled in the quiet of one of the most authentic and secluded streets of the historic center.

The area, rich in history and atmosphere, is among the most captivating in the Eternal City-a maze of cobblestone alleys, historic buildings, and small artisan shops, just a short walk from the city's main cultural and artistic landmarks, and perfectly served by amenities.

The tower is spread over three levels, with an independent apartment on each floor. Every unit features two bedrooms and two bathrooms, with bright and elegantly appointed interiors. On the ground floor, with its own private entrance, there is a self-contained apartment-ideal for guests or flexible use. The interiors are finished with great attention to detail: parquet flooring, exposed wooden beam ceilings, a built-in fireplace, and a solid wood staircase that adds warmth and character throughout.

On the top floor, a staircase leads to a private terrace offering an extraordinary view over the rooftops of Rome-a unique glimpse into the magic of the historic center. It's the perfect spot to relax at sunset or to enjoy the city from a privileged perspective. Currently used as a hospitality property, the building can be easily converted into a private residence, offering a rare opportunity to live in one of Rome's most enchanting neighborhoods.

Im Herzen des Rione Sant'Eustachio, nur wenige Schritte vom Pantheon entfernt, befindet sich dieses charmante Stadthaus in der Via dei Polacchi - eingebettet in die Ruhe einer der authentischsten und exklusivsten Straßen der römischen Altstadt.
Das Viertel, reich an Geschichte und Atmosphäre, zählt zu den stimmungsvollsten der Ewigen Stadt: ein Labyrinth aus gepflasterten Gassen, historischen Palazzi und kleinen Handwerksläden - in unmittelbarer Nähe zu den bedeutendsten Kunst- und Kulturschauplätzen und hervorragend erschlossen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, mit jeweils einem unabhängigen Apartment pro Stockwerk. Jede Wohneinheit besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, mit eleganten, lichtdurchfluteten Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich - mit eigenem Eingang - eine separate Wohnung, ideal für Gäste oder eine flexible Nutzung.
Die Innenräume sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Parkettböden, Decken mit freiliegenden Holzbalken, ein gemauerter Kamin und eine massive Holztreppe verleihen dem Haus Wärme und Charakter.
Im obersten Stockwerk führt eine Treppe zu einer privaten Dachterrasse mit außergewöhnlichem Blick über die Dächer Roms - ein einzigartiges Panorama, das die Magie der Altstadt einfängt. Ein perfekter Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen oder Rom aus einer privilegierten Perspektive zu erleben.
Derzeit als Beherbergungsbetrieb genutzt, lässt sich die Immobilie mühelos in eine exklusive Privatresidenz umwandeln - eine seltene Gelegenheit, in einem der faszinierendsten Viertel Roms zu wohnen.

Au cœur du quartier de Sant'Eustachio, à quelques pas du Panthéon, se trouve cette charmante tour sur la Via dei Polacchi, nichée dans le calme de l'une des rues les plus authentiques et privées du centre historique.

Le quartier, chargé d'histoire et d'atmosphère, est l'un des plus évocateurs de la Ville Éternelle : un labyrinthe de ruelles pavées, de bâtiments historiques et de petites boutiques, à quelques pas des principaux lieux d'intérêt artistique et culturel, et parfaitement desservi.

La tour s'étend sur trois niveaux, avec un appartement indépendant à chaque étage. Chaque logement comprend deux chambres et deux salles de bains, offrant des espaces élégants et lumineux. Au rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, se trouve un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation flexible. Les intérieurs sont soigneusement conçus : parquet, poutres apparentes, cheminée en briques et escalier en bois massif qui confèrent chaleur et caractère à l'ensemble.

Au dernier étage, un escalier mène à une terrasse privée offrant une vue extraordinaire sur les toits de Rome : un point de vue unique sur la magie du centre historique, idéal pour se détendre au coucher du soleil ou découvrir la ville depuis un point de vue privilégié. Actuellement utilisé comme établissement hôtelier, le bien se prête parfaitement à un usage résidentiel, offrant une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus charmants de .