Christie's International Real Estate - Rome Exclusive presents the sale of an exclusive penthouse in Viale Cortina d'Ampezzo inside a modern building from 2003, with concierge service. The apartment is on three levels, penthouse, super penthouse and flat roof, for an internal surface area of approximately 190 m2 plus approximately 180 m2 of terraces. On the penthouse floor, with master entrance and a second service entrance, we find a living room with fireplace, with habitable terrace, a dining room with another large terrace, kitchen and guest bathroom. The super penthouse floor is accessed via internal stairs that lead to the sleeping area, consisting of two bedrooms with 2 bathrooms, one of which with en suite bathroom and a large walk-in closet; a terrace with a large heated glass structure allows you to have a second living room, study or additional internal space, in the apartment. The property continues, via an external staircase to a further terrace located on the flat roof boasting a 360 degree panoramic view, where it is possible to install a hydro massage tub. The property includes a bedroom with bathroom on the ground floor for the service staff as well as two convenient garages, for a total of 42 square meters, with a shutter in the garage of the condominium.
The works to renovate the facades have been approved.
*These information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive presenta la vendita di un esclusivo attico in Viale Cortina d'Ampezzo all'interno di una moderna palazzina del 2003, con servizio di portineria. L'appartamento si sviluppa su tre livelli, attico, super attico e lastrico solare, per una metratura interna di circa 190 mq oltre 180 m circa di terrazzi. Al piano attico, con accesso padronale ed un secondo di servizio, troviamo un salone con camino, con terrazza abitabile, una camera da pranzo con un'altra grande terrazza, cucina e bagno per gli ospiti. Al piano superattico si accede mediante scale interne che ci portano alla zona notte, composta da due camere da letto con 2 bagni, una delle quali con bagno en suite ed una grande cabina armadio; una terrazza con un'ampia struttura a vetri riscaldata permette di avere un secondo living, studio o ulteriore spazio interno, all'appartamento. La proprietà prosegue, tramite una scala esterna ad un'ulteriore terrazza posta al lastrico solare vantando una vista panoramica a 360 gradi, dove è possibile installare una vasca idro massaggio. La proprietà include una camera con bagno al pian terreno per il personale di servizio oltre a due comodi box auto, per un totale di 42 mq, con saracinesca nel garage del condominio.
Sono stati deliberati i lavori di rifacimento delle facciate.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive präsentiert ein exklusives Penthouse in der Viale Cortina d'Ampezzo in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2003 mit Concierge-Service zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen: Penthouse, Super-Penthouse und Flachdach und bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m² zuzüglich ca. 180 m² Terrassen. Die Penthouse-Etage mit Haupteingang und zweitem Serviceeingang umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin und bewohnbarer Terrasse, ein Esszimmer mit einer weiteren großen Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC. Der Zugang zum Super-Penthouse erfolgt über eine Innentreppe, die zum Schlafbereich führt. Dieser besteht aus zwei Schlafzimmern mit zwei Bädern, eines davon mit eigenem Bad und großem begehbarem Kleiderschrank. Eine Terrasse mit großer beheizter Glaskonstruktion ermöglicht die Nutzung eines zweiten Wohnzimmers, Arbeitszimmers oder zusätzlichen Wohnraums in der Wohnung. Über eine Außentreppe gelangt man zu einer weiteren Terrasse auf dem Flachdach mit 360-Grad-Panoramablick, wo sich eine Hydromassage-Wanne installieren lässt. Das Anwesen umfasst im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Bad für das Servicepersonal sowie zwei praktische Garagen mit insgesamt 42 Quadratmetern, mit Rollladen in der Garage der Wohnanlage.
Die Arbeiten zur Sanierung der Fassaden wurden genehmigt.
*Diese Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive présente la vente d'un penthouse exclusif situé Viale Cortina d'Ampezzo, au sein d'un immeuble moderne de 2003, avec service de conciergerie. L'appartement est réparti sur trois niveaux : penthouse, super penthouse et toit plat, pour une surface habitable d'environ 190 m², plus environ 180 m² de terrasses. À l'étage du penthouse, avec entrée principale et une seconde entrée de service, se trouvent un salon avec cheminée, une terrasse habitable, une salle à manger avec une autre grande terrasse, une cuisine et une salle de bains. L'accès au super penthouse se fait par un escalier intérieur qui mène à l'espace nuit, composé de deux chambres avec deux salles de bains, dont une attenante et un grand dressing. Une terrasse avec une grande structure vitrée chauffée permet de créer un deuxième salon, un bureau ou un espace intérieur supplémentaire. Un escalier extérieur mène à une autre terrasse située sur le toit plat, offrant une vue panoramique à 360 degrés, où il est possible d'installer une baignoire d'hydromassage. La propriété comprend une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée pour le personnel de service ainsi que deux garages pratiques, pour un total de 42 mètres carrés, avec un volet dans le garage de la copropriété.
Les travaux de rénovation des façades ont été approuvés.
*Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive presenta la venta de un exclusivo ático en Viale Cortina d'Ampezzo, en un edificio moderno de 2003, con servicio de conserjería. El apartamento se distribuye en tres plantas: ático, superático y azotea, con una superficie interior de aproximadamente 190 m², más aproximadamente 180 m² de terrazas. En la planta ático, con entrada principal y una segunda entrada de servicio, encontramos un salón con chimenea y terraza, un comedor con otra amplia terraza, cocina y un baño de cortesía. Se accede al superático mediante una escalera interior que conduce a la zona de noche, compuesta por dos dormitorios con dos baños, uno de ellos en suite y un amplio vestidor. Una terraza con una gran estructura de cristal calefactada permite añadir una segunda sala de estar, un estudio o espacio interior adicional al apartamento. La propiedad continúa, mediante una escalera exterior, hasta otra terraza ubicada en la azotea, con vistas panorámicas de 360 grados, donde es posible instalar una bañera de hidromasaje. La propiedad incluye un dormitorio con baño en la planta baja para el personal de servicio, así como dos prácticos garajes, con un total de 42 metros cuadrados, y una persiana en el garaje del condominio.
Aprobadas las obras de renovación de las fachadas.
*Estas informaciones y planos son meramente orientativos y no constituyen elementos contractuales.
