Villa with land for sale in Configni (RI), in a green area, a few minutes from the town center.
The property is arranged over two levels for a total of approximately 200 square meters: on the ground floor there are two large cellars and a storage room; on the first floor we find the dwelling itself.
An entrance terrace leads to a cellar also on the first floor and to the apartment: you enter from the eat-in kitchen, then reach the first bedroom connected to a second room; going along the corridor you then find a third bedroom, the bathroom with shower, the dining room and a kitchenette, then there is also a second entrance from the back, where there is space for storage.
The general conditions are fair, the property is comfortable for a family, both as a primary residence and as a second home.
To complete the sale there is a plot of land, mostly olive grove, in production and with a beautiful view.
A cellar on the ground floor of the stone portion belongs to a second owner, who has the right of way.
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Villetta con terreno in vendita a Configni (RI), in una zona immersa nel verde, a pochi minuti dal centro del paese.
La proprietà è disposta su due livelli per un totale di circa 200 mq: al piano terra si trovano due ampie cantine ed un ripostiglio; al primo piano troviamo l'abitazione propriamente detta.
Un terrazzino di entrata accoglie l'ingresso ad una cantina anche al primo piano e all'appartamento: si entra dalla cucina abitabile, per poi arrivare alla prima camera da letto collegata ad una seconda stanza; percorrendo il corridoio troviamo poi una terza camera da letto, il bagno con doccia, la sala da pranzo ed un cucinino, per poi avere anche una seconda entrata dal retro, dove troviamo uno spazio per il rimessaggio.
Le condizioni generali sono discrete, l'immobile risulta comodo per una famiglia, sia come abitazione primaria che come seconda casa.
A completare la vendita troviamo un terreno, perlopiù uliveto, in produzione e con una bellissima vista.
Una cantina al piano terra della porzione in pietra è di un secondo proprietario, che vanta diritto di passaggio.
CLASSE ENERGETICA: G
Villa mit Grundstück zu verkaufen in Configni (RI), in einer grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m²: Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Keller und ein Abstellraum; im ersten Stock befindet sich die eigentliche Wohnung.
Eine Eingangsterrasse führt zu einem Keller, der auch vom ersten Stock und der Wohnung aus zugänglich ist: Man betritt die Wohnung über eine Wohnküche und gelangt in das erste Schlafzimmer, das mit einem zweiten Zimmer verbunden ist. Über den Flur erreicht man ein drittes Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, das Esszimmer und eine kleine Küche. Ein zweiter Eingang auf der Rückseite bietet Zugang zu einem Abstellraum.
Der allgemeine Zustand ist ordentlich. Die Immobilie ist ideal für eine Familie, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet.
Zum Verkauf gehört ein Grundstück, hauptsächlich ein Olivenhain, in Produktion mit wunderschöner Aussicht.
Ein Keller im Erdgeschoss des Steinteils gehört einem zweiten Eigentümer, der ein Durchgangsrecht hat.
Maison avec terrain à vendre à Configni (RI), dans un quartier verdoyant, à quelques minutes du centre du village.
La propriété est disposée sur deux niveaux pour un total d'environ 200 m²: au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes caves et un débarras; au premier étage se trouve l'habitation proprement dite.
Un petit balcon d'entrée donne accès à une cave également au premier étage et à l'appartement: on entre par la cuisine habitable, puis on arrive à la première chambre à coucher communicante avec une deuxième pièce; en parcourant le couloir, on trouve ensuite une troisième chambre à coucher, la salle de bain avec douche, la salle à manger et un petit coin cuisine, puis une deuxième entrée par l'arrière, où se trouve un espace de rangement.
L'état général est correct, le bien est confortable pour une famille, aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.
Pour compléter la vente, il y a un terrain, principalement une oliveraie, en production et avec une très belle vue.
Une cave au rez-de-chaussée de la partie en pierre appartient à un second propriétaire, qui a un droit de passage.
Вилла с участком на продажу в Конфиньи (РИ), в окружении зелени, в нескольких минутах от центра города.
Дом расположен на двух уровнях общей площадью около 200 кв. м: на первом этаже находятся два больших подвала и кладовая; на втором этаже расположена жилая часть.
Вход на небольшой балкон ведёт в подвал, также доступный с первого этажа и из квартиры: вход через жилую кухню, затем в первую спальню, соединенную со второй комнатой; пройдя по коридору, вы найдете третью спальню, ванную комнату с душем, столовую и небольшой кухонный уголок, а также второй вход с задней стороны, где есть место для хранения.
Общее состояние хорошее, недвижимость подходит для семьи, как для постоянного проживания, так и для отдыха.
В дополнение к дому продается участок земли, в основном оливковая роща, приносящая урожай и с прекрасным видом.
Подвал на первом этаже каменной части принадлежит второму владельцу, который имеет право прохода.
Casa con terreno en venta en Configni (RI), en una zona rodeada de naturaleza, a pocos minutos del centro del pueblo.
La propiedad se distribuye en dos plantas con una superficie total de unos 200 m²: en la planta baja hay dos amplias bodegas y un trastero; en la primera planta se encuentra la vivienda propiamente dicha.
Un pequeño balcòn de entrada da acceso a una bodega también en la primera planta y al apartamento: se entra por la cocina-comedor, para luego llegar a la primera habitaciòn conectada a una segunda habitaciòn; recorriendo el pasillo encontramos luego una tercera habitaciòn, el baño con ducha, el comedor y una pequeña cocina, para luego tener también una segunda entrada por la parte trasera, donde hay un espacio para almacenamiento.
Las condiciones generales son aceptables, la propiedad resulta còmoda para una familia, tanto como vivienda principal como segunda residencia.
Para completar la venta, se incluye un terreno, mayoritariamente olivar, en producciòn y con unas vistas preciosas.
Una bodega en la planta baja de la parte de piedra pertenece a un segundo propietario, que tiene derecho de paso.
