The property is located on the main street a stone's throw from the village of Casperia, set in an enviable naturalistic context and easy to reach.
Located about 20 minutes from the train station that connects the Rome area, the property is surrounded for 2/3 by a comfortable flat garden on which there is a swimming pool (to be restored) overlooking the valley.
Internally the house is arranged on 3 levels and is composed as follows: in the basement there is a garage (excellent for storing agricultural equipment, but also perfect as a garage), on the ground floor there is a bright living room with fireplace, closet and kitchenette; the sleeping area consists of a small bedroom, a double bedroom and a bathroom.
Having not been inhabited for a few years, the house currently requires some general restoration work, but if desired it could be immediately habitable (for customers who love the 70's style) once cleaned.
Perfect for a young couple as a main residence, but also excellent as a residence to spend your holidays in the heart of Sabina.
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La proprietà si trova sulla via principale a due passi dal borgo di Casperia, inserita in un contesto naturalistico invidiabile e comodo da raggiungere.
Posta a circa 20 minuti dalla stazione del treno che collega la zona Roma, la proprietà è circondata per 2/3 da un comodo giardino pianeggiante sul quale insiste una piscina(da restaurare) con vista sulla vallata.
Internamente la villetta è disposta su 3 livelli ed è così composta al suo interno: al piano seminterrato troviamo un garage( ottimo per il ricovero delle attrezzature agricole, ma perfetto anche come box auto), al piano terra è presente un luminoso soggiorno con camino, ripostiglio e cucinotto; la zona notte è composta da una cameretta, una camera matrimoniale ed un bagno.
Non essendo abitata da qualche anno, la casa al momento necessita di alcuni interventi di restauro generale, ma volendo potrebbe risultare abitabile sin da subito( per una clientela che ama lo stile anni 70') una volta ripulita.
Perfetta per una giovane coppia come residenza principale, ma ottima anche come residenza per trascorrere le vostre vacanze nel cuore della Sabina.
CLASSE ENERGETICA: G
Das Anwesen liegt an der Hauptstraße, nur einen Steinwurf vom Dorf Casperia entfernt, in einer beneidenswerten natürlichen Umgebung und ist leicht zu erreichen.
Das Anwesen liegt etwa 20 Minuten vom Bahnhof entfernt, der die Region Rom verbindet, und ist zu 2/3 von einem komfortablen, flachen Garten umgeben, in dem sich ein (zu restaurierender) Swimmingpool mit Blick auf das Tal befindet.
Innen ist das Haus auf 3 Ebenen angeordnet und setzt sich wie folgt zusammen: Im Untergeschoss befindet sich eine Garage (hervorragend für die Lagerung landwirtschaftlicher Geräte, aber auch perfekt als Garage geeignet), im Erdgeschoss gibt es ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Hauswirtschaftsraum Zimmer und Kochnische; Der Schlafbereich besteht aus einem kleinen Schlafzimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
Da das Haus seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt ist, sind derzeit einige allgemeine Restaurierungsarbeiten erforderlich. Auf Wunsch könnte es jedoch nach der Reinigung sofort bewohnbar sein (für Kunden, die den 70er-Jahre-Stil lieben).
Perfekt für ein junges Paar als Hauptwohnsitz, aber auch hervorragend als Residenz für einen Urlaub im Herzen von Sabina.
La propriété est située dans la rue principale à deux pas du village de Casperia, dans un contexte naturaliste enviable et facile d'accès.
Située à environ 20 minutes de la gare qui relie la région de Rome, la propriété est entourée aux 2/3 d'un confortable jardin plat sur lequel se trouve une piscine (à restaurer) surplombant la vallée.
Intérieurement la maison est disposée sur 3 niveaux et se compose comme suit : au sous-sol il y a un garage (excellent pour stocker du matériel agricole, mais aussi parfait comme garage), au rez-de-chaussée il y a un séjour lumineux avec cheminée, buanderie. chambre et kitchenette ; la zone nuit se compose d'une petite chambre, d'une chambre double et d'une salle de bain.
N'ayant pas été habitée depuis quelques années, la maison nécessite actuellement quelques travaux de restauration générale, mais si on le souhaite elle pourrait être immédiatement habitable (pour les clients aimant le style années 70) une fois nettoyée.
Parfait pour un jeune couple comme résidence principale, mais aussi excellent comme résidence pour passer vos vacances au coeur de Sabina.
Недвижимость находится на главной дороге, в двух шагах от деревни Касперия, в завидном природном окружении, куда легко добраться.
Расположенная примерно в 20 минутах от железнодорожной станции, соединяющей зону с Римом, недвижимость на 2/3 окружена удобным ровным садом, на котором находится бассейн (требующий реставрации) с видом на долину.
Внутри вилла расположена на 3 уровнях и состоит из: в полуподвале находится гараж (отлично подходит для хранения сельскохозяйственного инвентаря, но также идеально подходит в качестве гаража для автомобиля), на первом этаже есть светлая гостиная с камином, кладовая и кухонный уголок; спальная зона состоит из небольшой спальни, супружеской спальни и ванной комнаты.
Поскольку дом не был заселен в течение нескольких лет, в настоящее время ему требуется общий ремонт, но при желании в нем можно сразу же жить (для клиентов, которые любят стиль 70-х годов) после уборки.
Идеально подходит для молодой пары в качестве основного места жительства, но также отлично подходит в качестве резиденции для проведения отпуска в самом сердце Сабины.
La propiedad está ubicada en la calle principal, a tiro de piedra del pueblo de Casperia, en un contexto natural envidiable y de fácil acceso.
Situada a unos 20 minutos de la estaciòn de tren que conecta la zona de Roma, la propiedad está rodeada en 2/3 por un confortable jardín llano en el que se encuentra una piscina (para restaurar) con vistas al valle.
Internamente la casa está distribuida en 3 niveles y se compone de la siguiente manera: en el sòtano hay un garaje (excelente para guardar equipos agrícolas, pero también perfecto como garaje), en la planta baja hay un luminoso salòn con chimenea, armario y cocina americana; la zona de noche consta de un dormitorio pequeño, un dormitorio doble y un baño.
Al no estar habitada desde hace algunos años, la casa actualmente requiere algunos trabajos de restauraciòn general, pero si se desea, una vez limpiada, podría ser inmediatamente habitable (para los clientes que aman el estilo de los años 70).
Perfecta para una pareja joven como residencia principal, pero también excelente como residencia para pasar sus vacaciones en el corazòn de Sabina.
