Detached Villa with Sea View
Just 10 minutes from Riccione, we offer for sale a wonderful stately villa located in the charming medieval village of Montecolombo - Borgo San Savino. The property enjoys a commanding panoramic position with splendid views of the sea and the Riviera Romagnola, encompassing the most charming villages of the Conca Valley.
Completed in 2017, the villa is spread over three levels for a large and functional surface area.
On the ground floor, the entrance opens onto a bright living room with large windows and an elegant study. The generously sized eat-in kitchen features a convenient separate pantry. A guest bedroom and a bathroom with a shower complete the floor.
From the living room, a majestic circular staircase in steel and stoneware leads to the first floor, where the sleeping area comprises two large double bedrooms, a bathroom with a corner bathtub and double sink, and a master suite with a walk-in closet, vanity area, and private bathroom. The entire sleeping area opens onto large panoramic terraces with sea views.
The basement, connected internally, houses a living area/tavern equipped with all the comforts, a bedroom with en suite bathroom and walk-in closet, a large wellness area, a triple garage and the boiler room.
The villa is equipped with latest generation systems:
Underfloor heating in all rooms. 14.35 kW photovoltaic system with 28.8 kW storage batteries. Centralized vacuum cleaning, piped music, video intercom, alarm system, water purifier. PVC window frames with double glazing and PVC shutters.
The interiors are distinguished by high-quality materials and finishes, while the exterior of the villa is enhanced by a 75 m2 porch overlooking a well-kept garden, bordered by a hand-crafted wrought iron fence.
An exclusive property, perfect for those seeking a private setting, nestled in the tranquil Romagna hills yet just minutes from the sea and all amenities.
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Villa Unifamiliare con Vista Mare
A soli 10 minuti da Riccione, proponiamo in vendita una meravigliosa villa signorile situata nel suggestivo borgo medievale di Montecolombo - Borgo San Savino. La proprietà sorge in posizione panoramica dominante con una splendida vista sul mare e sulla Riviera Romagnola, abbracciando i borghi più affascinanti della Valle del Conca.
Ultimata nel 2017, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie ampia e funzionale.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un salone living luminoso con grandi aperture e collegato a uno studio elegante. La cucina abitabile, di generose dimensioni, dispone di comoda dispensa separata. A completare il piano, una camera per gli ospiti e un bagno con box doccia.
Dal soggiorno, una maestosa scala circolare in acciaio e gres pietra conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali, una salle de bains con vasca angolare e doppio lavabo, oltre a una suite padronale con cabina armadio, zona trucco e bagno privato. Tutta la zona notte si affaccia su ampie terrazze panoramiche con vista mare.
Il piano interrato, collegato internamente, ospita una zona living/taverna attrezzata, una camera con bagno en suite e cabina armadio, un ampio spazio wellness, un garage triplo e la centrale termica.
La villa è dotata di impianti di ultima generazione:
Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
Impianto fotovoltaico da 14,35 kW con batterie di accumulo da 28,8 kW
Aspirazione centralizzata, filodiffusione, videocitofono, impianto d'allarme, depuratore acqua
Infissi in PVC con doppi vetri e persiane in PVC
Gli interni si distinguono per materiali e finiture di pregio, mentre all'esterno la villa è valorizzata da un portico di 75 mq affacciato su un giardino curatissimo, delimitato da una recinzione artigianale in ferro battuto a mano.
Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella quiete delle colline romagnole ma a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.
Freistehende Villa mit Meerblick
Nur 10 Minuten von Riccione entfernt bieten wir eine wunderschöne Villa im charmanten mittelalterlichen Dorf Montecolombo - Borgo San Savino zum Verkauf an. Das Anwesen genießt eine herrliche Panoramalage mit herrlichem Blick auf das Meer und die Riviera Romagnola, die die schönsten Dörfer des Concatals umfasst.
Die im Jahr 2017 fertiggestellte Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet so eine große und funktionale Wohnfläche.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem eleganten Arbeitszimmer. Die großzügige Wohnküche verfügt über eine praktische separate Speisekammer. Ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche runden die Etage ab.
Vom Wohnzimmer führt eine majestätische Wendeltreppe aus Stahl und Steinzeug in den ersten Stock, wo der Schlafbereich zwei große Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken sowie eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, Schminkbereich und eigenem Bad umfasst. Der gesamte Schlafbereich öffnet sich zu großen Panoramaterrassen mit Meerblick.
Im Untergeschoss, das intern verbunden ist, befinden sich ein mit allem Komfort ausgestatteter Wohnbereich/Taverne, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank, ein großer Wellnessbereich, eine Dreifachgarage und der Heizungsraum.
Die Villa ist mit Systemen der neuesten Generation ausgestattet:
Fußbodenheizung in allen Räumen. 14,35 kW Photovoltaikanlage mit 28,8 kW Akkumulatoren. Zentralstaubsauger, Musikanlage, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Wasserfilter. PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und PVC-Rollläden.
Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Materialien und Oberflächen aus, während der Außenbereich der Villa durch eine 75 m² große Veranda mit Blick auf einen gepflegten Garten aufgewertet wird, der von einem handgefertigten schmiedeeisernen Zaun begrenzt wird.
Ein exklusives Anwesen, perfekt für alle, die eine private Umgebung suchen, eingebettet in die ruhigen Hügel der Romagna und doch nur wenige Minuten vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Villa individuelle avec vue sur la mer
À seulement 10 minutes de Riccione, nous proposons à la vente une magnifique villa majestueuse située dans le charmant village médiéval de Montecolombo - Borgo San Savino. La propriété bénéficie d'une position panoramique dominante avec une vue splendide sur la mer et la Riviera Romagnole, qui englobe les plus charmants villages de la vallée du Conca.
Achevée en 2017, la villa se déploie sur trois niveaux pour une surface spacieuse et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec de grandes fenêtres et un élégant bureau. La spacieuse cuisine dînatoire dispose d'un cellier séparé pratique. Une chambre d'amis et une salle de bain avec douche complètent l'étage.
Depuis le salon, un majestueux escalier circulaire en acier et grès mène au premier étage, où se trouvent deux grandes chambres doubles, une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, meuble-lavabo et salle de bains privative. L'espace nuit s'ouvre entièrement sur de grandes terrasses panoramiques avec vue sur la mer.
Le sous-sol, relié intérieurement, abrite un espace de vie/taverne équipé de tout le confort, une chambre avec salle de bain en suite et dressing, un grand espace bien-être, un triple garage et la chaufferie.
La villa est équipée de systèmes de dernière génération :
Chauffage au sol dans toutes les pièces. Installation photovoltaïque de 14,35 kW avec accumulateurs de 28,8 kW. Aspiration centralisée, musique d'ambiance, vidéophone, système d'alarme, purificateur d'eau. Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets en PVC.
Les intérieurs se distinguent par des matériaux et des finitions de haute qualité, tandis que l'extérieur de la villa est valorisé par un porche de 75 m2 donnant sur un jardin bien entretenu, bordé d'une clôture en fer forgé fabriquée à la main.
Une propriété exclusive, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre privé, nichée dans les collines tranquilles de la Romagne, mais à quelques minutes de la mer et de toutes les commodités.
Villa independiente con vistas al mar
A solo 10 minutos de Riccione, ofrecemos a la venta una maravillosa villa señorial ubicada en el encantador pueblo medieval de Montecolombo, Borgo San Savino. La propiedad goza de una posición panorámica privilegiada con espléndidas vistas al mar y a la Riviera Romagnola, abarcando los pueblos más encantadores del Valle de la Conca.
Finalizada en 2017, la villa se distribuye en tres niveles para una superficie grande y funcional.
En la planta baja, la entrada da paso a un luminoso salón con amplios ventanales y un elegante estudio. La amplia cocina-comedor cuenta con una práctica despensa independiente. Un dormitorio de invitados y un baño con ducha completan la planta.
Desde el salón, una majestuosa escalera circular de acero y gres conduce a la primera planta, donde la zona de noche consta de dos amplios dormitorios dobles, un baño con bañera esquinera y lavabo doble, y una suite principal con vestidor, tocador y baño privado. Toda la zona de noche da a amplias terrazas panorámicas con vistas al mar.
El sótano, conectado interiormente, alberga una sala de estar/taberna equipada con todas las comodidades, un dormitorio con baño en suite y vestidor, una gran zona de bienestar, un garaje triple y la sala de calderas.
La villa está equipada con sistemas de última generación:
Calefacción por suelo radiante en todas las estancias. Sistema fotovoltaico de 14,35 kW con baterías de 28,8 kW. Aspiración centralizada, hilo musical, videoportero, sistema de alarma y depuradora. Ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas de PVC.
Los interiores se distinguen por materiales y acabados de alta calidad, mientras que el exterior de la villa se ve realzado por un porche de 75 m2 con vistas a un cuidado jardín, delimitado por una valla de hierro forjado hecha a mano.
Una propiedad exclusiva, perfecta para quienes buscan un entorno privado, enclavada en las tranquilas colinas de Romaña pero a solo minutos del mar y de todas las comodidades.
