Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 650 m²

San Benedetto Val di Sambro, Bologna (provincie)

PIAN DEL VOGLIO - SAN BENEDETTO VAL DI SAMBERO DIMORA SCIAN DEL VOLIO: Landelijke stenen boerderij van 550 vierkante meter SVL, verdeeld in 6 onafhankelijke appartementen, met een bijgebouw gerenoveerd van 100 vierkante meter. SSU L. Het gehele complex is in goede staat en behoudt de charme van de oude Apennijnen, ondergedompeld in een suggestief en zeldzame schoonheid landschap. Verkoopprijzen: • Stenen boerderij Eu. 360.000 • Aangrenzende boerderij Eu. 110.000 • Totale Eu-complex. 470.000 DE GEBIED: Gelegen in de buurt van Pian del Voglio, in de gemeente San Benedetto Val di Sambro, in Pian di Boso, is het complex ondergedompeld in het groen van de Bolognese Apennijnen, in een natuurlijke omgeving van grote rust en charme. Een paar minuten van de belangrijkste wegenverbindingen en het bewoonde centrum vertegenwoordigt de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een charmante residentie in de natuur of een structuur die als toeristische accommodatie wordt gebruikt. HET COMPLESSE: Het complex bestaat uit: • Stenen boerderij uit de 18e eeuw (oorspronkelijk uit 1701), verdeeld over drie niveaus; • Aangrenzende boerderij, gerenoveerd in de jaren 2000, met eigen ingang. Beide gebouwen behouden originele architectonische elementen, zoals zichtbare stenen muren, houten balken en dakplafond, in volledige respect voor het historische karakter van het gebouw, beschermd door een culturele beperking (DM 04/10/986). HUIS: Het hoofdgedeelte, van 550 vierkante meter SVL, is verdeeld in 6 appartementen van ongeveer 90 vierkante meter SVL. elk bestaande uit: • keuken • slaapkamer met tweepersoonsbed • woonkamer of tweede slaapkamer • badkamer Elke verdieping herbergt twee wooneenheden (begane grond, eerste en tweede verdieping). De kamers zijn licht en behouden de rustieke charme van de tijd, ook ideaal voor een agrotoeristische of accommodatie. DE FORESTERIA: Het bijgebouw, van 100 vierkante meter SVL, is in de jaren 2000 gerenoveerd. Het bestaat uit: • een grote open ruimte op de hoofdverdieping • twee badkamers • grote wasruimte en berging op de benedenverdieping Ideaal als bijgebouw, boerderij of gastenruimte, met mogelijkheid tot onafhankelijk gebruik. IMPLANTI EN COMFORT: • Onafhankelijke verwarming • Stenen en zijkantoren • Reserve en panoramische context • comfortabele toegang en parkeergelegenheid dicht bij KATASTAAL EN ENERGIEKEN: • Kadastrale categorie: A/4 • Energieklasse: G • IPE: 175 kWh / m2 jaar PUNTI DI FORZA • 18e-eeuwse stenen boerderij met historisch charme • Zes onafhankelijke appartementen + gerenoveerde boerderijen • Natuurcontext van groot landschap • Beveiligd en architectonisch belang • Ideaal voor residentieel, toeristisch of agrarisch gebruik • Rustige maar gunstige locatie voor diensten en verbindingen GERENOVEERD IN DE GOEDE FORMATIE IS GESCHAPPEN OP HET KLASSE VAN DE D.P.R. 23 maart 1998, nr. 138 Om de tekstuele informatie en de inhoud van deze openbare aankondiging te verspreiden, hebben alleen informatie en vormen geen contractueel element. De gerapporteerde afbeeldingen zijn gegenereerd en/of gewijzigd met het hulpmiddel van kunstmatige intelligentie (IA). Ze hebben een goed illustratieve en demonstratieve kenmerken en kunnen de realiteit niet getrouw vertegenwoordigen. Het bestaat uit geen technische, juridische of aangrenzende projecten. Het gebruik van de foto's is exclusief geschikt voor informatie- en visuele ondersteuningsdoeleinden. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRLwww.fimianiluxuryre.comwww.fimiani.itsegreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 Energieklasse: G EPI: 175 kwh / m2 jaar