Villa 4 slaapkamers, 600 m²

Diamante, Cosenza (provincie)

Diamante - Calabria.

Op een panoramische en privépositie, op slechts 2,5 km van de zee, te koop prachtige vrijstaande villa met grond van 2 hectare, volledig omheind en bebouwd met olijfbomen en productieve wijngaarden, met een adembenemend uitzicht op de oude Cirella, een amfitheater voor evenementen en de Golf van Policastro.

Het pand omvat een hoofdvilla verdeeld in twee onafhankelijke maar communicerende appartementen, evenals een fijn gerenoveerd apart bijgebouw.
Het gehele complex is meer dan 600 vierkante meter nuttig oppervlak, verdeeld over verschillende niveaus, met grote woon- en accommodatiepotentieel.

De villa bestaat uit twee wooneenheden met onafhankelijke ingangen.

De eerste unit, momenteel gebruikt voor korte verhuur (met regelmatige CIN - Nationaal beheerscode), bestaat uit een woonkamer met open keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, hal en badkamer.

De tweede unit, momenteel voor exclusief gebruik van de eigenaren, is groter en lichter, bestaande uit een grote open woonkamer met keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, slaapkamer, badkamer met wastafel, hal en badkamer.

Beide units kijken uit op een groot panoramisch balkon, gedeeld maar gescheiden door een scheidingsmuren, waardoor privacy en onafhankelijkheid tussen de twee appartementen garandeert.

In de kelder is er een grote garage / kelder in de semi-heuvelachtige staat van ongeveer 200 vierkante meter, terwijl de bovenverdieping een zolder met balkon herbergt, ook van ongeveer 200 vierkante meter, met een groot potentieel van uitbreiding of aanpassing.

Om ongeveer 20 meter van de villa is er een onafhankelijk bijgebouw , ook gebruikt voor korte verhuur, gerenoveerd met kunstmatige smaak en bestaat uit een lichte woonkamer met keuken en grote spiegelglas, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een grote badkamer en privé buitenruimtes aan twee zijden.

Het pand, ondergedompeld in de rust van de natuur, maar zeer dicht bij de kust, is perfect als een prestigieuze privéwoning, vakantiehuis of voor het starten van een accommodatie als B&B of boerderij.

Technische details en extra informatie.

• Fotovoltaïsch
• Water met aansluiting op het openbaar / gemeentelijk netwerk
• Boilerwaterreservaat van 3000 liter
• Land met olijfbomen, vijgen, wijngaarden, stadje, boomgaarden, boomgaarden, Gelso en agrumi

Aanvullende voordelen

- Privacy en stilte gegarandeerd door grote grootte van de ruimtes en isolatie tussen de verdiepingen.
- Belichting aan vier zijden.
- Grote garage en externe parkeerplaatsen voor elke gasten.
- Nabijheid van diensten: winkels, restaurants, stranden van Diamante, bekend om het levendige historische centrum en zijn kliffen.

Waarom het te kopen

Deze woning biedt een unieke combinatie van elegantie, moderne comfort en een natuurlijke context van zeldzame schoonheid. Ideaal als hoofdverblijf met de mogelijkheid van dubbele gasten / studeerfunctie, of als hoge vakantiehuis in een van de meest gewilde bestemmingen in Calabria.

In Calabria zijn we aanwezig met onze lokale partner.

Te koop in EXCLUSIEF geschikt voor onze bedrijf:

Immobiliare Ja Luxury Homes Boutique Agency Onafhankelijk.