In San Donato di Lecce a splendid property with a spectacular view 12 km from Lecce on the Salento greenhouses (in a hilly area) from where it is possible to see to the east the mountains of Albania and to the west the massif of Mount Pollino (Calabria) with a strategic position equidistant between the Adriatic Sea and the Ionian Sea 30 minutes between one sea and the other.
The structure, currently used as a farmhouse is characterized by brick walls partially exposed and overlooking the garden has 10 double bedrooms for a total of 20 beds all with private bathroom and air conditioning, there are also a kitchen and dining room for a capacity of 50 people of about 100 square meters, large outdoor spaces, swimming pool of about 6m x 12m,parking spaces.
The farm is functional and equipped with all licenses.
If not interested in running as a farmhouse it is possible to transform it into a private structure. The land attached to the house is about 7 hectares.
The property is located in San Donato di Lecce, a city of art, and is well served by roads, highways and railways of the South East.
It is 23 km from the Le Cesine nature reserve, 22 minutes' drive from Maglie and 27 km from Torre Sant'Andrea.
Salento is located in the southern part of Apulia and its easternmost point is Capo d'Otranto, where the waters of the Ionian Sea and the Adriatic Sea meet; this is an enchanting land that will surely surprise you with its wonderful landscapes, its white beaches characterised by the so-called "dunes" and the numerous breathtaking cliffs, full of caves, overlooking a crystal clear sea.
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A San Donato di Lecce splendida struttura con vista spettacolare a 12 km da Lecce sulle serre salentine (in zona collinare) da dove è possibile vedere a est le montagne dell'Albania e a ovest il massiccio del monte Pollino (Calabria) con posizione strategica equidistante tra il mare Adriatico e mar Ionio 30 minuti fra un mare e l'altro.
La struttura, attualmente utilizzata come agriturismo è caratterizzata da pareti in mattoni parzialmente a vista e affacciate sul giardino dispone di 10 camere matrimoniali per un totale di 20 posti letto tutte con bagno privato e climatizzatore, vi sono inoltre una cucina e sala ristoro per una capienza di 50 persone di circa 100 metri quadrati, ampi spazi esterni, piscina di circa 6m x 12m, posti auto.
L'agriturismo è funzionante e provvisto da tutte le licenze.
Se non interessati a gestire come agriturismo è possibile trasformarlo in una struttura privata. Il terreno accorpato alla casa è di circa 7 ettari.
La struttura si trova a San Donato di Lecce, città d'arte, ed è ben servita da strade, superstrade e ferrovie del Sud Est.
Dista 23 km dalla riserva naturale Le Cesine, 22 minuti di auto da Maglie e 27 km da Torre Sant'Andrea.
Il Salento si estende nella parte meridionale della Puglia e la sua estremità più orientale coincide con il Capo d'Otranto, il punto in cui le acque del Mar Ionio e del Mar Adriatico si uniscono; questa è una terra incantevole, che saprà sicuramente sorprendervi con i suoi paesaggi meravigliosi, le sue spiagge bianche caratterizzate dalle cosiddette “dune” e le numerose scogliere mozzafiato, ricche di grotte, che si affacciano su un mare cristallino.
CLASSE ENERGETICA: G 198,21 kWh/m2 a
In San Donato di Lecce, ein herrliches Anwesen mit einem spektakulären Blick 12 km von Lecce auf die Salentine Gewächshäuser (in einem hügeligen Gebiet), von wo aus Sie die Berge von Albanien im Osten und das Massiv des Mount Pollino (Kalabrien) im Westen sehen können, mit einer strategischen Position gleich weit entfernt zwischen der Adria und dem Ionischen Meer, 30 Minuten zwischen dem einen Meer und dem anderen.
Die Struktur, die derzeit als Bauernhaus genutzt wird durch Backsteinmauern teilweise ausgesetzt und mit Blick auf den Garten hat 10 Doppelzimmer für insgesamt 20 Betten alle mit eigenem Bad und Klimaanlage, gibt es auch eine Küche und Esszimmer für eine Kapazität von 50 Personen von etwa 100 Quadratmetern, große Außenflächen, Schwimmbad von etwa 6m x 12m,Stellplätze.
Die Farm ist funktional und mit allen Lizenzen ausgestattet
Wenn Sie nicht daran interessiert sind, das Haus als Bauernhaus zu betreiben, ist es möglich, es in eine private Struktur umzuwandeln. Das zum Haus gehörende Grundstück ist etwa 7 Hektar groß.
Das Anwesen befindet sich in San Donato di Lecce, eine Stadt der Kunst, und ist gut durch Straßen, Autobahnen und Eisenbahnen des Südostens verbunden.
Es ist 23 km vom Naturschutzgebiet Le Cesine, 22 Autominuten von Maglie und 27 km von Torre Sant'Andrea entfernt.
Der Salento liegt im südlichen Teil Apuliens und sein östlichster Punkt ist Capo d'Otranto, wo sich das Ionische Meer und die Adria treffen. Dies ist ein bezauberndes Land, das Sie mit seinen wunderschönen Landschaften, seinen weißen Stränden, die durch die so genannten "Dünen" gekennzeichnet sind, und den zahlreichen atemberaubenden Klippen voller Höhlen, die ein kristallklares Meer überragen, sicherlich überraschen wird.
A San Donato di Lecce, magnifique structure avec une vue spectaculaire à 12 km de Lecce sur les collines salentines (en zone collinaire) d'où l'on peut voir à l'est les montagnes d'Albanie et à l'ouest le massif du mont Pollino (Calabre) avec une position stratégique equidistante entre la mer Adriatique et la mer Ionienne, à 30 minutes d'une mer à l'autre. La structure, actuellement utilisée comme ferme-auberge, est caractérisée par des murs en briques partiellement apparentes donnant sur le jardin, dispose de 10 chambres doubles pour un total de 20 lits, toutes avec salle de bain privée et climatisation, ainsi qu'une cuisine et une salle de restauration d'une capacité d'environ 50 personnes sur environ 100 mètres carrés, de grands espaces extérieurs, une piscine d'environ 6m x 12m, des places de parking. La ferme-auberge est en activité et dispose de toutes les licences. Si vous n'êtes pas intéressé par la gestion en tant que ferme-auberge, il est possible de la transformer en une structure privée. Le terrain attenant à la maison est d'environ 7 hectares. La structure se situe à San Donato di Lecce, ville d'art, bien desservie par les routes, autoroutes et chemins de fer du Sud-Est. Elle se trouve à 23 km de la réserve naturelle de Le Cesine, à 22 minutes en voiture de Maglie et à 27 km de Torre Sant'Andrea. Le Salento s'étend dans la partie méridionale des Pouilles et son extrémité la plus orientale correspond au Cap d'Otrante, le point où les eaux de la mer Ionienne et de la mer Adriatique se rejoignent ; c'est une terre enchantée, qui saura certainement vous surprendre avec ses paysages magnifiques, ses plages blanches caractérisées par les dunes et ses nombreuses falaises à couper le souffle, riches en grottes, qui surplombent une mer cristalline.
В Сан Донато ди Лечче, великолепная собственность с захватывающим видом в 12 км от Лечче на Салентинских теплицах (в холмистой местности), откуда видны горы Албании на востоке и массив горы Поллино (Калабрия) на западе, со стратегическим положением, равноудаленным между Адриатическим и Ионическим морями, 30 минут между одним морем и другим.
Структура, в настоящее время используемая как фермерский дом, характеризуется кирпичными стенами, частично открытыми и выходящими в сад, имеет 10 двухместных спален на 20 мест с отдельной ванной комнатой и кондиционером, есть также кухня и столовая на 50 человек площадью около 100 квадратных метров, большие открытые пространства, бассейн размером около 6м х 12м.
Ферма функционирует и оснащена всеми лицензиями.
Если вы не заинтересованы в эксплуатации в качестве фермерского дома, его можно превратить в частное строение. Площадь земли, прилегающей к дому, составляет около 7 гектаров.
Недвижимость расположена в Сан-Донато-ди-Лечче, городе искусства, и хорошо обслуживается дорогами, шоссе и железными дорогами Юго-Востока.
Отель находится в 23 км от природного заповедника Ле Чезине, в 22 минутах езды от Магли и в 27 км от Торре Сант'Андреа.
Саленто расположен в южной части Апулии, его самая восточная точка - Капо д'Отранто, где встречаются воды Ионического и Адриатического морей. Это очаровательный край, который, несомненно, удивит вас своими чудесными пейзажами, белыми пляжами, характеризующимися так называемыми "дюнами", и многочисленными захватывающими дух скалами, полными пещер, с видом на кристально чистое море.
En San Donato di Lecce, espléndida estructura con vista espectacular a 12 km de Lecce sobre las colinas de Salento, desde donde se pueden ver al este las montañas de Albania y al oeste el macizo del monte Pollino (Calabria), con una ubicaciòn estratégica equidistante entre el mar Adriático y el mar Jònico, a 30 minutos de distancia entre uno y otro. La estructura, actualmente utilizada como agroturismo, se caracteriza por paredes de ladrillo parcialmente a la vista y con vistas al jardín, cuenta con 10 habitaciones dobles para un total de 20 plazas, todas con baño privado y aire acondicionado. Además, hay una cocina y un comedor con capacidad para unas 50 personas en aproximadamente 100 metros cuadrados, amplios espacios exteriores, una piscina de aproximadamente 6m x 12m y plazas de aparcamiento. El agroturismo está en funcionamiento y cuenta con todas las licencias necesarias. Si no están interesados en gestionarlo como agroturismo, se puede transformar en una estructura privada. El terreno junto a la casa es de aproximadamente 7 hectáreas. La estructura se encuentra en San Donato di Lecce, una ciudad de arte, bien comunicada por carreteras, autopistas y ferrocarriles del sureste. Está a 23 km de la reserva natural de Le Cesine, a 22 minutos en coche de Maglie y a 27 km de Torre Sant'Andrea. El Salento se extiende en la parte sur de Apulia y su extremo más oriental coincide con Cabo de Otranto, el punto donde se unen las aguas del mar Jònico y del mar Adriático; esta es una tierra encantadora, que seguramente les sorprenderá con sus maravillosos paisajes, sus playas blancas caracterizadas por las llamadas "dunas" y numerosos acantilados impresionantes, llenos de cuevas, que se asoman a un mar cristalino.
在莱切的圣多纳托（San Donato di Lecce）提供一座壮观的建筑，距离莱切有12公里，位于萨伦特山脉（Serre Salentine）（山区地区）上，可以东望阿尔巴尼亚山脉，西望波利诺山脉（Calabria），地理位置优越，介于亚得里亚海和伊奥尼亚海之间，距离两海之间仅有30分钟车程。
该建筑目前作为一家农家乐使用，其特点是部分露出的砖墙，面朝花园，拥有10间双人间，共20张床，所有房间都配有私人浴室和空调，此外还设有一个厨房和用餐室，可容纳约50人，面积约100平方米，宽敞的室外空间，约6米×12米的游泳池，停车位。
该农家乐目前正在营业，并且拥有所有必要的许可证。
如果您对将其用作农家乐不感兴趣，也可以将其改建为私人建筑。 与房屋相连的土地面积约为7公顷。
该建筑位于圣多纳托迪莱切，一个艺术之城，拥有良好的道路、高速公路和东南铁路的交通便利。
距离莱西内自然保护区（Le Cesine）23公里，距离Maglie有22分钟车程，距离Torre Sant'Andrea有27公里。
萨伦托（Salento）位于普利亚的南部，其最东端就是奥特兰托角（Capo d'Otranto），那里是亚得里亚海和伊奥尼亚海交汇的地点；这是一个迷人的土地，将以其美丽的景色、白色的沙滩（有所谓的“沙丘”）和众多的悬崖为您带来惊喜，这些悬崖上布满了洞穴，俯瞰着清澈的海水。
