Located along the suggestive coast road that connects Otranto to Santa Maria di Leuca, a splendid property consisting of a villa with a spectacular sea view, with a surface of approximately 160 sqm, a studio apartment of around 70 sqm, a surrounding garden of 600 sqm, and a plot of fig trees of 400sqm.
The house, arranged over three levels, is set in a breathtaking natural setting and offers two splendid terraces with a porch, perfect for admiring the enchanting panorama of the crystalline waters of the Adriatic Sea. On the ground floor there is a welcoming living area characterized by a large open space with double access to the terrace, a relaxation corner with a fireplace, a kitchen, a bathroom, and a study. An internal staircase leads to the sleeping area first floor, consisting of three bedrooms, each with access to a terrace overlooking the sea, and two bathrooms. In the basement, there is also a studio apartment ready to be customized thanks to the predisposition of the systems. The exterior of the villa offers well-organized and convivial spaces, including two side staircases that facilitate access to the various levels up to the flat roof, a barbecue area, outdoor showers, a garden divided into several levels, and covered parking spaces. The property, already habitable and in good general condition, only requires some restyling and modernization work to further enhance its potential. Immersed in an oasis of tranquility, with suggestive views and the unmistakable scents of Salento, this villa represents an ideal solution for those who want to spend moments of relaxation, but also an excellent investment opportunity as a property to be included in the international tourist rental circuit. Positioned in a strategic location, the villa is only 5 km from Leuca, 25 km from Castro, 47 km from Otranto, 45 km from Gallipoli sull'Ionio, 70 km from Lecce, and 120 km from Brindisi airport.
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Situata lungo la suggestiva litoranea che collega Otranto a Santa Maria di Leuca, splendida proprietà composta da una villa con spettacolare vista mare della superficie di circa 160 mq, un monolocale di 70 mq, circa, un giardino circostante di 600 mq ed un terreno a ficheto di 400 mq. L'abitazione, disposta su tre livelli, è incastonata in uno scenario naturale mozzafiato e offre due splendidi terrazzi con portico, perfetti per ammirare l'incantevole panorama delle acque cristalline del Mar Adriatico. Al piano terra si trova un'accogliente zona giorno caratterizzata da un ampio open-space con doppio accesso al terrazzo, un angolo relax con camino, una cucina abitabile, un bagno di servizio ed uno studio. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, ciascuna con accesso a un terrazzo affacciato sul mare, e due bagni. Nella parte seminterrata, inoltre, è presente un monolocale pronto per essere personalizzato grazie alla predisposizione degli impianti. Gli esterni della villa offrono spazi ben organizzati e conviviali, tra cui due scale laterali che facilitano l'accesso ai vari livelli fino al lastrico solare, una zona barbecue, docce esterne, un giardino articolato su più livelli e posti auto coperti. La proprietà, già abitabile e in buone condizioni generali, richiede solo alcuni interventi di restyling e ammodernamento per valorizzare ulteriormente il suo potenziale. Immersa in un'oasi di tranquillità, con scorci suggestivi e gli inconfondibili profumi del Salento, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax, ma anche un'ottima opportunità di investimento come proprietà da inserire nel circuito degli affitti turistici internazionali. Posizionata in una location strategica, la villa dista soli 5 km da Leuca, 25 km da Castro, 47 km da Otranto, 45 km da Gallipoli sull'Ionio, 70 km da Lecce e 120 km dall'aeroporto di Brindisi.
An der eindrucksvollen Küstenstraße gelegen, die Otranto mit Santa Maria di Leuca verbindet, befindet sich dieses herrliche Anwesen, bestehend aus einer Villa mit spektakulärem Meerblick von ca. 160 Quadratmetern, einem Studio-Apartment von ca. 70 Quadratmetern, einem umliegenden Garten von 600 Quadratmetern und einem Feigenhain von 400 Quadratmetern.
Située le long de la suggestive route côtière qui relie Otrante à Santa Maria di Leuca, splendide propriété composée d'une villa avec vue mer spectaculaire d'environ 160 mètres carrés, d'un studio d'environ 70 mètres carrés, d'un jardin environnant de 600 mètres carrés et d'une figuier de 400 mètres carrés.
Situada a lo largo de la sugestiva carretera costera que conecta Otranto con Santa Maria di Leuca, espléndida propiedad compuesta por una villa con espectacular vista al mar de unos 160 metros cuadrados, un estudio de unos 70 metros cuadrados, un jardín circundante de 600 metros cuadrados y una higuera de 400 metros cuadrados.
