Trullo 3 slaapkamers, 190 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Ceglie Messapica, cda Tarturiello, 9 km from the center of Ceglie Messapica, 10 km from Martina Franca, 15 km from Ostuni, 25 km from the Adriatic Sea.

VILLA with TRULLI of approximately 190 sqm to be renovated, with 8,000 sqm of land and panoramic view.

Nestled in the tranquility of the Apulian countryside, just 150 meters from the Ciclovia dell'Acquedotto Pugliese, ideal for long walks in nature on a white road, we offer for sale a characteristic building with approximately 8,000 sqm of hilly land.

The land, well-maintained and fully fenced, is cultivated with olive groves, an irrigated vegetable garden, numerous fruit trees, prickly pears, and also includes a charming portion of oak forest.

The building consists of an ancient part made up of four trulli (two large and two small) and a lamia of approximately 25 sqm.

In the 1960s, extensions were made to the ancient part, including:

a rear area of 50/60 sqm, ideal for the night zone,
a side room of approximately 20 sqm,
a garage.
Outside, a spacious terraced square with panoramic views, a wood-fired oven with barbecue, and a cistern for rainwater collection complete the property.

The property is compliant both urbanistically and cadastrally.

Thanks to its layout and space distribution, it is perfectly suited for a high-quality renovation, with three bedrooms, two bathrooms, living room, kitchen, garage, pool, as well as technical and accessory rooms, transforming into a luxury residence typical of the Apulian countryside, with an excellent organization of internal spaces.

The area is absolutely quiet, sparsely trafficked, and free from noise pollution, making it ideal for those seeking a peaceful oasis immersed in nature.

An authentic property rich in potential, perfect as a private residence, holiday home, or investment in the green heart of Puglia.

A turnkey renovation service is available through a well-established technical team and construction company experienced in this type of renovation.

Ceglie Messapica, cda Tarturiello, 9 km vom Zentrum von Ceglie Messapica, 10 km von Martina Franca, 15 km von Ostuni, 25 km vom Adriatischen Meer entfernt.

VILLA mit TRULLI von ca. 190 m² zu renovieren, mit 8.000 m² Grundstück und Panoramablick.

Eingebettet in die Ruhe der apulischen Landschaft, nur 150 Meter von der Ciclovia dell'Acquedotto Pugliese entfernt, ideal für lange Spaziergänge in der Natur auf einem weißen Weg, bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches Gebäude mit ca. 8.000 m² hügeligem Land an.

Das Grundstück, gut gepflegt und vollständig eingezäunt, ist mit Olivenhainen, einem bewässerten Gemüsegarten, zahlreichen Obstbäumen, Feigenkaktussen und auch einem charmanten Eichenwaldanteil bebaut.

Das Gebäude besteht aus einem alten Teil, der aus vier Trulli (zwei große und zwei kleine) und einer Lamia von ca. 25 m² besteht.

In den 1960er Jahren wurden Erweiterungen am alten Teil vorgenommen, darunter:

ein hinterer Bereich von 50/60 m², ideal für den Schlafbereich,
ein seitlicher Raum von ca. 20 m²,
eine Garage.
Außenbereich: ein großzügiger, terrassierter Platz mit Panoramablick, ein Holzofen mit Grill und ein Regenwassersammelsystem vervollständigen das Anwesen.

Das Anwesen ist sowohl urbanistisch als auch katastertechnisch konform.

Dank seiner Struktur und Raumaufteilung eignet es sich perfekt für eine hochwertige Renovierung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer, Küche, Garage, Pool sowie technischen und Nebenräumen und verwandelt sich in eine luxuriöse Residenz, die typisch für die apulische Landschaft ist, mit einer hervorragenden Organisation der Innenräume.

Die Gegend ist absolut ruhig, wenig befahren und frei von Lärmverschmutzung, was sie ideal für diejenigen macht, die eine friedliche Oase inmitten der Natur suchen.

Ein schlüsselfertiger Renovierungsservice ist über ein etabliertes technisches Team und ein Bauunternehmen verfügbar, das auf diese Art von Renovierung spezialisiert ist.

Ceglie Messapica, cda Tarturiello, à 9 km du centre de Ceglie Messapica, 10 km de Martina Franca, 15 km d'Ostuni, 25 km de la mer Adriatique.

VILLA avec TRULLI d'environ 190 m² à rénover, avec 8 000 m² de terrain et vue panoramique.

Au cœur de la tranquillité de la campagne des Pouilles, à seulement 150 mètres de la Ciclovia dell'Acquedotto Pugliese, idéale pour de longues promenades dans la nature sur une route blanche, nous proposons à la vente un bâtiment caractéristique avec environ 8 000 m² de terrain vallonné.

Le terrain, bien entretenu et entièrement clôturé, est cultivé en oliveraie, potager irrigué, de nombreux arbres fruitiers, figuiers de Barbarie, et comprend également une portion pittoresque de forêt de chênes.

Le bâtiment se compose d'une partie ancienne constituée de quatre trulli (deux grands et deux petits) et d'une lamia d'environ 25 m².

Dans les années 1960, des extensions ont été réalisées à la partie ancienne, comprenant :

une zone arrière de 50/60 m², idéale pour la zone nuit,
une pièce latérale d'environ 20 m²,
un garage.
À l'extérieur, une vaste place terrasse avec vue panoramique, un four à bois avec barbecue, et une citerne pour la collecte des eaux pluviales complètent la propriété.

La propriété est conforme tant urbanistiquement que cadastrale.

Grâce à sa disposition et à la distribution des espaces, elle est parfaitement adaptée à une rénovation de qualité, avec trois chambres, deux salles de bains, salon, cuisine, garage, piscine, ainsi que des locaux techniques et accessoires, se transformant en une résidence de luxe typique de la campagne des Pouilles, avec une excellente organisation des espaces intérieurs.

La zone est absolument calme, peu fréquentée et exempte de pollution sonore, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent une oasis de paix immergée dans la nature.

Une propriété authentique riche en potentiel, parfaite comme résidence privée, maison de vacances ou investissement dans le cœur vert des Pouilles.

Un service de rénovation clé en main est disponible via une équipe technique bien établie et une entreprise de construction expérimentée dans ce type de rénovation.