Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 635 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincie)

Valle d'Itria

Ondergedompeld in het hart van Puglia, tussen de hoge Salento en de Itria-vallei, een land rijk aan olijfbomen en oude trulli, een prachtige boerderij uit de 19e eeuw, gelegen op ongeveer 1 km van het historische centrum van Ceglie Messapica, bekend als de stad van Apulische kunst en gastronomische hoofdstad. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen, gebouwd in lokale steen, omgeven door grote groene ruimtes, oude olijfbomen en fruitbomen, evenals een groengebied gewijd aan een barbecueplek en een charmant overloopzwembad (12 x 6 m) met een circulaire ontspanningssessie en solariumruimte. Een recente en verfijnde restauratie-interventie heeft de oude boerderij getransformeerd tot een luxueuze residentie met een totale oppervlakte van 535 vierkante meter verdeeld in een patronaal huis, gedeeltelijk gerenoveerd en bestaande uit een woonkamer met open haard, een keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een kast voor een vloeroppervlak van 140 vierkante meter. Perfect gerestaureerd, zowel architectonisch als technologisch, het is het deel dat wordt gebruikt als een vakantiehuis dat bestaat uit een grote woonkamer, gekenmerkt door stervormige stenen gewelven, die betrekking hebben op het centrale deel van de boerderij, met badkamers en wasruimte aan de achterkant, voor een oppervlakte van ongeveer 230 vierkante meter. Een vrijstaand huis van 110 vierkante meter, altijd onderdeel van het masseria-lichaam en gelegen aan de zijkant van de grote woonkamer, bestaat uit een grote vertrekruimte die wordt gebruikt als lounge en eetkamer, twee slaapkamers met een eigen badkamer en uitzicht op het zwembad, naast een eigen tuin met citroenen, sinaasappels en aromatische kruiden. Een tweede huis van 55 vierkante meter met een majestueuze entreeportiek beslaat het tweede gebouw dat is verkregen uit een oude lamia die is gerenoveerd met gewelven volgens de typische lokale Apulische stijl, bestaande uit een woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer, met directe toegang, zowel vanuit de kamers als vanuit de woonkamer, tot het zwembad. Beide huizen zijn afgewerkt en fijn ingericht met sobere, elegante en smaakvolle meubels. Naast de grootte van de woningen zijn er nog andere gebouwen zoals oude schaapskooien en voerbakken voor een extra oppervlakte van 100 vierkante meter. Het hele pand heeft een oppervlakte van ongeveer 7.500 vierkante meter en wordt aangevuld met een grote parkeerplaats die zich uitstrekt tot voorbij de olijfgaard. De systemen zijn allemaal aanwezig en functioneren, het verwarmingssysteem is op de vloer, in het gerenoveerde deel, met warmtepomp, warm water wordt gegarandeerd door de installatie van zonnepanelen; de structuur is uitgerust met airconditioning en alarmsysteem. Momenteel gebruikt als accommodatie, leent het zich ook voor een privéwoning of restaurant. De prijs is bespreekbaar. Een prachtig pand, gelegen op een strategisch punt, waardoor u gemakkelijk de meest bekende plaatsen van zowel Salento als de Itria-vallei kunt bereiken, evenals de kusten van de Adriatische Zee (15 minuten) en de Ionische Zee (50 minuten). Ostuni ligt op 11 km afstand en de luchthaven van Brindisi op 40 km afstand.