Huis 3 slaapkamers, 200 m²

Celenza sul Trigno, Chieti (provincie)

Deze woning is een volledig gerestaureerd herenhuis gelegen in het centrum van Celenza Sul Trigno , een mooi stadje op een heuveltop op 35 minuten rijden van de Adriatische kust . Het dorp ligt op een zeer panoramische locatie, op een rotsachtige heuvel aan de linkerkant van de rivier de Trigno, met een uitzicht dat de Maiella omarmt, de Matese en heuvels die aflopen naar de Adriatische Zee.
Het pand meet ongeveer 200 m2 en staat op vier verdiepingen .
De hoofdingang bevindt zich op de begane grond en komt uit in een kleine hal die ons naar de grote en lichte open keuken, woonkamer en eetkamer leidt. De woonkamer beschikt over een brandhaard met meerdere brandstoffen en de volledig uitgeruste keuken beschikt over een balkon met een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels en een ver uitzicht op zee. Op dezelfde verdieping vinden we ook een half badkamer .
Een comfortabele trap brengt ons naar de eerste verdieping waar we een eenpersoonskamer vinden met een balkon en de toegang tot de zolderverdieping , nog steeds in onbewerkte staat, momenteel in gebruik als opslagruimte. Verderop vinden we een wasruimte , een volledige badkamer met ligbad , en een tweede slaapkamer met een raam . Voltooit de verdieping de hoofdslaapkamer met een balkon met hetzelfde panoramische uitzicht.
Op de kelderverdieping vinden we ook een grote garage met een tweede keuken en de watertank.
Het huis is in perfecte staat , gemeubileerd verkocht en heeft alle nutsvoorzieningen aangesloten, inclusief de centrale verwarming aangedreven door de thermo-open haard en ook door gas.

Renovatie
Renovatiewerken: volledig gerestaureerd
Dakrenovatie: Perfecte staat
Algemene voorwaarden onroerend goed: klaar om in te wonen
Toegangsweg: Verharde weg

Afmetingen
BEGANE GROND

Keuken en woonkamer: 11,54 x 6,12 = 70,64 m2

Toilet: 0,98 x 3,06 = 2,99 m2


EERSTE VERDIEPING

Gang: 6,13 x 0,96 = 5,88 m2

Slaapkamer: 4,72 x 2,76 = 13,03 m2

Wasruimte: 2,78 x 1,08 = 3,00 m2

Badkamer: 3,11 x 1,89 = 5,88 m2

Slaapkamer: 2,44 x 3,29 = 8,03 m2

Hoofdslaapkamer: 4,39 x 3,06 = 13,43 m2


TWEEDE VERDIEPING

Zolder: 6,10 x 11,30 = 68,93 m2


KELDER

Garage: 11,43 x 5,14 = 58,74 m2


Totale bewoonbare oppervlakte: 191,81 m2

Afstanden
Kust: 33 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 120 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 60 km van Capracotta