Villa 6 slaapkamers, 340 m²

Petriano, Pesaro en Urbino (provincie)

TUSSEN ZEE EN HEUVELS EN HISTORISCH CENTRUM
Villa in het hart van de heuvels van Raffaellesche en Rossini , omgeven door groen, in Gallo di Petriano , een klein stadje met alle voorzieningen op loopafstand (50 - 100 meter: supermarkt, bakker, bank, restaurants, kerk, bar etc.) . en grenzend aan de belangrijkste historische centra van het achterland en de zee.

HET TERRITORIUM
Sommige Engelse toeristen noemden het gebied tijdens hun verblijf " Ondulated Countryside ".

In de 500 jaar sinds de dood van Raffello keert dit land terug om zichzelf in zijn oude glorie te tonen met toegewijde historisch-culturele routes en glimpen die ontdekt moeten worden.

In het nabijgelegen Urbino (10 minuten met de auto) kunt u de sfeer ademen van een renaissance die in deze heuvels tot bloei is gekomen. Het hertogelijk paleis van Urbino bevat prachtige kunstwerken van Piero della Francesca, Raphael, Paolo Uccello, Titian.
De weg van cultuur en natuurlijke schoonheid brengt je vervolgens naar Pesaro (20 minuten met de auto), een badplaats en de muziekstad, de thuisbasis van Rossini met het belangrijke Rossini Opera Festival dat elke zomer plaatsvindt.
Als u doorgaat in het natuurpark van San Bartolo, komt u bij de ingang van de Romagna Riviera met de prachtige stranden van Gabicce Mare, Cattolica (25 minuten met de auto), Riccione en Rimini (35 minuten met de auto) en de mooiste dorpen in Italië met het kasteel van de Paolo en Francesca's Dante in Gradara (20 minuten met de auto), en het karakteristieke Montegridolfo (20 minuten met de auto).
Voor autoliefhebbers is dit het land van Valentino Rossi met het nabijgelegen Rach in Tavullia (15 minuten met de auto) en het Misano World Circuit waar het MotoGP Wereldkampioenschap wordt gereden (25 minuten met de auto).

DE VILLA
Het elegante pand dat wordt aangeboden ziet eruit als een grote villa van 340 m2 in Gallo di Petriano op een rustige locatie met 2 verdiepingen, met een grote tuin van 240 m2 en een zeer ruim gebouw (230 m2) dat nu wordt gebruikt als garage, wasplaats, stookruimte, opslag en houtschuur, eenvoudig om te bouwen tot bijgebouw. Het hek rondom de villa is nieuw met een radiografisch bestuurbare poort.

Op de begane grond: entree met elegante trap in massief hout en comfortabele kelder-bijkeuken, keuken en eetkamer met open haard, grote woonkamer-woonkamer die uitkomt op de veranda en tuin; verdergaand in de gang vindt u verfijnde inbouwkasten en volgt u 2 grote slaapkamers die nu worden gebruikt als studeerkamer en tweede kamer, badkamer met douche.

Boven verbonden door de elegante houten trap vindt u 4 grote slaapkamers (waarvan één met een mooi terras) en 1 kleine slaapkamer die nu wordt gebruikt als berging + 2 badkamers (één in de hoofdslaapkamer).

De 2 verdiepingen zijn geschikt voor 2 onafhankelijke appartementen van 170 m².
Uitstekende locatie om de heuvels, de historische centra en de zee van een van de mooiste gebieden van Italië te ontdekken.
URBIN 12 KM
GRADARA 23 KM
PESARO 27 KM
TAVULLIA 19 KM
MONTEGRIDOLFO 19 KM
GABICCE MARE 27 KM
KATHOLIEK 28 KM
RICCIONE 37 KM
MISANO ADRIATICO 33 KM
RIMINI 49 KM

Ik geef u graag meer informatie en foto's per e-mail en telefoon.
Gesproken talen Engels, Duits, Frans.