Boerenbedrijf 10 slaapkamers, 1000 m²

Ficulle, Terni (provincie)

Het bedrijf van de Società Agricola Montenibbio srl is gevestigd in Umbrië, 19 km van Orvieto. Het grootste deel van het pand bevindt zich op de top van een heuvel, ongeveer 600 meter boven de zeespiegel, met uitzicht op de vlakte van Orvieto met een adembenemend uitzicht. Het land, ongeveer 25 hectare, bestaat voor de helft uit bossen, eiken en steeneiken, terwijl de andere helft bestaat uit landbouwgrond, gebruikt als weiland, met uitzondering van één hectare, waarop 300 olijfbomen staan die honderden produceren liter uitstekende olie. De olieproductie is in enkele jaren boven de duizend liter uitgekomen.
De volgende eigenschappen zijn aanwezig: Hoofdboerderij, bestaande uit 6 tweepersoonsslaapkamers, 5 badkamers, een woonkamer van 140 m² met een grote open haard, keuken met bijkeuken, hal, grote veranda. De totale afmeting is circa 500 vierkante meter. De in 1901 gebouwde boerderij is in 2008 volledig gerenoveerd met renovatie van de badkamers en keuken, renovatie van de stenen gevels, renovatie van het dak met isolatie, renovatie van alle systemen volgens de wet, installatie van nieuwe armaturen en binnendeuren . Na voltooiing is de riolering vernieuwd, met alle wettelijke autorisaties. Casaletto. Kleine boerderij gebruikt als accommodatie voor personeel. Op de eerste verdieping bevinden zich keuken, 2 slaapkamers en badkamer, in totaal 70 m². Op de begane grond is er een garage, een oude grote oven, waar naast de algemene houtgestookte ketel brood wordt gemaakt voor het verwarmen van de twee boerderijen. Aan de andere kant van het gebouw hebben we een mooi onafhankelijk appartement, Cottage, bestaande uit een woonkamer met kitchenette en open haard, een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer en een prieel om buiten te eten, allemaal voor een totaal van 65 vierkante meter. Er is ook een oude stal, die al in gebruik was als stal voor koeien en varkens. De oude, nogal armoedige schuur werd afgebroken en herbouwd met een moderne structuur met anti-seismische kenmerken en hoge thermische en akoestische isolatie. De structuur bestaat uit 4 kamers van elk ongeveer 40 vierkante meter, die momenteel zijn verdeeld en gestapeld in 3 stallen en een klein appartement voor personeelsverblijf. Het overheersende idee van de reconstructie was om de drie stallen om te vormen tot drie onafhankelijke villa's.
In 2008 werd een nieuwe stal voor 10 paarden gebouwd, evenals een zadelkamer, ziekenboeg en werkkamer. Er is een perfect gedraineerde open stal gebouwd. In dezelfde periode is een ong. Zwembad van 7X12 meter werd gebouwd met een hoogte variërend van 70-80 cm tot 2,50 m, bedekt met witte en lichtblauwe mozaïektegels. Er is een magazijn verdeeld in 2 kamers, één voor het opslaan en verwerken van olijven, de andere voor houtschuur. Ten slotte hebben we twee ondergrondse kamers, niet gestapeld: een garage en een grot die vroeger werd gebruikt als ruimte voor het verwerken en opslaan van wijn. Ten slotte werd in 2007 bij de eerste overeenkomst een fotovoltaïsch systeem van 20 kW geïnstalleerd (betaling door ENEL van de geproduceerde energie tegen een prijs van 0,48 per kwh en terugbetaling van het verbruikte energie tot een maximum van de geproduceerde energie). In 2009 is met de aanschaf van kwaliteitsmerries en een kwart hengst, wereldkampioen, wereldwijd bekend, nog steeds aanwezig op de boerderij, een paardenboerderij gestart. De gecreëerde structuren, inclusief de velden met geëlektrificeerde hekken, die nog steeds werken, hebben plaats geboden aan maximaal 30 dieren.
http://www.montenibbio.it/agri-mno/home-en.html