Villa 6 Slaapkamers, 500 m²

Ref.: 129689

  • Prijs: € 2.750.000
  • Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte: 500 m²
  • Uitstoot classificatie: B
  • Slaapkamers: 6
  • Badkamers: 6
  • Tuin: 3000 m²
  • Grond: 3000 m²
  • Balkon: 40 m²
  • Zwembad
Afstand van:
  • luchthaven (km):
  • Perugia PEG: 6 Km
  • Ancona AOI: 85 Km
  • Rimini RMI: 103 Km
  • Firenze FLR: 136 Km
HOOFDVILLA
De villa wordt begrensd door een lange rij steeneiken, hagen van rozen en lavendel en domineert de heuvels rond de historische stad Assisi, een UNESCO-werelderfgoed van onbetwist prestige. Het moderne designgebouw is helemaal opnieuw ontworpen en gemaakt om het omringende landschap te combineren met de architecturale volumes met behoud van de gratie en het onderscheiden van zijn elegantie. De lage muren, de met bomen omzoomde lanen, de grote portieken bij de ingang begeleiden de perceptie van de natuur naar het interieur van het huis, met behoud van het gevoel van absolute vrede gegeven door de omgeving. De grote ramen geleiden het natuurlijke licht in de binnenruimtes, ook zeer goed verlicht door schijnwerpers op de grond en wandlampen die de inrichtingselementen benadrukken. De gebruikte materialen geven ruimte aan traditie: blootgesteld zandsteen, hout, glas, steen, marmer bewerkt in subbia en kostbaar travertijn. twee marmeren open haarden veredelen de grote woonkamer en de aparte keuken; de badkamers profiteren van moderne vormen, grote ruimtes en kleur- en lichtspelen in de douches, terwijl de kamers die zijn voorbereid op de SPA en de sportschool genieten van de helderheid van een prachtige binnentuin.
De trap naar het slaapgedeelte heeft een origineel ontwerp met veelhoekige sectie-elementen. De hoofdslaapkamer heeft een kleedkamer en een eigen badkamer; er zijn ook twee slaapkamers en een badkamer.
Vanaf de terrassen kunt u genieten van het uitzicht op de hele vallei, van de extreem goed onderhouden tuin tot aan het overloopzwembad gemaakt van travertijn en rivierstenen, gericht op de zonsondergang.

Samenstelling P. Terra: keuken met open haard, woon-eetkamer met open haard en veranda; studio, twee badkamers, wasplaats, kelder, taverne, SPA kamer / gym, centrale verwarming en garage met dubbele ingang van 80 vierkante meter.
P. Eerste: hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed en slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden met badkamer, hal en panoramische terrassen.

BIJLAGE
Grenzend aan de hoofdvilla, werd de dependance in 2017 voltooid en de eigenaren gebruikten het als een "Amazing Assisi" toeristisch / accommodatie, met uitstekende resultaten, vooral in de zomer. Het profiel van klanten die zijn gebleven, is van een hoog niveau en komt voornamelijk uit Noord-Europa en de VS. De onafhankelijke ingang leidt naar de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, twee badkamers met voorkamer en berging.

ZWEMMEN
Zwembad van 100 vierkante meter overloop in travertijn met strand bedekt met rivierstenen, solarium met pergola, buitendouche en technische ruimte met diensten. Nachtverlichting maakt het suggestief en fascinerend.

GARDEN
De tuin is ongeveer 3000 vierkante meter, beplant met lavendel, Engelse rozen, rozemarijn, mirte, steeneiken, hazelnoten, granaatappels, prunus enz .. met automatisch irrigatiesysteem en verlichting.

SOIL
Het pand wordt voltooid door het omliggende land van ongeveer 2,5 hectare met 300 olijfbomen (waarvan de meeste muurkwaliteit) en een waterput.

ALGEMENE TECHNISCHE INFORMATIE
Vloerverwarming met twee condensatieketels, zonnepanelen, waterontharder, Ticino domotica, Daikin-airconditioning, alarmsysteem en SDS-videobewaking. Regenwater opvangtanks, dak in geventileerd gelamineerd hout (COST), dakbedekking in tegels en antieke tegels. De zwembadfaciliteiten zijn Culligan, de automatische sectorirrigatiesystemen zijn Rainbird, Albertini externe armaturen, Oikos buitendeuren, Viabizzuno buitenverlichting, Flos lampen, de twee Hormann garagedeuren.

Het werd uitgegeven door de bouwvergunning van de gemeente Assisi om nog eens ongeveer 100 kubieke meter te bouwen.

Het pand is gemakkelijk bereikbaar in een paar minuten met de auto van het historische centrum van Assisi en is ondergedompeld in de schoonheid van de groene heuvels van Umbrië.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Bekijk de beschrijvingen die zijn ingevoerd door de adverteerder
Informatie aanvragen
* Dit is een verplicht invulveld
Uw gegevens worden doorgestuurd naar: Marco Serena & Daniela Rossi International Luxury Estates