Villa 9 Slaapkamers, 500 m²

Ref.: Fabulous lake front estate near Rome - 2 villas, 2 pools, private park

  • Prijs: Privè onderhandeling
  • Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte: 500 m²
  • Uitstoot classificatie: NA
  • Slaapkamers: 9
  • Badkamers: 7
  • Tuin: 20000 m²
  • Balkon: 120 m²
  • Zwembad
Afstand van:
  • dichtstbijzijnde dorp/Winkels enz: 3 Km
  • Kust: 4 Km
  • luchthaven (km):
  • Roma FCO: 41 Km
  • Roma CIA: 47 Km
  • Perugia PEG: 105 Km
  • Pescara PSR: 159 Km
  • Fantastisch landgoed aan het meer met 2 volledig gerenoveerde villa's, 2 zwembaden, een poolhouse en een privépark van 20.000 vierkante meter (5 hectare), 30 minuten van de stad Rome, 40 minuten van de kust en 3 km van het golfterrein van Terre di Consoli. club.

    Gelegen in Trevignano Romano, op een dominante heuveltop met uitzicht op het meer van Bracciano, geniet het een ongeëvenaard uitzicht op het water en de groene.

    De automatische poorten leiden naar een lange op bomen omzoomde oprijlaan die het eigendom in tweeën deelt.

    Beide helften zijn volledig onafhankelijk en gescheiden door weelderige hagen. Op dit moment zijn de twee gebieden verbonden door een pad dat gemakkelijk kan worden afgesloten en daarom twee onafhankelijke eenheden creëren, die elk een eigen gedeelte van het park, een vrijstaande villa en een privézwembad hebben.

    Deze eigenschap is uniek in zijn soort, zowel qua locatie als qua bouwstijl.
    Naast de bevredigende woonbehoeften, bleek het pand ideaal te zijn voor vakantieverhuur, het houden van bruiloften en andere evenementen en als een set voor filmproducties.

    Afgelegen maar slechts 3 km (1,8 mijl) van allerlei winkels en supermarkten, apotheek, postkantoor, bank enz.

    TRANSPORT

    Cassia bis snelweg: 4 km - (2,4 mijl)
    Bushalte naar alle bestemmingen: 3 km (2.9 mijl)
    Trein naar het centrum van Rome en verbinding met de luchthaven Fiumicino: 15 km (15 km)

    VILLA MAGNOLIA GRANDE

    Het terrein aan de linkerkant van de oprit is inclusief een gerenoveerde villa van 300 m² (3220 sqt), gebouwd in de traditionele Italiaanse landelijke stijl met houten balken hoog plafond, handgemaakte "cotto" vloer, artistieke tegels en een indrukwekkende trap naar de eerste verdieping.

    De villa beschikt over een woonruimte van 100 vierkante meter (1077 sq ft) in loftstijl met 6 meter hoog plafond en een grote Franse deur die leidt naar het aangrenzende terras van 80 vierkante meter met een spectaculair uitzicht op het meer. .

    Aan de andere kant leidt een boog naar 5 slaapkamers en 3 badkamers. Masters suite heeft een prachtige open haard aan de voorkant van het bed, een eigen badkamer en een andere Franse deur met uitzicht op de tuin en het zwembad.

    Op de eerste verdieping, met een mansardedak, is er een leeshoek met uitzicht op de woonkamer beneden en een suite met een eigen woonkamer en een slaapkamer met een eigen badkamer.

    De villa is voorzien van een alarmsysteem, ramen met dubbele beglazing en airconditioning in de suite op de eerste verdieping.

    Dit deel van de accommodatie heeft een grote parkeerplaats, een boomgaard, een zwembad van 10,5 x 5,5 meter met zoutsanitairsysteem (geen chloor) en een aparte, vrijstaande berging voor tuingereedschap en tuinmeubilair.
    De tuin beschikt over een automatisch sproeisysteem.

    VILLA MAGNOLIA PICCOLA

    Het terrein aan de rechterkant van de oprit is onder meer een vrijstaande villa van 160 vierkante meter met een grote veranda en een heerlijk terras met uitzicht op het meer en het zwembad.

    De grote woonkamer is verdeeld in twee door een luchtige boog. Het heeft twee grote Franse deuren met uitzicht op het meer en het zwembad.
    De keuken heeft ook een Franse deur die naar de veranda leidt.
    Een kleine slaapkamer en een halve badkamer zijn ook beschikbaar op de begane grond.

    De eerste verdieping beschikt over een groot kastgedeelte, twee slaapkamers en twee badkamers.
    Masters slaapkamer heeft een eigen badkamer met ligbad en een aparte douchecabine.

    De villa is voorzien van veiligheidsdeuren, een alarmsysteem, ramen met dubbele beglazing en horren. Het huis is allemaal geplaveid met handgemaakte "cotto".

    Het zwembad heeft een oppervlakte van 130 vierkante meter en biedt een uniek uitzicht over het meer. Het beschikt ook over een klein poolhouse met een open haard en een aangebouwde veranda.

    Dit deel van het pand heeft ook een grote parkeerplaats en het heeft ook 7 volwassen olijfbomen die elk jaar een interessante hoeveelheid olijfolie produceren.
    De tuin heeft een automatisch sproeisysteem.

    DE LOCATIE

    Trevignano Romano is een gemeente in de metropoolstad Rome en telt ongeveer 6000 inwoners.
    Het ligt op een zeer bevoorrechte locatie: in het hart van het beschermde natuurpark van het meer van Bracciano, op korte afstand van de kust en van de stad Rome, waar het is verbonden via een gemakkelijke snelweg en met het openbaar vervoer.

    Hier woont een levendige gemeenschap die bestaat uit de lokale bevolking, pendelaars naar Rome en een internationale expatsgemeenschap die van deze plek hun thuis heeft gemaakt.

    Dit gebied combineert de schoonheid van oude dorpen en de ontspanning van de natuur met de culturele en ondernemende levendigheid van zijn bevolking.

    Naast de charmante locatie aan het water, ligt Trevignano op het zuiden, de hele dag zonnig.
    Dit jaar kreeg het de blauwe vlag voor zijn wateren en stranden, en de oranje vlag als een van de tien internationaal meest bekende Italiaanse dorpen volgens een onderzoek van de Italiaanse Touring Club.

    Al deze kenmerken hebben ervoor gezorgd dat het een favoriete plaats is, zowel nationaal als internationaal, zoals vermeld in het artikel dat werd gepubliceerd door het tijdschrift "Italian Deals" op 5/23/2019 op de volgende link

    http://www.affaritaliani.it/roma/trevignano-la-perla-del-lago-di-bracciano-che-piace-da-pazzi-ai-turisti-606406.html?fbclid=IwAR3kyqIKQZNi0-rszoDvHTx0RZ5dkbro1IQsruEAfJyHKP_M80Do-Y1dVmo
    Deze tekst is automatisch vertaald.
    Bekijk de beschrijvingen die zijn ingevoerd door de adverteerder
    Eigenaar contacteren
    * Dit is een verplicht invulveld
    Uw gegevens worden doorgestuurd naar: Particuliere eigenaar