Villa 9 Slaapkamers, 500 m²

Ref.: Villa plurifamiliare, ottimo stato, Trevignano Romano

  • Prijs: Privè onderhandeling
  • Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte: 500 m²
  • Uitstoot classificatie: NA
  • Slaapkamers: 9
  • Badkamers: 5
  • Tuin: 20000 m²
  • Grond: 20000 m²
  • Zwembad
Afstand van:
  • dichtstbijzijnde dorp/Winkels enz: 7 Km
  • Kust: 8 Km
  • luchthaven (km):
  • Roma FCO: 42 Km
  • Roma CIA: 48 Km
  • Perugia PEG: 104 Km
  • Pescara PSR: 159 Km
  • Prachtig landgoed in het hart van het weelderige Romeinse platteland, op 30 minuten van de stad Rome, op 40 minuten van de zee en op slechts 3 km van de golfclub Terre dei Consoli.
    Gelegen in Trevignano Romano, op een dominante heuvel met uitzicht op het meer van Bracciano, geniet het een ongeëvenaard uitzicht op het water en het groen.
    Het landgoed bestaat uit 20.000 vierkante meter privépark met hoge, sier- en fruitbomen, bloeiende struiken, weelderige heggen en grote grasvelden.
    Vanaf de toegangspoort, uitgerust met automatische opening, komt u in een met bomen omzoomde laan die het eigendom in tweeën deelt.
    De twee helften zijn volledig onafhankelijk en worden gescheiden door een weelderige en volwassen delende haag. Op dit moment communiceren ze via een doorgang die open is gelaten, maar die gemakkelijk kan worden gesloten in het geval ze twee afzonderlijke eenheden willen verkrijgen.
    Elke helft heeft een eigen gedeelte van het park, een villa en een privézwembad.
    Het landgoed is uniek in zijn soort, zowel qua locatie als qua bouwstijl. Naast de bevredigende woonbehoeften, bleek het pand ideaal te zijn voor vakantiehuisactiviteiten, het houden van bruiloften en andere evenementen en als een set voor filmproducties.

    TRANSPORT:
    Bushalte voor alle richtingen: 4 km
    Treinstation voor S. Pietro, Trastevere, Ostiense en aansluiting voor Fiumicino: 15 km
    Luchthaven Fiumicino: 61 km
    Luchthaven Ciampino: 64 km

    GROTE MAGNOLIA VILLA
    Het land gelegen aan de linkerkant van de avenue omvat de hoofdvilla met een patio, verkregen door de renovatie van een oude boerderij, met zichtbare balken, gedeeltelijk geplaveid met handgemaakte terracotta en gedeeltelijk bedekt met parket, majolica tegels in de badkamers en een schilderachtige trap naar de bovenverdieping. De villa bestaat uit een woonkamer in loft-stijl met een plafond van 6 meter hoog en het hoofdraam leidt naar de aangrenzende patio met een spectaculair uitzicht op het meer. Een mooie boog leidt naar het slaapgedeelte met 5 slaapkamers en 3 badkamers. De grote slaapkamer heeft een eigen badkamer, een open haard en een erker met uitzicht op de tuin en het privézwembad. Op de bovenste verdieping vinden we een woonkamer met uitzicht op de woonkamer beneden en een grote suite met een woonkamer en een slaapkamer met een eigen badkamer. De villa is uitgerust met een alarmsysteem, roosters en een airconditioningsysteem voor de suite op de bovenverdieping. Het land dat bij deze villa hoort, is de thuisbasis van een grote parkeerplaats, een boomgaard, een magazijn voor gereedschapsschuren en tuinmeubilair en een zwembad met een zoutsysteem. De tuin is uitgerust met een automatisch sproeisysteem.

    KLEINE VILLA MAGNOLIA
    Het land gelegen aan de rechterkant van de ingang oprit van een tweede villa met veranda en een mooie patio die zowel het meer als het zwembad van belang overziet. Op de begane grond is er een grote woonkamer met gebogen ramen met uitzicht op het meer en het zwembad en een grote open haard, een keuken met een Franse deur naar de veranda, een kleine slaapkamer en een gastenbadkamer. Op de bovenste verdieping is er een grote kledingkast met ingebouwde kasten, 2 slaapkamers en 2 badkamers. De grote tweepersoonsslaapkamer heeft een eigen badkamer, compleet met zowel een ligbad als een aparte douchecabine. De villa is uitgerust met een gepantserde deur, roosters en een alarmsysteem en is volledig geplaveid met handgemaakt terracotta. Het privézwembad is in vrije vorm en van daaruit kunt u genieten van een uniek uitzicht op het meer. Het wateroppervlak is ongeveer 130 vierkante meter en rondom is er een terracotta plaveisel. Een klein bijgebouw met open haard en veranda met uitzicht op het zwembad ook uitgerust met buitendouches. Het land dat bij deze villa hoort, omvat naast grote en sierbomen ook 7 volwassen olijfbomen. Het bevat ook een grote parkeerplaats. De tuin is uitgerust met een automatisch sproeisysteem.

    HET GEBIED
    Trevignano Romano is een stad met ongeveer 6000 inwoners van de metropoolstad Rome Capital.
    Het ligt op een bevoorrechte locatie: in het hart van het regionale natuurpark Due Laghi, op korte afstand van de zee en de stad Rome, waar het is verbonden met een frequent openbaar vervoer en een glijdende provinciale weg.
    Hier woont een levendige gemeenschap met zowel lokale mensen als mensen wiens activiteiten plaatsvinden in Rome, maar die hebben gekozen om buiten de stad te wonen, en door een internationale gemeenschap die permanent naar het gebied is verhuisd.
    Het is een gebied dat de schoonheid van oude dorpen en de ontspanning van de natuur combineert met de culturele en ondernemerslevendigheid van zijn bevolking.
    Naast de betoverende ligging aan het meer, ligt Trevignano op het zuiden en is daarom altijd zonnig.
    Dit jaar werd het bekroond met de blauwe vlag voor zijn wateren en stranden, en de oranje vlag als een van de tien populairste Italiaanse dorpen volgens een onderzoek door de Italiaanse Touring Club.

    Al deze kenmerken hebben ervoor gezorgd dat het een favoriete plaats is, zowel nationaal als internationaal, zoals vermeld in het artikel dat op 5/23/2019 in Affari Italiani is gepubliceerd op de volgende link

    http://www.affaritaliani.it/roma/trevignano-la-perla-del-lago-di-bracciano-che-piace-da-pazzi-ai-turisti-606406.html?fbclid=IwAR3kyqIKQZNi0-rszoDvHTx0RZ5dkbro1IQsruEAfJyHKP_M80Do-Y1dVmo
    Deze tekst is automatisch vertaald.
    Bekijk de beschrijvingen die zijn ingevoerd door de adverteerder
    Informatie aanvragen
    * Dit is een verplicht invulveld
    Uw gegevens worden doorgestuurd naar: Frimm Magnum