Vrijstaande woning 4 Slaapkamers, 210 m²

Ref.: Villa nella Maremma Toscana,

  • Prijs: € 430.000
  • Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte: 210 m²
  • Uitstoot classificatie: NA
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 4
  • Tuin: 600 m²
  • Grond: 700 m²
  • Balkon: 30 m²
  • Kelder
  • Garage
Afstand van:
  • Kust: 30 Km
  • Ski_resort: 70 Km
  • luchthaven (km):
  • Isola D´Elba EBA: 74 Km
  • Firenze FLR: 98 Km
  • Pisa PSA: 104 Km
  • Perugia PEG: 114 Km
  • OMSCHRIJVING
    Italië - Toscane - Gemeente Roccastrada - Loc. Sticciano Scalo

    Eengezinsvilla verdeeld over twee verdiepingen, begane grond en eerste verdieping plus zolder.
    De woning is als volgt verdeeld:

    Begane grond bestaat uit: grote kamers, nr. 2 badkamers en een garage voor een netto oppervlakte van ca. 162,00 vierkante meter;

    Op de eerste verdieping, bestaande uit twee appartementen hebben we:

    - een appartement bestaande uit: entree, woonkamer, keuken, woonkamer, bijkeuken, eenpersoonskamer, twee slaapkamers, badkamer, voor een totale oppervlakte van ca. 127,00 m²;
    - het andere appartement bestaat uit: entree, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed, voor een netto oppervlakte van 36,00 m².

    De totale vloeroppervlakte Totale vloer 162,00 m².

    De villa heeft een eigen binnenplaats van 675,00 m².
    .

    De villa heeft:

    - Toegang tot het pand via 2 elektrische poorten. - Verlichting in de tuin en langs de oprit. - 2 schoorstenen - keuken in handgemaakt hout met marmeren blad - keramische en marmeren vloeren (woonkamer groot appartement) - gerenoveerde badkamers met marmeren vloeren en meubels top; centrale verwarming met centrale verwarming-gescheiden aardgasketel voor appartement voor SWW en centrale verwarming. - Keukens met kookplaat op aardgas. - satellietschotel met 8 uitgangskanalen en satellietschotel- De externe raamkozijnen zijn gemaakt van Douglas-hout; het interieur in National Walnut

    De oppervlakken van het pand zijn netto en bruto:

    Begane grond 206.00 m² Begane grond 2.10 m²
    Bovenverdieping 206.00 m² Hoogte begane grond 3.00 m²
    Total Lords Sup 412.00 m²
    De woning is gelegen in een vlak gedeelte van de Toscaanse Maremma, op 6 km van de afrit van de snelweg, in een zeer rustige en ontspannen omgeving; we kunnen ter plaatse eenvoudige zakelijke activiteiten vinden zoals: supermarkten, groenteboeren, tabakswinkel, kapper, schoonheidsspecialiste, technische studies, kleding, pizzeria's, restaurants, bars; Balzaal, klein theater, sportschool, postkantoor, spreekkamer, parafarmacie, treinstation.
    In 20 minuten bereiken we de stad Grosseto en de badplaatsen Castiglione della Pescaia; Punta Ala; Follonica, evenals historische steden zoals Massa Marittima, San Gimignano, Volterra ...
    De top van Monte Amiata kan in 40 minuten worden bereikt; in de winter zijn er de werkende skigebieden;
    Geweldige locatie om de kunststeden Siena in 30 minuten te bereiken, Florence in 1u30 en Rome in 2u, zowel met de auto als met de trein.

    De wereld van verenigingen is zeer actief en zorgt voor een continue organisatie van zomer- en winterevenementen om uw verblijf in het land zo aangenaam mogelijk te maken.
    Het omliggende bos leent zich goed voor wandelingen, trektochten, mountanbicke, paard.
    De gemeenschap is stil en respecteert de privacy van haar inwoners; Het is gemakkelijk om jezelf in de stad te vinden met beroemdheden of publieke figuren die het op momenten van rust kiezen voor de kwaliteit van levensstijl en voor de gezondheid van de lucht.
    Het pand is momenteel bewoonbaar, maar het potentieel van de structuur is gevarieerd; Gezien de ligging, die een uitstekende privacy garandeert in vergelijking met de stad, kan de grootte van de tuin op het perceel ervoor en de afstand tot de hoofdweg worden gerealiseerd: mogelijke renovaties met aanpassing van de interne ruimtes; het creëren van meer dan één eigenschapseenheid; bouw van zwembaden en / of veranderingen in gebruik, zoals commerciële activiteiten voor huisvesting, residentiële voorzieningen voor ouderen, of anderen.
    Details

    Prijs € 430.000 bespreekbaar.
    Info: mail danielaroggi@gmail.com Telefoon +39 3392181669

    Deze tekst is automatisch vertaald.
    Bekijk de beschrijvingen die zijn ingevoerd door de adverteerder
    Eigenaar contacteren
    * Dit is een verplicht invulveld
    Uw gegevens worden doorgestuurd naar: CLAUDIO ARMINI