Huis op het platteland 5 Slaapkamers, 300 m²

Ref.: Country house Tuscany style

  • Prijs: € 1.560.000
  • Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte: 300 m²
  • Uitstoot classificatie: F
  • Slaapkamers: 5
  • Badkamers: 4
  • Tuin: 600 m²
  • Grond: 8000 m²
  • Balkon: 25 m²
Afstand van:
  • dichtstbijzijnde dorp/Winkels enz: 2 Km
  • Kust: 10 Km
  • luchthaven (km):
  • Alghero AHO: 21 Km
  • Olbia OLB: 86 Km
  • Cagliari CAG: 170 Km
  • Isola D´Elba EBA: 267 Km
  • Villa "casolare" contryside Sardinië

    de woning is gelegen op het platteland van Sassari op een strategische positie om de mooiste stranden van Alghero, Stintino, Riviera di Sorso, Castelsardo, Santa Teresa, enz. enz. te bereiken.

    De bouwtypologie in combinatie met het verstandige gebruik van materialen zoals hout, steen en bakstenen doet denken aan de stijl van de eeuwenoude boerderijen in Toscane: oude tegels, vakkundig bewerkte kastanjehouten structuren, stenen bekleding van het toegangsplein, trottoirs en loopbruggen enz.

    Het huis bestaat uit twee verdiepingen voor een totaal van ongeveer 300 vierkante meter: op de begane grond: keuken-woonkamer met open haard, bijkeuken, twee slaapkamers + studeerkamer, 3 badkamers, grote eetzaal voor voedsel; op de eerste verdieping: grote woonkamer met houten balken en zichtbare truss, drie slaapkamers, 1 badkamer.

    In het lichaam van het gebouw, met onafhankelijke ingang, is er een rustieke taverne van 65 vierkante meter samengesteld als volgt: hal, keuken met open haard, slaapkamer, 1 badkamer.

    Op de begane grond, over de gehele lengte van het huis is er een veranda in kastanjehout.

    Ondergedompeld in het groen van de tuin is er een grote stenen barbecue in een dubbele veranda met banken en zitplaatsen voor 30 personen om uw avonden met vrienden te vermaken.
    De externe voetgangersgebieden en voertuigen zijn bedekt met steen en dit geeft een rustieke uitstraling aan de hele context.

    Het huis is ondergedompeld in een mediterrane tuin met een groen gazon en eeuwenoude olijfbomen die een uitstekende olie produceren (er zijn 90 productieve olijfbomen waarvan elk jaar een uitzonderlijke olie wordt verkregen).

    Het pand strekt zich uit over ongeveer 8000 vierkante meter met afmetingen van ongeveer 37x210mt, waarvan een deel wordt begrensd door muren en net, het resterende deel is omheind met gaas.

    Er wordt gewerkt aan de bouw van een zwembad van ongeveer 60 vierkante meter (dat op de prijs is gebaseerd). Omringd door een prachtige tuin, om u te vermaken op zwoele dagen als u niet naar het strand wilt gaan.

    WAAROM ZOU JE DIT HUIS KOPEN?

    Ongeveer 70-80% van de Italianen is eigenaar van het huis waarin ze wonen. Onroerend goed in Italië moet niet als een investering worden beschouwd. Het is beter om te kopen als je hier voor altijd wilt blijven wonen ... Hoewel als je besluit om niet in het pand te gaan wonen dat je koopt, kun je verhuren voor inkomen.


    -DE PRACHTIGE GEOGRAFISCHE POSITIE: Sardinië ligt op een fantastisch eiland, waar het klimaat mijt is (de temperatuur is zelden onder de 8 ° C gedaald) de natuur is onbedorven, de traditionele keuken is uitstekend. Sardinië IS GEEN EILAND MET GEVAAR VAN AARDBEVINGEN EN ER ZIJN GEEN NUCLEAIRE BEPALINGEN.
    - GEWELDIGE INVESTERINGEN : als u tijdens de zomerperioden voor huur wordt gebruikt. De huizen met zijn vele kamers en buitenruimtes zijn geschikt voor maximaal 16 personen.
    Als de eigenaars in plaats daarvan in het huis zouden wonen, dan kunnen personen worden ondergebracht op 11/12.
    LAGE KOSTEN VAN MANAGEMENT: gemeentelijke belastingen, vuilnis, leidingwater voor huishoudelijk gebruik en artesische put voor irrigatie van het gazon, mogelijk onderhoud met tuinman gedurende het hele jaar. Vertrouwd bouwbedrijf voor eventuele reparaties aan gebouwen, landbouwbedrijven voor het snoeien van olijven en / of het oogsten van olijven voor de extractie van olie van uitstekende kwaliteit

    OPGELET : mogelijkheid om buurgeldfondsen te kopen met hetzelfde landbouwdefinitietype (Uliveto = belangrijkste cultuur van olijfbomen), met een toename van vierkante meters om het aantal gebouwen en uiteindelijk het type hosting te verhogen.

    UITRUSTINGSSPECIFICATIES;

    Verwarming: 1) Een grote open haard geplaatst in de keuken maakt het mogelijk om het hele huis te verwarmen met een beperkte hoeveelheid hout, en geniet van het plezier van het zien van een mooi vuur.

    2) pelletketel met timer-thermostaat voor totale autonomie
    Heet water: 300 lt tweepotige boiler + 2 zonnepanelen van 4 vierkante meter voor de gecombineerde productie van heet water uit pelletketel, haardkachel en gasboiler (alternatief te gebruiken)

    Welnu, er is een geboorde put die het water levert dat nodig is voor de irrigatie van het gazon en van de sierplanten en / of het schoonmaken van de pleinen.
     
    Deze tekst is automatisch vertaald.
    Bekijk de beschrijvingen die zijn ingevoerd door de adverteerder
    Eigenaar contacteren
    * Dit is een verplicht invulveld
    Uw gegevens worden doorgestuurd naar: Particuliere eigenaar