Vrijstaande woning 4 Slaapkamers, 250 m²

Ref.: Breathtaking lake view

  • Prijs: € 575.000
  • Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte: 250 m²
  • Uitstoot classificatie: NA
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 3
  • Tuin
  • Grond: 40000 m²
  • Balkon
  • Kelder
  • Garage
Afstand van:
  • dichtstbijzijnde dorp/Winkels enz: 2 Km
  • Kust: 2 Km
  • Ski_resort: 120 Km
  • luchthaven (km):
  • Roma FCO: 41 Km
  • Roma CIA: 49 Km
  • Perugia PEG: 106 Km
  • Pescara PSR: 162 Km
  • ADEMBENEMEND UITZICHT! Een niche en een zeldzaam bezit met UITSTEKENDE correlatie tussen kwaliteit en prijs!
    Perfect toevluchtsoord voor personen die op zoek zijn naar afzondering, ontspanning en stilte, en tegelijkertijd de 'Dolce Vita' in het CENTRUM VAN ROME met al zijn culturele evenementen niet willen opgeven.

    Indrukwekkend uitzicht op het meer in de grote woonkamer.
    Grote privétuin!
    Het vrijstaande huis op de heuvel heeft vier slaapkamers, drie badkamers, een keuken, woonkamer en eetkamer, en grote terrassen, garage en berging. Er is een prachtig uitzicht op het meer van Bracciano. Het pand is goed omheind en er zijn zonnepanelen, airconditioning, irrigatie, alarmsystemen, rolluiken, intern en extern. Park van 4 hectare. Standbeelden van Zimbabwe in de tuin.

    Volledige centrale verwarming door het hele huis. Grote open haard voor houtvuren op winteravonden. Hoogwaardige keuken. Grote en goed ingerichte eet- en zithoeken.

    Uitstekende locatie met een prachtig uitzicht over het meer van Bracciano naar Anguillara, Bracciano (inclusief het kasteel) en verder naar de zee.

    Gevestigd in 4 hectaren eikenbomen hoog in de heuvels van een nationaal park - geen angst voor toekomstige ontwikkeling die de positie in gevaar brengt.

    Hoog zijn, resulteert in een koele bries in de zomer voor een perfect klimaat, zowel overdag als 's nachts binnen.

    Lange rit vanaf de weg naar het huis biedt rust en goede beveiliging.

    PLAATS! PLAATS! PLAATS! ROME...

    Een stad om verliefd op te worden !. Slechts 40 minuten afstand, het heeft alle geschiedenis, kunst, muziek, architectuur enz. Een leven lang meegaan!
    De openluchtopera in Terme di Caracalla is om voor te sterven!

    Voor de sportliefhebber:

    Golf - Rome is geselecteerd voor de 2022 Ryder Cup, een van de grootste sportevenementen ter wereld. Hierdoor wordt Italiaans golf op de wereldkaart gezet en zal het enorme aantallen bezoekers uit de VS en Europa aantrekken, evenals massale wereldwijde tv-uitzendingen.
    Dit huis biedt de perfecte locatie voor golfliefhebbers, niet alleen om het toernooi te bezoeken, maar ook om enkele van de andere prachtige andere lokale cursussen te spelen.

    Rugby- Europees kampioenschap 6 Nations. Rome is de Italiaanse thuislocatie met wedstrijden gespeeld in Stadio Olympico, Italië tegen Engeland 4 februari 2018 en Italië tegen Schotland op 17 maart 2018

    Voetbal - Beide Lazio en Roma spelen in Stadio Olimpico

    Tennis - Italian Open, ATP Rome Masters op Foro Italico 7-20 mei 2018

    De Ryder Cup in 2022 zal enorme belangstelling genereren in het gebied! Slechts 5 jaar weg!

    NU IS DE TIJD OM TE INVESTEREN VOOR ANDEREN STAPEL IN!

    Golf- Hoofdkwartier van de Italiaanse Golf Federatie bij Golf Nazionale Golf Club slechts een kwartiertje van het huis. Dit biedt een zeer uitdagende 18-holes Championship Course, gastheer van het 1991 Phillips World Cup Golftoernooi met vele Europese topgolfers, waaronder Severiano Ballesteros, Nick Faldo, Bernard Langer met het individuele evenement gewonnen door Ian Woosnam in het jaar dat hij ook de winnaar won. Amerikaanse meesters. Deze cursus is zo hoog gewaardeerd dat deze op de shortlist stond voor de 2022 Ryder Cup.
    Olgiata Golf en Country Club ligt op slechts een half uur rijden, wederom een prachtige golfbaan, gastheer van de Italian Open, en heeft uitstekende faciliteiten, waaronder een buitenzwembad.

    TREVIGNANO ROMANO

    Trevignano- het mooie stadje aan het meer met het gebied 'Centro Storico'.
    Vakantie- en weekendlocatie voor Romeinen en anderen.
    Goede kwaliteit winkels, supermarkten, restaurants. Lokale bioscoop
    Lang strand en toegang tot het meer om te zonnebaden en zwemmen
    Zeilen en andere watersporten met clubs en mogelijkheden om boten en andere uitrusting te huren.

    Trevignano is gelegen op het gebied van LAKE BRACCIANO (Lago di Bracciano), Lazio
    Het meer van Bracciano is een groot zoetwatermeer ten noorden van Rome in de regio Lazio. Met het stadje Trevignano Romano, Anguillara en Bracciano met zijn historische kasteel.

    Een drietal charmante stadjes - Bracciano, Trevignano en Anguillara - aan de oevers van LAKE BRACCIANO zorgen samen voor een hele dag of een ontspannen weekend weg van Rome. Alle drie zijn ze verschillend, maar ze zijn allemaal even aantrekkelijk.
    Elke stad biedt gezellige oude straatjes en hoekjes met veel zorg verzorgd door de bewoners, versierd met smaakvol ingerichte bloeiende struiken, wijnstokken en potplanten; De oude hoofdstraat van Trevignano achter de monumentale poort is het meest toegankelijke voorbeeld, maar de steile lanen tussen het kasteel van Bracciano en het terras met uitzicht op het meer zijn ook de moeite waard.
    Bracciano heeft een indrukwekkend panorama van het meer vanaf het hoge terras, terwijl Anguillara een aangename promenade langs het meer heeft voor een middagwandeling (en mis de oude stad en de ruïnes van het fort niet, op de heuvel als u op zoek bent naar snapshots) .

    Ondanks de nabijheid van Rome moet het massatoerisme het meer van Bracciano nog ontdekken.

    Het ongerepte landschap rond het meer wordt beschermd door een groot natuurpark met het kleinere Lago Martignano (Lago di Martignano). Verken dit prachtige gebied te voet, per fiets, te paard of met de auto. Wandelpaden dwars door weiden en bossen, waar u zeldzame vogels kunt zien. Stop voor een picknick langs het meer of eet in een trattoria in een van de steden.

    Probeer de regionale keuken, weggespoeld met een goede lokale wijn.

    Ga zitten aan een bar in een van de typische pleintjes en geniet van een ijsje, espresso of cappuccino voordat je verder gaat.

    De kristalheldere wateren van het meer van Bracciano zijn de vreugde van zeilers (kleine boten alleen, maximaal vier personen), windsurfers, kanovaarders, pedalò, vissers of degenen die willen zwemmen en zonnebaden met geen luidruchtige motorboten. (Motoren kunnen alleen worden gebruikt door de vissers die de restaurants voorzien van snoek, witvis, paling, zeebliek en andere zoetwaterspecialiteiten.)

    Het meer van Bracciano ligt op 15 km van de zee (20 minuten rijden), waar verschillende natuurreservaten zijn (natuurreservaat Tarquinia zoutmoeras, natuurreservaat Macchiatonda, Macchiagrande Oasis, natuurreservaat Torre Flavia Marshland).

    Het Braccianomeer is een ideale uitvalsbasis om Rome te verkennen zonder vast te zitten in zijn stedelijke chaos. De treinrit van een half uur vanuit Bracciano bereikt Rome in 40 minuten, via een directe lijn naar St Peter's en Trastevere, met bus- en metroverbindingen naar alle belangrijke bezienswaardigheden. Of rijd naar de buitenwijken van Rome en neem de metro. Geen wonder dat veel Romeinen de stad hebben verlaten en nu pendelen om vanuit dit gebied te werken.

    Het meer van Bracciano ligt op 40 minuten van de belangrijkste luchthaven van Rome (FCO).

    Dit rustige, lachende meer en de omliggende parken zijn prachtig in elk seizoen.

    Veel Romeinen hebben hun vakantiehuizen in het Braccianomeer, zoals de oude Romeinen 2000 jaar geleden deden, en komen hier het hele jaar door in het weekend. Velen verblijven hier van eind maart tot eind oktober - wat ook de populaire tijd is voor toeristen om te bezoeken.
    Dit is een goede plek om te dineren, want het lokale platteland produceert een rijk scala aan producten - vis en paling uit het meer zijn lokale specialiteiten, evenals noten en wild uit het omliggende platteland. In het parkeerterrein bij de ingang van het kasteel is een handvol plaatsen om te eten en te drinken.

    Het graafschap van de hoofdstad van Italië vertegenwoordigt zijn complement vanwege meerdere aspecten.
    De spiritualiteit, villa's en kastelen, land en water, parken en natuurlijke reservaten, archeologie en natuurlijk voedsel en wijn.

    Trevignano ligt aan de rustige kustlijn van het meer van Bracciano, ten noorden van Rome. Hoewel het nu een populaire bestemming is onder hippe Romeinen, heeft het een geschiedenis die teruggaat tot de oudheid. Artefacten die getuigen van zijn opmerkelijke verleden zijn ondergebracht in het Museum Antiquarium van de stad, met stukken uit de Etrusken, Romeinen en daaropvolgende periodes.
    Trevignano ligt in een gebied dat historisch bekend staat als Tuscia Romana, dat zich uitstrekt over het zuiden van Toscane en het noorden van Lazio. Het is bewoond sinds het Etruskische tijdperk, wat blijkt uit de indrukwekkende necropolis van Olivetello, net buiten de stad gelegen. Het hele gebied is vol met archeologische vondsten die worden tentoongesteld in verschillende musea in het noorden van Lazio.
    Het historische centrum van Trevignano ligt direct aan de kust, die wordt omringd door een met bomen omzoomde promenade. Op het plein is de vierkante, solide klokkentoren die ooit dienst deed als verdedigingsuitzicht ook de toegangspoort tot de charmante voetgangersroutes die door de oude middeleeuwse kern van de stad slingeren.
    De kerk van Santa Maria Assunta heeft een prachtig fresco dat teruggaat tot 1517. Langs het meer vindt u aantrekkelijke terrasjes, banketbakkers en verleidelijke restaurants. Trevignano heeft ook winkels en supermarkten. Het meer biedt zomerplezier met zijn zandstrand, waar u kajaks en kleine boten kunt huren voor uitstapjes langs de waterkant. Ruïnes van een verdedigingsfort beginnen op een heuvel boven de stad.

    De andere steden aan het meer van Bracciano zijn ook een kijkje waard. Anguillara biedt prachtige fresco's in het Palazzo Baronale, terwijl Bracciano beschikt over het indrukwekkende kasteel Orsini-Odescalchi, een gekanteelde Castello gebouwd in 1400 en nog steeds eigendom van de Odescalchi, een invloedrijke aristocratische Romeinse familie met wortels in de Renaissance. Het was de site van celebrity-bruiloften en pauselijke conventies.
    Tuscia Romana is een fascinerend gebied om te verkennen. Binnen een uur kunt u interessante steden bereiken zoals Sutri (12 km), Viterbo (45 km), Tarquinia (61 km), Caprarola (25 km) en Tuscania (52 km). De buitenaardse Etruskische grafstad Cerveteri is ook vlakbij en vanaf hier kunt u gemakkelijk dagtochten maken naar het zuiden van Toscane.

    LAZIO

    Lazio is de regio in Midden-Italië die het centrum is van de wereldgeschiedenis - waar Rome zich bevindt en waar oude volkeren ooit floreerden. De Latijnse naam Latium duidde het gebied vele millennia aan. De regio is veel groter dan de beroemde hoofdstad, waar lang voordat Romulus en Remus mythisch werden geboren, de Etrusken en de Sabijnen leefden. De regio strekt zich uit over een grote strook, van de Middellandse Zee tot de Apennijnen, met meren, rivieren, heuvels en vlaktes. Het raakt de regio's Toscane en Umbrië, Abruzzo en Campania.
    Hoewel een bezoek aan Rome een must is voor elke reiziger, zal de omliggende regio Lazio u verrassen met zijn gevarieerde landschappen en geschiedenis.
    Voor kustliefhebbers, heeft u de keuze uit zandstranden en verborgen baaien. Het prachtige nationale park van Circeo is een mooi voorgebergte met ongerepte zeeën. De legendarische rivier de Ulisse rond Gaeta wordt gekenmerkt door spleten, zeegrotten en inhammen, terwijl het schilderachtige stadje Sperlonga het beste van de sfeer van de oude wereld en mooie stranden biedt. Vis is natuurlijk overvloedig in dit deel van de regio. Levendige Ostia Lido heeft beachclubs die zijn uitgerust met kleurrijke parasols en strandtentjes, maar de stad zelf biedt een geweldige sfeer en uitstekende eetgelegenheden.
    Prehistorische mensen woonden in heel Lazio, dus geschiedenisliefhebbers zullen in de hemel zijn op plaatsen als Cerveteri en Ostia Antica. Er zijn veel Etruskische plekken in het noorden van Lazio om je fascinatie te voeden. Ten oosten van Rome rond Rieti is een land van mythe en mystiek, waar de Italische Sabijnse stam leefde en de beroemde abdij van Farfa werd gesticht door de benedictijnen. Ten zuiden van de hoofdstad ligt de Castelli Romani, de chique heuvels die populair werden tijdens de Renaissance, bezaaid met prachtige villa's, waaronder het pauselijk paleis. In het noorden liggen vulkanische meren, Bolsena, Bracciano en Vico.
    De regio is rijk aan traditie met eeuwenoude festivals en religieuze observaties gaan nog steeds het hele jaar door. Er zijn ook weelderige tuinen om van te genieten - van Tivoli tot Villa d'Este, tot de pauselijke tuinen (onlangs geopend door paus Franciscus) en de magische Ninfa Garden, je hebt veel plekken om te genieten van de parkachtige omgeving.

    Rome, natuurlijk, is het hart van Lazio, met zijn millennia van geschiedenis, kunst en architectuur, samen met zijn kosmopolitische leven en winkels.
    Geniet van een drankje op een piazza en dompel jezelf onder in la dolce vita! Geniet van de opera van Rome in de baden van Caracalla.

    DE TIJD OM IN ITALIË TE INVESTEREN IS NOOIT BETER ...

    Deze tekst is automatisch vertaald.
    Bekijk de beschrijvingen die zijn ingevoerd door de adverteerder
    Informatie aanvragen
    * Dit is een verplicht invulveld
    Uw gegevens worden doorgestuurd naar: Casa&Capital Investment