Villa 3 Slaapkamers, 194 m²

Ref.: Villa Rossa - A7BT

  • Prijs: € 520.000
  • Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte: 194 m²
  • Uitstoot classificatie: A+
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 3
  • Tuin: 1956 m²
  • Balkon
Afstand van:
  • dichtstbijzijnde dorp/Winkels enz: 5 Km
  • Kust: 10 Km
  • luchthaven (km):
  • Isola D´Elba EBA: 63 Km
  • Pisa PSA: 112 Km
  • Firenze FLR: 114 Km
  • Perugia PEG: 127 Km
  • Villa met tuin op het Toscaanse platteland van Maremma, op 5 km van Grosseto en op 10 km van de zee. Totale oppervlakte van ongeveer 194 m² in totaal over twee verdiepingen, met grote woonkamer, drie slaapkamers, drie badkamers. Tuin van ongeveer 2.000 m² met ruimte om een zwembad te bouwen.

    Geografische positie
    Villa Rossa wordt omgeven door het weelderige landschap van de regio Maremma, op slechts 5 km van het centrum van Grosseto en op 10 km van de zee.
    De locatie is uitstekend omdat het centraal staat ten opzichte van de beroemdste kustgebieden van Toscane: Castiglione della Pescaia (18 km) en Principina a Mare (16 km) liggen op slechts een kwartier rijden, Punta Ala (35 km) is een half uur weg; U kunt in 45 minuten naar Porto Santo Stefano (50 km) en in een uur naar Piombino (74 km).
    De snelweg E80 ligt op slechts 9 km afstand en biedt u de mogelijkheid om de luchthaven van Pisa (157 km) in ongeveer anderhalf uur te bereiken en de luchthaven Rome Fiumicino (177 km) in twee uur te bereiken.

    Beschrijving van gebouwen
    De villa heeft een totale oppervlakte van 194 m², verdeeld over twee verdiepingen, naast een pergola en een terras, er is ook een bijkeuken van 8 m², een overdekte parkeerplaats met een wasruimte van ongeveer 25 m². m en een verdere overdekte oppervlakte van ongeveer 14 m².

    Het huis is als volgt ingedeeld: op de begane grond vindt u de entree, keuken, eetkamer, woonkamer, slaapkamer, nog een slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als studeerkamer, en twee badkamers, waarvan een met een wasruimte.
    Op de eerste verdieping is er een apart appartement verdeeld in een dubbele woonkamer met een kitchenette, een slaapkamer, een badkamer en een terras, plus een zolderruimte die wordt gebruikt voor opslag.
    Toegang tot deze verdieping is zowel via de slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als een studeerkamer, en via een buiteningang die gescheiden is van de hoofdentree.
    Hierdoor kan het appartement worden verhuurd of gebruikt voor potentiële gasten met behoud van maximale privacy.

    Staat en afwerking
    De eigenaar, die een architect is, heeft onlangs de villa gerestaureerd met hoogwaardige afwerkingen.
    Binnenin zijn lichte kleuren en eenvoudige kamers, met materialen die perfect in balans zijn met de omgeving.
    De begane grond heeft leistenen vloeren (behalve in de studie met parketvloer) en de eerste verdieping heeft tegels. De badkamers zijn bekleed met hars met Venetiaans stucwerk.
    In de zolderruimte is er een nuttige opslagruimte van ongeveer 15 m² (niet inbegrepen in de totale meting). Tijdens het ontwerpproces is bijzondere aandacht besteed aan energie-efficiëntie, met het ontwerp en de installatie van zonnepanelen voor de productie van schone energie en geothermische vloerverwarming.
    Als u wilt, is het mogelijk om een zwembad te bouwen, nadat u de benodigde vergunningen hebt verkregen.

    Externe gebieden
    Het huis is omgeven door een grote, volledig omheinde tuin van ongeveer 2.000 m², met een pergola aan de voorzijde van de woonkamer, ideaal om buiten te eten terwijl u geniet van het prachtige landschap van de Maremma en het milde klimaat in de omgeving.
    Op de bovenste verdieping is er een mooi terras.

    Gebruik en mogelijk gebruik
    Villa Rossa is een heiligdom, een plek om te ontspannen, omringd door de natuur, op een handige en gemakkelijk bereikbare locatie, dicht bij de prachtige kust van Toscane.
    Omdat het zo dicht bij Grosseto ligt, is het een perfecte hoofdresidentie, maar de villa zou ook een ideaal vakantiehuis zijn dat op de internationale markt kan worden verhuurd als het niet in gebruik is.
    Deze tekst is automatisch vertaald.
    Bekijk de beschrijvingen die zijn ingevoerd door de adverteerder
    Informatie aanvragen
    * Dit is een verplicht invulveld
    Uw gegevens worden doorgestuurd naar: Casaitalia International Srl