Gehucht 10 slaapkamers, 700 m²

Narni, Terni (provincie)

sabina

LANDGOED VAN 46HA (BIO) TWEE STAPPEN UIT ROME MET 1000 SQM BOERDERIJEN, 1000 SQM BIJGELEGD AAN NIEUWE BOUW.
Tussen Rome en Perugia, op een steenworp afstand van Narni (het geografische centrum van Italië), bevindt de boerderij zich op een heuvelachtige locatie van waaruit het uitzicht op het dorp Guadamello, San Liberato en het kasteel van Narni wordt geopend.
Gebouwen voor civiel en gastvrijheidsgebruik (800 m²)
De hoofdboerderij (446,50 m²) heeft drie verdiepingen met een lift en is als volgt samengesteld:
- Begane grond van 200 vierkante meter: 5 eetkamers (waarvan 2 met open haard), professionele keuken, badkamer.
- Eerste verdieping 150,40 m²: 3 slaapkamers met badkamer, appartement met drie slaapkamers, twee badkamers, keuken en woonkamer.
- Kelderverdieping 96,1 m2: garage, magazijn, 2 kasten, 1 badkamer
Omgeven door een perfect onderhouden tuin met een groot overdekt prieel en een barbecue.
De tweede boerderij (187 m²) met woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers en keuken
Woonbijgebouw af te werken 163,85 m2 met goedgekeurde concessie
Afwerkingen: kastanje houten plafonds en terracotta tegels en faux terracotta vloeren.
Laboratoria en stallen (1130mq)
Schuur van 480 m²
Varkensstal van 200 vierkante meter
250 m² magazijn
Winkelpunt van 100 m²
Kelder en opslag 100 vierkante meter
fotovoltaïsch systeem geïntegreerd op de daken voor 36kw
LAND: 46 hectare organisch geleid organische grond:
1 ha wijngaard Sangiovese
1 ha olijfbomen Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino.
Hakhout van 20 ha (eik en steeneik)
10 hectare hout
1,5 ha moestuin en artisjok
11 ha bouwland voor granen of peulvruchten
Mogelijkheid om actieve en begonnen productie, transformatie en zelfs rondtrekkende verkoop van landbouwproducten, boerderijvakanties en educatieve boerderijen over te dragen.
Op slechts 8 km is er Narni, een parel van ons territorium waar u duidelijke tekenen van het paleolithicum, van de Romeinse en middeleeuwse tijden kunt zien. Om dit te bevestigen, is er in mei eigenlijk het Race of the Ring (middeleeuwse re-enactment). Verder vinden we Guadamello (2,2 km; 5 '); Otricoli (4,4 km; 10 '); Rome (68 km; 50 '); Viterbo (50 km; 50 '); Terni (31 km; 35 '); Perugia (101 km; 1h 30 ')