Plattelandtoerisme 13 Slaapkamers, 1000 m²

Ref.: Gorgeous farmhouse rental for sale

  • Prijs: € 2.650.000 Onderhandelbaar
  • Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte: 1000 m²
  • Uitstoot classificatie: NA
  • Slaapkamers: 13
  • Badkamers: 12
  • Tuin: 3000 m²
  • Grond: 300000 m²
  • Balkon: 100 m²
  • Zwembad
  • Kelder
  • Garage
Afstand van:
  • dichtstbijzijnde dorp/Winkels enz: 7 Km
  • Kust: 60 Km
  • Ski_resort: 15 Km
  • luchthaven (km):
  • Perugia PEG: 82 Km
  • Isola D´Elba EBA: 110 Km
  • Firenze FLR: 116 Km
  • Roma FCO: 124 Km
  • Schitterend Agriturisme in de vallei van de rivier Fiora, gelegen in de heuvels onder Monte Amiata, in het zuid-oosten van Toscana.
    Deze streek, nog betrekkelijk weinig ontdekt, is oorspronkelijker en natuurlijker is dan de rest van de regio.

    Het terrein heeft oppervlakte van 30 hectare grenzend aan de rivier Fiora bestaat uit
    4 ha. olijven, 4 ha. kastanjes, 1 ha. fruitbomen (voornamelijk oude rassen), 12 ha. bos en 9 ha. open velden.

    De bebouwing van ruim 1.000 m² is als volgt verdeeld:
    • hoofdwoning - vrijstaand 420 m²
    • 2e woning - vrijstaand 200 m²
    • woning - vrijstaand 45 m²
    • woning - vrijstaand 90 m²
    • woning - vrijstaand 45 m²
    • appartement in hoofdwoning 30 m²
    • appartement in 2e woning 30 m²
    • gebouw van 190 m2 met een zaal (70 m2) en aangrenzend 2 wc’s met douches en grote werkruimte van 50 m2 met nog een ruimte voor een toekomstige keuken.
    • opslagruimte 15 m²
    • ruïne - vrijstaand 20 m²
    • ruïne - vrijstaand 45 m²
    • houtopslag - vrijstaand 20 m²
    Garage voor 2 auto's
    Elektriciteit via zonnepanelen (6 Kw)
    Warm water via zonnepanelen
    Eigen bron met drinkbaar water (debiet ca. 3.500 liter / uur
    Zwembad (4 x 6  m.) met bronwater en goedgekeurd plan voor een groter bad.

    Alles is met veel liefde en zorg voor details verbouwd tussen 2005 en 2015.
    Rondom de bebouwing bevindt zich een onder architectuur aangelegde tuin.

    Het complex functioneert al sinds jaren met succes als agriturismo (volledige bezetting ca. 5 maanden per jaar) en biedt daarnaast in het laagseizoen plaats aan groepsretraites.
    De jaaromzet kan na verbouwing van beide ruïnes en toevoeging aan de verhuur van de 2e woning verdubbeld worden.
    Eigenaar contacteren
    * Dit is een verplicht invulveld
    Uw gegevens worden doorgestuurd naar: Rita Dell'Utri