{"id":1125,"date":"2024-03-12T16:10:49","date_gmt":"2024-03-12T15:10:49","guid":{"rendered":"https:\/\/nl.gate-away.com\/blog\/jaarverslag-2023-het-profiel-van-buitenlandse-woningzoekenden-in-italie-verandert\/"},"modified":"2024-03-12T16:18:10","modified_gmt":"2024-03-12T15:18:10","slug":"jaarverslag-2023-het-profiel-van-buitenlandse-woningzoekenden-in-italie-verandert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nl.gate-away.com\/blog\/jaarverslag-2023-het-profiel-van-buitenlandse-woningzoekenden-in-italie-verandert\/","title":{"rendered":"[Jaarverslag 2023] Het profiel van buitenlandse woningzoekenden in Itali\u00eb verandert"},"content":{"rendered":"\n
Uit het Gate-away.com jaarverslag 2023 is gebleken hoe aantrekkelijk Itali\u00eb is voor internationale investeerders, met name Amerikanen, Duitsers en Britten, die een tweede huis willen kopen in het land.<\/p>\n\n\n\n
\n
“De piek in zoekopdrachten vanuit het buitenland naar Italiaans onroerend goed te koop via Gate-away.com werd geregistreerd in april en augustus, hoewel de periode die loopt van februari tot maart ook een intense activiteit kende – zegt Simone Rossi, medeoprichter van Gate-away.com – De gemiddelde waarde van de gevraagde woningen in Itali\u00eb ligt rond de 530.000 euro, maar we hebben een toename geregistreerd in aanvragen voor woningen tot 100.000 euro, goed voor 40,78% van het totaal aantal aanvragen. Dit bevestigt ons idee dat buitenlandse investeringen in onroerend goed in Itali\u00eb niet alleen aantrekkelijk zijn, maar ook steeds beter verdeeld.”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n
Internationale kopers in Itali\u00eb in 2023: leeftijd en nationaliteiten<\/h2>\n\n\n\n
Een van de belangrijkste nieuwigheden betreft de leeftijd van degenen die Gate-away.com gebruiken om hun droomhuis in Itali\u00eb te vinden, wat nieuwe en interessante scenario’s zou kunnen openen.<\/p>\n\n\n\n
De meerderheid van de 1,8 miljoen unieke bezoekers is 45 tot 54 jaar oud. Dit betekent dat hun gemiddelde leeftijd is gedaald ten opzichte van de voorgaande jaren, toen ze 55 tot 64 jaar oud waren.<\/p>\n\n\n\n
Een andere interessante statistiek is het segment van potenti\u00eble kopers tussen de 25 en 44 jaar oud. Dit segment vertegenwoordigt een groeiend deel van de markt van internationale kopers in Itali\u00eb en kan het scenario van de redenen waarom buitenlandse investeerders op zoek gaan naar een huis in Itali\u00eb volledig veranderen. Terwijl vroeger de meerderheid van de mensen op zoek was naar een woning om hun pensioenjaren door te brengen, zijn nu steeds meer mensen ook op zoek naar een plek van waaruit ze op afstand kunnen werken. Dit is een compleet nieuwe trend.<\/p>\n\n\n\n
Wat nationaliteiten betreft, staan Amerikanen bovenaan de lijst (28,82%) van degenen die het grootste aantal aanvragen hebben verstuurd. Ze worden gevolgd door de Duitsers (11,53%) en de Britten (9,05%).<\/p>\n\n\n\n
In de top tien van de meest actieve landen staat ook Itali\u00eb, omdat veel van hen aanvragen verstuurden toen ze op het schiereiland waren. Dan zijn er nog de volgende landen:<\/p>\n\n\n\n
\n
Canada<\/li>\n\n\n\n
Frankrijk<\/li>\n\n\n\n
Nederland<\/li>\n\n\n\n
Zwitserland<\/li>\n\n\n\n
Belgi\u00eb<\/li>\n\n\n\n
Zweden<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
Opmerkelijk is de groei van Isra\u00ebl ook in 2023 (+39,62%) ondanks de gebeurtenissen in het Midden-Oosten. Ook Australi\u00eb (+10,4%) en Ierland (+11,34%) registreerden een toename van het aantal aanvragen ten opzichte van 2022.<\/p>\n\n\n\n
De meest gevraagde locaties in Itali\u00eb door buitenlandse woningzoekenden<\/h2>\n\n\n\n
Ostuni in Puglia, Chianni in Toscane en Scalea in Campani\u00eb waren de meest gevraagde steden in 2023 volgens het jaarverslag van Gate-away.com, met Chianni dat +143,42% registreerde ten opzichte van 2022.<\/p>\n\n\n\n
Dan zijn er nog de volgende steden:<\/p>\n\n\n\n
\n
Fivizzano (Toscane)<\/li>\n\n\n\n
Lucca (Toscane)<\/li>\n\n\n\n
Carovigno (Puglia)<\/li>\n\n\n\n
Nizza Monferrato (Piemonte)<\/li>\n\n\n\n
Noto (Sicili\u00eb)<\/li>\n\n\n\n
Todi (Umbri\u00eb)<\/li>\n\n\n\n
Tropea (Calabri\u00eb)<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
Wat de provincies betreft, is Como (4,75%) in Lombardije het meest gevraagd. Perugia (4,46%) in Umbri\u00eb en Lucca (4,37%) staan respectievelijk op de tweede en derde plaats.<\/p>\n\n\n\n
Dan zijn er nog de volgende provincies:<\/p>\n\n\n\n
\n
Brindisi in Puglia (3,86% op het totaal aantal aanvragen voor alle Italiaanse provincies)<\/li>\n\n\n\n
Sassari (3,82%)<\/li>\n\n\n\n
Imperia (3,43%)<\/li>\n\n\n\n
Cosenza (3,39%)<\/li>\n\n\n\n
Massa Carrara (3,18%)<\/li>\n\n\n\n
Chieti (2,94%)<\/li>\n\n\n\n
Pisa (2,87%)<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
De top drie regio’s zijn Toscane (18,52%), Lombardije (9,28%) en Liguri\u00eb (8,42%). Het is dus onveranderd gebleven in vergelijking met 2022.<\/p>\n\n\n\n
De rest van de top 10 is als volgt samengesteld:<\/p>\n\n\n\n
\n
Sicili\u00eb (8,16%)<\/li>\n\n\n\n
Piemonte (7,74%)<\/li>\n\n\n\n
Apuli\u00eb (7,68%)<\/li>\n\n\n\n
Abruzzen (6,63%)<\/li>\n\n\n\n
Umbri\u00eb (5,94%)<\/li>\n\n\n\n
Sardini\u00eb (5,68%)<\/li>\n\n\n\n
Calabri\u00eb (5,48%)<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
\n
“Sicili\u00eb, Abruzzen, Sardini\u00eb, Calabri\u00eb en Molise verdienen een speciale vermelding – zegt Simone Rossi – In 2023 is de belangstelling voor deze regio’s aanzienlijk toegenomen ten opzichte van het voorgaande jaar. Bovendien, terwijl het Comomeer op de eerste plaats staat van de meest gevraagde gebieden, gevolgd door Salento in Puglia, Lunigiana in Toscane en Itria Valley in Puglia, zijn de hoogste groeipercentages voor het Maremma gebied (+ 6,53%) van Toscane, maar vooral voor de Alpen, die +67,07% bereikten.”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n
Populairste koopwoningen in Itali\u00eb<\/h2>\n\n\n\n
74,65% van de aanvragen op de portal Gate-away.com heeft betrekking op vrijstaande woningen, hoewel er ook een groei is voor appartementen (+7,48%). De meeste aanvragen zijn voor volledig gerestaureerde en reeds bewoonbare woningen (63,84%), hoewel het aantal aanvragen voor te restaureren woningen in 2023 is toegenomen (+16% ten opzichte van 2022).<\/p>\n\n\n\n
40,78% van de aanvragen had betrekking op panden tot \u20ac 100.000. 24,78% voor eigendommen te koop in de schijf van \u20ac 100.000 tot \u20ac 250.000. 16,79% is voor \u20ac 250.000 tot \u20ac 500.000 woningen, terwijl 9,65% is voor \u20ac 500.000 tot 1 miljoen euro woningen en 8% voor die te koop voor meer dan 1 miljoen euro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Uit het Gate-away.com jaarverslag 2023 is gebleken hoe aantrekkelijk Itali\u00eb is voor internationale investeerders, met name … Lees verder \n