U hebt geen raketwetenschap nodig om onroerend goed in Itali\u00eb te kopen, maar u moet wel begrijpen hoe het geld \u201cwerkt\u201d. Met andere woorden, kunnen niet-ingezetenen bankrekeningen openen en hypotheken afsluiten in Itali\u00eb? Het antwoord is \u201cja\u201d. Zijn er speciale bankvereisten en\/of beperkingen waar buitenlanders rekening mee moeten houden? Nogmaals, \u201cja\u201d. Zijn er middelen beschikbaar om u wegwijs te maken in een onbekende bureaucratie? Nogmaals, het antwoord is \u201cja\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Buitenlanders kunnen bij de meeste Italiaanse banken een \u201c<\/strong>conto estero<\/em><\/strong>\u201d, oftewel een rekening voor niet-ingezetenen, openen<\/strong>. Benodigde documenten zijn: paspoort<\/em>, verblijfskaart<\/em> of bewijs van werk<\/em>, een recente energierekening<\/em> (bewijs van verblijf), en een belastingcode<\/em> (\u201ccodice fiscale\u201d). Toeristen openen meestal geen bankrekening in Itali\u00eb en vertrouwen in plaats daarvan op contant geld, reischeques, enz., maar niet-ingezetenen met een tweede huis in Itali\u00eb zullen het meestal handiger en goedkoper vinden om hun bankzaken bij een Italiaanse financi\u00eble instelling te regelen<\/strong>. Houd er echter rekening mee dat stortingen ofwel in ingevoerde euro\u2019s ofwel in vreemde valuta moeten worden gedaan. Positief is dat u geen bronbelasting hoeft te betalen over de rente op een niet-ingezetenenrekening, in tegenstelling tot een ingezetenenrekening. Bovendien leveren rekeningen van niet-ingezetenen een hogere rente op dan rekeningen van ingezetenen.<\/p>\n\n\n\n Banktarieven, -diensten en -kosten lopen sterk uiteen; vergelijk ze<\/strong> voordat u een rekening opent. U kunt rekeningen openen via correspondentie, indien nodig, maar de algemene aanbeveling is om dit persoonlijk te doen, wat u zal helpen om een persoonlijke werkrelatie op te bouwen met de bank van uw keuze, wat gunstig kan zijn als u een hypothecaire lening nodig heeft om onroerend goed te kopen.<\/p>\n\n\n\n Zodra u de voorbereidende stappen voor de aankoop hebt voltooid en u klaar bent om een hypotheek aan te vragen, zijn er een aantal punten om in gedachten te houden. Weet van tevoren dat de aanvraagprocedure vaak tijdrovend is en veel papierwerk vergt; ijver en geduld zullen worden beloond. Positief is dat de vele administratieve rompslomp ook dient om zowel koper als verkoper te beschermen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" U hebt geen raketwetenschap nodig om onroerend goed in Itali\u00eb te kopen, maar u moet wel … Lees verder
\n