Het zoeken naar uw droomhuis is nooit een gemakkelijke taak geweest. Niet alleen is er de noodzaak om zoveel mogelijk te leren over de omstandigheden van de buurt, de lokale scholen en de winkelcentra, maar er is ook de noodzaak om na te denken over aspecten zoals grootte van het huis, locatie en functies, evenals het uitzicht op de ramen. Er is geen twijfel dat, zodra de zoekopdracht is verkleind en uw Italiaanse droomhuis is een stap dichterbij, zal er de essenti\u00eble fase van het bereiken van makelaars of aan de particulieren verkopen van hun eigen huizen. Hieronder volgt een korte opsomming van de punten die u in overweging moet nemen wanneer u besluit van particuliere eigenaren te kopen:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Kopen van een particuliere huiseigenaar is in de eerste plaats voordelig omdat het de directe kosten vermijdt die gepaard gaan met de bemiddelingskosten van een vastgoedmakelaar<\/strong>. Dit is meestal ongeveer 3% van de kosten van het onroerend goed. Daarom kan het kopen van een \u20ac250.000 droomhuis in Itali\u00eb van een particuliere verkoper in plaats van een makelaar u mogelijk \u20ac7.500 besparen.<\/p>\n\n\n\n \u2022 De mogelijkheid om persoonlijk contact op te nemen met de particuliere verkoper<\/strong>, zonder eerst via een makelaar te moeten werken, zal het proces van het plannen van bezoeken of het rechtstreeks van de eigenaar krijgen van de antwoorden op uw vragen waarschijnlijk stroomlijnen.<\/p>\n\n\n\n \u2022 Als u ervoor kiest om rechtstreeks van een particulier te kopen, zult u niet dezelfde diensten krijgen die makelaars aanbieden<\/strong>, en dit betekent dat u leergieriger moet zijn en bereid moet zijn om zelf de nodige stappen te ondernemen.<\/p>\n\n\n\n \u2022 Aspecten waar u op moet letten<\/strong> wanneer u met een particuliere verkoper te maken heeft zijn: Vraag om inzage in de eigendomsdocumenten van de eigenaar; Vraag om informatie over de staat van het gebouw en certificeringen van de naleving van energie- en bouwvoorschriften; Vraag naar het financi\u00eble beheer van het gebouw – of er bijkomende kosten of achterstallige betalingen zijn. Het technisch bureau van de gemeente van het pand moet ook worden bezocht om informatie te verkrijgen en te bevestigen dat het huis een bouwvergunning heeft, dat het bewoonbaar is, en om het belastingbeleid van het pand te begrijpen.<\/p>\n\n\n\n Wanneer u met particuliere verkopers praat, is het van vitaal belang dat u zelf enige verantwoordelijkheid op u neemt<\/strong>. U moet onderzoek, hetzij online of in persoon, over de huiseigenaar hypotheken, verzekeringen, en nutsvoorzieningen kosten zelf om zeker te zijn van uw investering. Doe navraag, onderzoek en zorg ervoor dat u de juiste beslissing neemt voordat u de notariskosten betaalt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Het zoeken naar uw droomhuis is nooit een gemakkelijke taak geweest. Niet alleen is er de … Lees verder
\n