Wilt u een huis kopen in Toscane, Umbrië, Ligurië, Italië?

We presenteren geselecteerde huizen en appartementen in Toscane, Umbrië, Ligurië en andere regio's. We wonen hier alleen en kunnen u snel door het verkoopproces en in het Italiaanse leven leiden.

In ons team vindt u landmeters, architecten, vastgoedadvocaten, accountants, bankcontacten, tuiniers, wijnproducenten, restaurateurs en huurcontracten. Ze werken en wonen allemaal op locatie in Toscane en Umbrië en zijn bekend met de lokale cultuur. Misschien wilt u gewoon uw vakantie op een Italiaanse manier vieren of zelfs een bedrijf starten in Toscane of Umbrië ...

We noemen onszelf vinders en we willen mensen blij zien dat ze eindelijk het juiste huis hebben gevonden.

Wij zoeken voor u huizen en appartementen in alle prijsklassen. Aan de kust of in het binnenland. Op het platteland of in kleine steden en dorpen. Met of zonder zwembad. We laten u ook wijngaarden en olijfboomgaarden zien. Of misschien een ruïne met het potentieel om te herstellen? Bel of stuur een e-mail met uw verzoek en u ontvangt een reeks voorstellen voor evaluatie.

Onze diensten

Wij helpen u om te onderhandelen over de prijs van het onroerend goed.

Wij bieden u hulp van ons team van consultants: bouwingenieur, architect, tuinman, vastgoedadvocaat, accountant, bankcontacten.

We registreren een belastingcode voor u, het Italiaanse belastingnummer, verplicht voor de aankoop van een huis, auto, elektriciteitsrekening, gasrekening, enz.

Wij helpen u bij het aanmaken van een bankrekening bij een Italiaanse bank. We volgen de landonderzoeksdocumenten.

Wij maken een afspraak voor u. De notaris is onafhankelijk en is geregistreerd onder Italiaans recht. De notaris controleert of de eigenschap de juiste gegevens van het kadaster heeft, of de eigenschap correct is en of alle erfdienstbaarheden correct zijn. De notaris bereidt het verkoopcontract voor en registreert het bij de autoriteiten.

Volgens de wet heeft de notaris het hele contract gelezen voor de verkoop- en aankooppartijen, die vervolgens tekenen. Er is een getuige aanwezig. Als een partij geen Italiaans spreekt, wordt het contract vertaald in het Engels. In sommige gevallen kan het contract veel bijlagen bevatten en soms is het handiger om een delegatie te geven aan een taal Italiaans, die het contract met de notaris vertaalt en het vervolgens voor u ondertekent.

We organiseren ook:

• Opname van de gasaansluiting
• Registratie van watervoorziening
• Registratie van elektriciteitsvoorziening
• Telefoonverbinding, internet
• Help automatische incasso voor de betaling van gas, elektriciteit en water in te stellen

Na de aankoop bieden wij:

• Toezicht op eigendom wanneer u afwezig bent
• Brieven / verhuur van het onroerend goed

We kunnen ook evenementen organiseren voor vrienden en familie:

• Kookles
• Wijnproeverij
• Assisteren bij de olijvenoogst (in november)
• Assisteren bij het maken van wijn (september)
• paardrijden
• jacht
• Ga varen

ONZE BELANGRIJKSTE KANTOREN bevinden zich hier:

Montepulciano (SI):

+39 0578 7170 16

info@apolloniblom.com

Cortona:

52044 - Via Guelfa 3/1, 52044 Cortona (AR)

Tel: +39 0575 955029

Pienza:

Vaste lijn: +39 0578 748010

Cell Mario Vultaggio: +39 338 109 7213

Cetona:

Vaste lijn: +39 0578 238000

Cell Sergio Tomasello: +39 333 8488298

Castellina:

Vaste lijn: +39 0577 741430

Cell Laura Valdambrini: +39 339 710 42 76

Città della Pieve:

Vaste lijn: +39 0578 298036

Cel: Sergio Tomasello: +39 333 8488298

Santa Margherita Ligure:

16038 Via Tommaso Bottaro, 12 (Genua)

Tel.: +39 0185 287165

Nicolò D'Amelio cel.: +39 346 516 0450

santa@apolloniblom.com