Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 287 m²

Umbertide, Perugia (provincie)

Boerderij "Casale Cascina" is een stenen pand met een groot karakter. Het kan worden bereikt vanuit de Niccone-vallei door een witte weg op te gaan die het hele jaar door prachtig wordt onderhouden (4,4 km). De boerderij, met een centrale kern waarschijnlijk gebouwd in 1800, heeft twee verdiepingen boven de grond. De begane grond is toegankelijk via een mooie loggia. Hier vinden we een woonkamer en twee slaapkamers met een badkamer. De begane grond wordt gecompleteerd door een groot magazijn dat wordt gebruikt als houtschuur en opslag, een technische ruimte / werkplaats en een kamer die momenteel wordt gebruikt als kitchenette met openslaande deuren met uitzicht op het park en het zwembad. De eerste verdieping is toegankelijk via de karakteristieke stenen trap die typerend is voor Umbrische boerderijen, met een panoramisch object. De eerste verdieping is verdeeld in zitkamer / woonkamer met een grote werkende open haard, woonkeuken met houtkachel, gang, logeerkamer en een prachtige grote slaapkamer met badkamer. Het is mogelijk om externe toegang te krijgen tot de keuken met nog een recentere stenen trap. Het pand is omheind, net als het 7000 vierkante meter grote park met een 15x5 twee-deep zwembad.
De boerderij beschikt over een origineel terracotta op de eerste verdieping, terwijl een meer recent geproduceerd rood terracotta op de begane grond. De ramen zijn van hout met enkel glas. De plafonds zijn van houten balken en terracotta tegels.
De nutsvoorzieningen zijn allemaal aanwezig. Verwarming wordt gegarandeerd door een recent geïnstalleerde LPG-tank, evenals een houtkachel voor de keuken en de open haard op de eerste verdieping. Het water wordt gegarandeerd door een waterput en een opslagtank. Internet is aanwezig met LTE-4G-aansluiting, of het Starlink-systeem kan worden geïnstalleerd.
De woning is ideaal als tweede woning of om te worden opgenomen in het toeristische verhuurcircuit.
De boerderij is gelegen nabij de Rocca di Rasina, ongeveer 15 minuten met de auto van Umbertide en van de E45, de hoofdweg die Umbrië verbindt. Over 45 minuten zijn we in Cortona. De luchthaven van Perugia ligt op ongeveer 50 minuten afstand. Het beroemde kasteel van Reschio ligt op 10 minuten afstand.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
Deze eigenschap is eigendom van natuurlijke personen. (zie particuliere aankoopkosten).