Klein huisje op het platteland , 800 m²

Todi, Perugia (provincie)

Deze indrukwekkende boerderij ligt net ten noorden van Todi en de boerderij ligt op een prachtige dominante heuvel met uitzicht op de vallei. De mogelijkheden voor deze woning zijn talrijk en de kenmerken maken het tot een unieke voor dit gebied. Kortom, het biedt:

• een heerlijke authentieke boerderij om te restaureren
• het grote oppervlak biedt verschillende doeleinden, zoals bijvoorbeeld een boetiekhotel
• een zeer gunstige locatie in het centrum van Umbrië
• prachtig uitzicht op een hoge positie
• ongeveer 40 ha. van land waarvan 15 ha een substantieel en goed producerend levend bos is

Het gebouw
Met zijn opvallende duiventoren en binnenplaatsboerderij is een mooi voorbeeld van een landelijk gebouw met een zeer sterke eigen identiteit. Het oudste deel was al aanwezig in het 18e-eeuwse Gregoriaanse kadaster en is het duidelijkst van oude constructie. Sommige bogen en de manier waarop de stenen muren zijn gebouwd weerspiegelen nog steeds middeleeuwse gebruiken. Over het algemeen lijkt het zeer waarschijnlijk dat de structuur is gebouwd tijdens de Renaissance.
Zowel oude als recentere uitbreidingen hebben in de loop van de tijd zowel de lay-out als architecturale kenmerken veranderd. Gelukkig zijn de meest zichtbare kenmerken onaangeroerd gelaten.

Het werk
Een volledige renovatie is vereist, waarbij ook enkele structurele maatregelen zullen worden genomen. Voor deze klus raden wij onze collega's van Renovating in Umbrië aan die veel geweldig project in Umbrië hebben gedaan en een uitstekend portfolio van afgewerkte projecten hebben.

Het land
Aangezien een boerderij land nodig heeft, bestaat dit pand uit 30 ha. van landbouwgrond waarvan verdeeld in olijfgaarden, bouwland en enkele bossen. Met behulp van een agronoom is het zeer goed mogelijk en niet ingewikkeld om subsidie te ontvangen voor landbouwactiviteiten. Hoewel de eigenaar het liefst het hele pand wil verkopen, is het misschien mogelijk om andere oplossingen te bespreken.

Het gebied
Todi dateert uit de Etrusken tijd en is sindsdien beroemd geweest, hoog gelegen op een eigen heuveltop, beroemd om zijn prachtige plein en zijn prachtige uiterlijk. Het historische centrum is een zeer uitnodigende plek met veel restaurants die het hele jaar door geopend zijn. De stad biedt alle mogelijke voorzieningen en is gunstig gelegen in het hart van Umbrië en naast de E45 die verbinding maakt met Perugia (internationale luchthaven), Toscane en Rome. Veel prachtige plaatsen zijn gemakkelijk te bereiken, zoals Orvieto, Spoleto, de wijngaarden van Monte Falco en Bevagna en zelfs Assisi en Lago Trasimeno.
Mocht u aanvullende informatie nodig hebben of een bezoek willen plannen, laat het ons dan weten, wij helpen u graag verder.
Oprecht.
Caroline - Verdandi