$8.910.000 HKD
(990.000 €)
Klein huisje op het platteland 13 slaapkamers, 970 m² Magione, Perugia (provincie) Trasimeense Meer
Trasimeense Meer
Kenmerken
tuin
Beschrijving
Landgoed Poggiolungo met uitzicht over het meer van Trasimeno, Perugia - Umbrië
Spectaculair uitzicht op het meer, 19e-eeuws landhuis met op maat te maken boerderij, bouwvergunningen voor zwembad, spa, agriturismo en molen te koop nabij het meer van Trasimeno. Gelegen op een heuvel, op 320 meter boven de zeespiegel, op een super panoramische locatie met een spectaculair uitzicht op het meer van Trasimeno en het typische Umbrische platteland, is Poggiolungo een perfecte plek om een droomhuis te creëren met spa, zwembad, gastenverblijven samen met een boerderij met een eigen molen en olijfpers, en extra volumes voor toeristische accommodatie, inclusief glampingruimtes. Op 27 hectare (66,7 acres), deels vlak en deels heuvelachtig met een prachtig uitzicht op het meer, omvat het 3 hectare te gebruiken als park en tuinen, evenals bos, olijfgaarden en bouwland. Twee kleine meren zijn ook inbegrepen, een is een adermeer en de andere een regenwateropvangmeer, plus twee putten, een nabij het hoofdlandhuis en een stroomafwaarts een van de twee meren. Sinds 2017 heeft een herontwikkelingsproject de beveiliging van de bestaande gebouwen gezien met behoud van de originele structuren. Tegenwoordig biedt het pand een goedgekeurd project voor de ontwikkeling van zowel woonwijken, voor privégebruik, als zakelijke gebieden met toeristische accommodatie en agrarisch gebruik voor een totaal van 4210 vierkante meter. Het landhuis met drie verdiepingen heeft de bogen, portieken en typische gespreide daken, het biedt binnenruimte om een luxe villa met acht slaapkamers of twee afzonderlijke units te creëren, te combineren met ultramoderne energiezuinige systemen met fotovoltaïsche en zonnepanelen. Een zwembad met een wellnesscentrum en twee aparte gastenverblijven zijn slechts enkele van de beschikbare toevoegingen. Een gedeelte van de voormalige stallen is gepland voor nieuw agrarisch pand met een restaurant, proefzalen, bergingen, een molen en een oliepers. Een gereserveerde maar niet geïsoleerde locatie, 1 km/0,6 mijl eigen onverharde weg, slechts 1,5 km/0,9 mijl van de oevers van het meer van Trasimeno, en 4 km/2,4 mijl van winkels en diensten. Opleveringsnoteringen zijn al beschikbaar. Apolloni & Blom staat tot uw volledige beschikking met een lokaal netwerk van professionals en constructeurs om u te ondersteunen van het ontwerp tot volledige turnkey realisatie! Neem contact met ons op voor meer informatie!
PROPERTY Ref: MAG2905
Locatie: Magione, provincie: Perugia, regio: Umbrië
Type: 27 ha/66,7 hectare boerderijstand inclusief een Umbrische boerderij uit 1800 met in totaal 4210 m2/45316 vierkante voet gebouwen met een goedgekeurd project voor conversie naar zowel residentieel als agrotoerisme met een stenen boerderij die gedeeltelijk al is gerestaureerd van 770 m2 op drie niveaus, volumes beschikbaar voor residentieel gebruik, 2 bijgebouwen voor gereedschapsschuren, voormalige stallen om te bouwen tot boerderijgebruik en accommodatie
Bijlage (n): 200 m2/2152 m2 woonoppervlak met goedgekeurd project voor de bouw van 2 aparte gastenverblijfjes met 2 en 3 slaapkamers; 1 bijgebouw voor gereedschapsschuilplaats van ca. 270 m2/2906 m2, een tweede bijgebouw voor gereedschapsschuur van ca. 270 m2 / 2906 m2 momenteel in aanbouw; 2 grote voormalige stalgebouwen, in het proces van ontmanteling, met een oppervlakte van ca. 2.700 m2 29062 ft gedeeltelijk te gebruiken voor spa-ruimtes en zwembaddiensten, deels voor boerderijen, restaurants, molen- en oliepers
Bouwjaar: 1800
Jaar van restauratie: sinds 2017
Voorwaarden: projectontwikkeling moet worden voltooid
Land/tuin: 27 ha/66 hectare inclusief ongeveer 3 ha/7,4 hectare te wijden aan tuinen en parken, 4,5 ha/11 hectare bos, 2,5 ha/6 hectare olijfgaarden, 16 ha/39,5 hectare bouwland bebouwd met granen, een meer van ca. 1.750 m2 0,043 acres met een capaciteit van ongeveer 5.000 kubieke meter, een tweede meer van ca. 4.500 m2 11 acres met een capaciteit van ongeveer 9.900 kubieke meter
Spectaculair uitzicht op het meer, 19e-eeuws landhuis met op maat te maken boerderij, bouwvergunningen voor zwembad, spa, agriturismo en molen te koop nabij het meer van Trasimeno. Gelegen op een heuvel, op 320 meter boven de zeespiegel, op een super panoramische locatie met een spectaculair uitzicht op het meer van Trasimeno en het typische Umbrische platteland, is Poggiolungo een perfecte plek om een droomhuis te creëren met spa, zwembad, gastenverblijven samen met een boerderij met een eigen molen en olijfpers, en extra volumes voor toeristische accommodatie, inclusief glampingruimtes. Op 27 hectare (66,7 acres), deels vlak en deels heuvelachtig met een prachtig uitzicht op het meer, omvat het 3 hectare te gebruiken als park en tuinen, evenals bos, olijfgaarden en bouwland. Twee kleine meren zijn ook inbegrepen, een is een adermeer en de andere een regenwateropvangmeer, plus twee putten, een nabij het hoofdlandhuis en een stroomafwaarts een van de twee meren. Sinds 2017 heeft een herontwikkelingsproject de beveiliging van de bestaande gebouwen gezien met behoud van de originele structuren. Tegenwoordig biedt het pand een goedgekeurd project voor de ontwikkeling van zowel woonwijken, voor privégebruik, als zakelijke gebieden met toeristische accommodatie en agrarisch gebruik voor een totaal van 4210 vierkante meter. Het landhuis met drie verdiepingen heeft de bogen, portieken en typische gespreide daken, het biedt binnenruimte om een luxe villa met acht slaapkamers of twee afzonderlijke units te creëren, te combineren met ultramoderne energiezuinige systemen met fotovoltaïsche en zonnepanelen. Een zwembad met een wellnesscentrum en twee aparte gastenverblijven zijn slechts enkele van de beschikbare toevoegingen. Een gedeelte van de voormalige stallen is gepland voor nieuw agrarisch pand met een restaurant, proefzalen, bergingen, een molen en een oliepers. Een gereserveerde maar niet geïsoleerde locatie, 1 km/0,6 mijl eigen onverharde weg, slechts 1,5 km/0,9 mijl van de oevers van het meer van Trasimeno, en 4 km/2,4 mijl van winkels en diensten. Opleveringsnoteringen zijn al beschikbaar. Apolloni & Blom staat tot uw volledige beschikking met een lokaal netwerk van professionals en constructeurs om u te ondersteunen van het ontwerp tot volledige turnkey realisatie! Neem contact met ons op voor meer informatie!
PROPERTY Ref: MAG2905
Locatie: Magione, provincie: Perugia, regio: Umbrië
Type: 27 ha/66,7 hectare boerderijstand inclusief een Umbrische boerderij uit 1800 met in totaal 4210 m2/45316 vierkante voet gebouwen met een goedgekeurd project voor conversie naar zowel residentieel als agrotoerisme met een stenen boerderij die gedeeltelijk al is gerestaureerd van 770 m2 op drie niveaus, volumes beschikbaar voor residentieel gebruik, 2 bijgebouwen voor gereedschapsschuren, voormalige stallen om te bouwen tot boerderijgebruik en accommodatie
Bijlage (n): 200 m2/2152 m2 woonoppervlak met goedgekeurd project voor de bouw van 2 aparte gastenverblijfjes met 2 en 3 slaapkamers; 1 bijgebouw voor gereedschapsschuilplaats van ca. 270 m2/2906 m2, een tweede bijgebouw voor gereedschapsschuur van ca. 270 m2 / 2906 m2 momenteel in aanbouw; 2 grote voormalige stalgebouwen, in het proces van ontmanteling, met een oppervlakte van ca. 2.700 m2 29062 ft gedeeltelijk te gebruiken voor spa-ruimtes en zwembaddiensten, deels voor boerderijen, restaurants, molen- en oliepers
Bouwjaar: 1800
Jaar van restauratie: sinds 2017
Voorwaarden: projectontwikkeling moet worden voltooid
Land/tuin: 27 ha/66 hectare inclusief ongeveer 3 ha/7,4 hectare te wijden aan tuinen en parken, 4,5 ha/11 hectare bos, 2,5 ha/6 hectare olijfgaarden, 16 ha/39,5 hectare bouwland bebouwd met granen, een meer van ca. 1.750 m2 0,043 acres met een capaciteit van ongeveer 5.000 kubieke meter, een tweede meer van ca. 4.500 m2 11 acres met een capaciteit van ongeveer 9.900 kubieke meter
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte970 m²
- Slaapkamers13
- Badkamers13
- Grond27 ha
- EnergielabelKWh/mq 1.00
- ReferentieMAG2906
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg3.2 km
- Ziekenhuis10.8 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Kust102.0 km
- Skigebied40.4 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek1.9 km - Apotheek
- Dierenarts2.2 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Trasimeno
Informatie over Magione
- Hoogte299 m boven zeeniveau
- Oppervlakte129.73 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners14612
Neem contact op met de makelaar
APOLLONI & BLOM SRL
Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena
+39 0578 298036 / +39 327 2727682
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.