Villa 5 slaapkamers, 370 m²

Città della Pieve, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Deze prachtige villa is gelegen in een woonwijk op ongeveer 1,7 km afstand van het historische centrum van CITTA' DELLA PIEVE, een bekende middeleeuwse stad op 500 meter boven zeeniveau gelegen tussen Umbrië en Toscane, in Midden-Italië.
Città della Pieve staat op een hoge heuvel met uitzicht op het meer van Trasimeno en de beroemde Val di Chiana-vallei, en is een stad met een prachtig middeleeuws bouwwerk... een klein meesterwerk uit die tijd. Een gebied van uitstekende wijnen en echt Italiaans eten.
Deze woning bestaat uit twee wooneenheden (appartementen) met volledig onafhankelijke ingang, energie en watervoorziening, internetvezel.
Het hoofdappartement, meet ca. 234 m2, verdeeld over drie niveaus: op de begane grond vinden we een inkomhal, keuken, een grote woonkamer met terras en een badkamer; op de eerste verdieping zijn er drie tweepersoonsslaapkamers, een badkamer, een grote kast en twee grote terrassen.
Op de middelste verdieping vinden we een woonkamer met kitchenette, een badkamer en drie servicekamers.
Het kleinste appartement, ca. 70 m2, bevindt zich ook op de begane grond, heeft een eigen ingang en bestaat uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers met terras en een badkamer. Verwarming, warm water en keukenbranders worden aangedreven door twee moderne ketels die zijn aangesloten op het openbare gasnet.
Het huis heeft een autoclaaf met een waterreserve van 1000 liter en een systeem voor het filteren en verzachten van het water van het leidingnet. Er is ook een houtgestookte open haard op de middelste verdieping, en een pellethaard op de begane grond.
Het grotere appartement is voorzien van internetaansluitingen. De twee units hebben in totaal 4 badkamers (twee met douche en twee met ligbad) verbonden met het rioolsysteem via twee versterkte beton septic tanks.
Het huis heeft in totaal n. 21 enkele ramen en grote houten ramen, allemaal voorzien van dubbele thermische beglazing.
Alle 5 slaapkamers hebben grote terrassen.
Onlangs werden schilderwerkzaamheden uitgevoerd aan de buitengevel en binnenmuren van het grote appartement, evenals harsverf van alle houten kozijnen, en de gasketel in het kleine appartement werd ook vervangen.
De woning beschikt over een grote garage van 70 m2 en een groene ruimte rondom het huis.