Villa 5 slaapkamers, 260 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Op de grens tussen Toscane en Umbrië, in een panoramisch gebied niet ver van de stad Chiusi, halfvrijstaande villa met uitzicht op het meer, vrij aan drie zijden van 260m2 op twee niveaus, met een perceel van in totaal 1,3 hectare en een binnenplaats van 700m2 . Het pand, zowel extern als intern in goede staat, verdeeld in twee appartementen maar geregistreerd als één vastgoedeenheid, is verdeeld over twee niveaus: op de begane grond vinden we het eerste appartement bestaande uit een grote woonkamer, keuken met ingebouwde in open haard, berging, twee tweepersoonsslaapkamers met balkon en een badkamer met douche en ligbad. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een interne granieten trap, vinden we een woonkamer met grote ramen en open haard, een keuken ook uitgerust met open haard en balkon, twee tweepersoonsslaapkamers, een derde eenpersoonsslaapkamer en twee badkamers. Het land wordt grotendeels gebruikt als bouwland, maar omvat ook een bosoppervlakte van ongeveer 2000m2: vanaf hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht op het Chiusi-meer, en op het aangrenzende terrein is het mogelijk om een zwembad en een externe garage te bouwen. . De staat van de villa is goed, met houten en dubbele beglazing kozijnen, metalen luiken en het elektriciteits- en watersysteem in goede staat: omdat het momenteel onbewoond is, heeft het slechts klein gewoon onderhoud of persoonlijke smaakinterventies nodig. Gezien de ligging en vorm is de woning bij uitstek geschikt om gebruikt te worden als eerste woning voor een groot gezin of als woning voor een zeker inkomen. Afstanden: Chiusi 5 km, afrit van de snelweg 9 km, Città della Pieve 19 km, Castiglione del Lago 15 km, Chianciano Terme 18 km, Montepulciano 28 km, Perugia 45 km.