Villa 6 slaapkamers, 779 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincie)

Trasimeense Meer

Villa Ada is een elegant landelijk landgoed dat uitkijkt op het blauwe water van het meer van Montepulciano. Het is gelegen in Umbrië op de grens met Toscane, ondergedompeld in een weelderig platteland en zeer geliefd door een internationale elite. Een unieke plek waar de tijd wordt gedompeld door de opeenvolging van beroemde bomen en infusie zonsondergangen.

Het pand bestaat uit een elegante herenhuis, een bijgebouw, een groot magazijn / berging, een grote binnenplaats en 12 hectare landbouwgrond.

De villa op de heuvels van een oude boerderij is imposant en indrukwekkend. Het is onderworpen aan een zorgvuldige restauratiewerkzaamheden, waarvan de leiderdraad de voortzetting is naar minimale elegantie. Het heeft externe gevels verfraaid met de dubbele loggia en detail in serena steen en elegante en zeer verlichte binnenruimtes.

Karakteristiek

De villa (650 m2) is verdeeld over drie verdiepingen:

Een begane grond met een eerste onafhankelijk appartement bestaande uit entree, keuken, eetkamer, woonkamer met open haard, twee slaapkamers en twee badkamers
Een eerste verdieping verdeeld in twee appartementen beide met keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer.
Een derde verdieping zolder met twee slaapkamers en twee badkamers

Het bijgebouw (in totaal 130 vierkante meter) is verdeeld over twee verdiepingen. Een begane grond die wordt gebruikt als bibliotheek met aangrenzend een perfect functioneel oude oven en een semi-kelderverdieping waar de magazijnen en de kelder zich bevinden.

Het bijgebouw (ongeveer 110 vierkante meter) wordt gebruikt als magazijn / berging. Het heeft nog een kitchenette en de kenmerken om een tweede huis te worden met eigen ingang.

Buiten

De binnenplaats, gevestigd door twee prachtige cipressenplafonds, is groot en zeer gearticuleerd. Het is verdeeld over verschillende terrassen die de rustieke tuin, ontspanningsruimtes en het panoramische zwembad met solarium herbergen.

De boerderij van 12 hectare is verdeeld over olijfgaarden, bossen en verschillende hectare bouwland waar verschillende biologische culturen worden beoogd.

Gebruik en bestemmingen

Villa Ada is een elegant landgoed in een prestigieuze context. Een uitstekende eerste of tweede weg van de stads stress en een goede inkomenbron. De villa is succesvol ingevoegd in de bloeiende omgeving van wekelijkse toeristische verhuur. De boerderij is zeer goed georganiseerd.

Goed bediend door de belangrijkste wegen- en treinartries. Het ligt op slechts 6 km van Castiglion del Lake, dicht bij het meer van Montepulciano, Trasimeno en Chiusi en dicht bij de belangrijkste historische steden Umbrië en Toscane.