Klein huisje op het platteland 9 slaapkamers, 600 m²

San Gimignano, Siena (provincie)

ONZE EXCLUSIEF - RUELLE RUIMELIJKHEID TE GERENOVEERD IN DE CAMPAGNA DI SAN GIMIGNANO


Typisch Toscaanse boerderij gelegen op een panoramische en rustige locatie op het platteland van San Gimignano, waarvan het zeer beroemde en prachtige historische centrum ongeveer 7 kilometer ligt.

Het huis, op twee niveaus, heeft renovatiewerkzaamheden nodig, meet ongeveer 600 bruto vierkante meter en is als volgt samengesteld:

Op de begane grond, stallen, magazijnen, kelders voor in totaal 14 kamers, een oven en een loggia;

Op de eerste verdieping, momenteel verdeeld in 3 eenheden, zijn er 12 kamers, waarvan 9 slaapkamers en 3 badkamers.

Zowel het interieur als de buitenkant van het gebouw presenteren en behouden de charme en de typische kenmerken van de oude boerderijen van een keer, dus we vinden de zichtbare stenen muren, terracotta vloeren, houten balken, open haarden, bogen en gewelven.

De boerderij is gelegen in de buurt van een schuur van andere mensen, maar het gebouw van de boerderij heeft een eigen toegang en heeft geen privacy aan de boerderij.

Het pand is niet uitgerust met verwarmingssysteem en de watervoorziening is voorzien van een put.

De grond hebben een totale oppervlakte van 9.99.68 en omvat ongeveer 4 hectare wijngaarden (ongeveer 2.95.70 hectare Chianti Docg, 0.57.90 van Vernaccia di San Gimignano Docg, en ongeveer 5.000 vierkante meter IGT Rosso Toscano, ongeveer 1,15 hectare olijfgaard, en de rest bestaat uit bouwland, landbouwgrond en een klein bos in de vallei.

Het pand leent zich voor veel gebruik, zowel voor residentieel gebruik als voor toeristische accommodatie en zelfs voor beide bestemmingen, dat wil zeggen de nieuwe eigenaar kan een deel van het huis bewoonen en het resterende deel van het huis omzetten tot slaapkamers of appartementen tot huisvesting.

Prijzen:
De boerderij met ongeveer 1,3 hectare grond: 600.000 euro
De boerderij met het hele land: 800.000 euro

Hoofdafstanden:
San Gimignano, ongeveer 7 km
Siena, ongeveer 44 km
Florence, ongeveer 50 km
Zee, ongeveer 75 km
Luchthaven Pisa, ongeveer 75 km
Luchthaven Florence, ongeveer 50 km

Het adres op de kaart is indicatief