Appartement 2 slaapkamers, 100 m²

Montepulciano, Siena (provincie)

Op een rustige locatie in een wooncomplex, op slechts 1 km van de hoofdingang van het historische centrum van Montepulciano, bevindt zich dit appartement van ongeveer 100 m2 op de begane grond, met een eigen ingang en een grote en exclusieve garage.
Locatie en levensstijl
Montepulciano, middeleeuwse en renaissancestad in de provincie Siena, gekenmerkt door prestigieuze paleizen, verbazingwekkende kerken en prachtige steegjes. Vanuit Montepulciano kunt u gemakkelijk het karakteristieke stadje Pienza, Cortona en de unieke en suggestieve Valle d'Orcia bereiken. Het pand profiteert ook van de nabijheid van de belangrijkste communicatieroutes: de afrit van de snelweg Val di Chiana, A1, ligt op slechts 16 km afstand, het station van Chiusi ligt op ongeveer 25 km afstand en de luchthaven van Perugia ligt op ongeveer een uur rijden. ligt op ongeveer 120 km afstand. Andere bezienswaardigheden in de directe omgeving van Montepulciano zijn het meer van Trasimeno dat in ongeveer 40 minuten kan worden bereikt, Siena op ongeveer 66 km en Florence op ongeveer 113 km.
Beschrijving
Het huis van circa 95 m2 op de begane grond verkeert in uitstekende staat en bestaat uit: een grote kamer met open haard en kitchenette, een hal, twee badkamers en twee grote slaapkamers, beide met toegang tot twee balkons met uitzicht op het platteland en de stad centrum. Om het pand compleet te maken, een grote garage inclusief technische ruimte op de tweede kelderverdieping van circa 40 m2.
Buitenruimtes
Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk, zeer dicht bij alle voorzieningen met groene zones rondom.
Staat en afwerkingen
Het pand verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en functioneren.
Potentieel voor gebruik
Het pand is perfect geschikt om als eerste woning te worden bewoond door iedereen die de schoonheid van historische dorpen waardeert, maar de voorkeur geeft aan het gemak van woonwijken. Juist vanwege de nabijheid van het historische centrum zou het ook opgenomen kunnen worden in het toeristische verhuurcircuit.