Vrijstaande woning 7 slaapkamers, 320 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Podere del Poggio ligt in de pittoreske en ongerepte regio Lunigiana in het noorden van Toscane.
Het pand is omgeven door kastanje overdekte heuvels met een prachtig uitzicht op het Apennijnengebergte en de Apuane Alpen. Deze dramatische achtergrond biedt uitstekende wandelroutes in de valleien en, voor de meer vastberaden, de heuvels en bergen erachter. De prachtige mediterrane kust is gemakkelijk bereikbaar met de indrukwekkende Werelderfgoedlijst van de "Cinque Terre" en de Golf van Dichters in de buurt van La Spezia, die enkele van de meest gevierde dichters van de wereld aantrok, waaronder Percy Bysshe Shelley.

Podere del Poggio is privé toegankelijk via een korte rit en heeft ongeveer 3 hectare grond met een olijfgaard, fruitbomen en een prachtig 15m x 9m zwembad met ruime terrassen en schaduwrijke gebieden.

Het pand is ontwikkeld van een boerderij en bestaat uit een huis en een schuurverbouwing met een aangebouwd kastanjehuis. Het hele pand is de afgelopen jaren liefdevol gerestaureerd en bestaat uit twee gebouwen, de boerderij en de schuur bieden elk een zelfstandige accommodatie en, hoewel gescheiden, is het pand ideaal voor grote feesten en biedt plaats aan 14 over de twee huizen. Hoewel beide eigendommen volledig zijn gerenoveerd en gemoderniseerd, hebben ze veel originele kenmerken behouden en bevatten ze veel originele kenmerken, waaronder terracotta vloeren en kastanjehouten plafonds, gewelfde keuken en natuurstenen kenmerken.

Boerderij
Het hoofdgebouw heeft een grote, goed uitgeruste keuken / eetkamer, een uitschuiftafel en voldoende stoelen om plaats te nemen tot 12 die leidt naar een zitkamer met houtkachel, satelliet-tv en HiFi en uit de zitkamer is er een wasruimte met wasmachine en apart toilet.
Op de volgende verdieping is er een knusse (met draadloze breedband computerverbinding), twee tweepersoonsslaapkamers met een badkamer en de hoofdslaapkamer met ensuite doucheruimte. Op de bovenste verdieping is er een vrijstaande tweepersoonsslaapkamer met ensuite douche.

Schuur
De schuur heeft een grote, goed uitgeruste keuken / eetkamer met twee dubbele deuren naar het terras met uitzicht op de tuin. Boven is er een prachtige zitkamer met open haard, kastanje balken en dak, uitzicht aan beide zijden over het omliggende platteland (de schuur heeft ook breedbandtoegang). Er zijn twee slaapkamers, een tweepersoonsbed, een twee eenpersoonsbedden en een grote doucheruimte. De tweepersoonskamer heeft een deur en luiken naar het tuinterras en de tweeling een raam met luiken.

Naast de schuurkeuken bevindt zich het kastanjehuis met een tweepersoonsslaapkamer met een eigen doucheruimte.

Er is een kleine bijkeuken met toilet naast het terras die het huis en de schuur verbindt.