950.000 €
Villa 4 slaapkamers, 240 m² Fosciandora, Lucca (provincie) Garfagnana
Garfagnana
Kenmerken
tuin
zwembad
Beschrijving
Oorspronkelijk uit 1821 was dit pand ooit het huis van de factor, een landgoed van een bepaalde lokale historische belangrijkheid.
Het is methaanloos en zorgvuldig gerenoveerd door de huidige eigenaren, die het oorspronkelijke architectonische karakter hebben behouden, verrijkt met moderne afwerkingen en de laatste eco-technologie. Er was geen compromis inzake kwaliteit of technologie.
De villa is verdeeld over vier niveaus, inclusief de kelderverdieping, als volgt:
Begane grond: Entree naar woonkamer, studeerkamer (of 5e slaapkamer) en badkamer.
Eerste verdieping: Entree, 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer, verdeeld met ramen en travertijn.
Tweede verdieping: Same indeling van de garage met entree, 2 tweepersoonskamers met elk een eigen badkamer.
Kelderverdieping: keuken, entree en eetkamer. Beide kamers hebben toegang tot de panoramische pergola, een prachtig gebied om buiten te eten in de zomermaanden. Een grote technische ruimte met ketel en andere accessoires maken deze verdieping compleet.
De binnenafwerkingen van het huis zijn van uitstekend niveau met karakteristieke kenmerken zoals handgemaakte terracotta vloeren, plafonds met kastanje balkenplafond, een innovatieve stapeltrap met kastanjepaden en glazen beglazing die alle verdiepingen verbindt, ingezonde kastanjemassief deuren, badkamers afgewerkt in travertijn met op maat gemaakte glazen stenen muren en walk-in douche. Twee van de badkamers hebben onafhankelijke marmeren badkamers met uitzicht.
Extern werd het pand gecompleteerd met ramen en persen, Serena-stenen banken en andere typische Toscaanse details. Voor het terracotta dak zijn herstelketels gebruikt en voor de kelder en de terrassenmuren zijn vanaf de website gerestaureerd stenen gebruikt. Het omliggende land van ongeveer 6.600 vierkante meter, deels terrasvormig, biedt een prachtig verwarmd zwembad omgeven door een geplaveid solarium, een bijgebouw van ongeveer 60 vierkante meter dat moet worden gerestaureerd (project al in aanbouw is goedgekeurd) en een klein olijfgaard met 25 planten.
De renovatie heeft het gebruik van de modernste technologieën voor energiebesparing mogelijk gemaakt: Er zijn zonnepanelen gemonteerd op het dak met warm water geïntegreerd door een biomassage pelletketel geïnstalleerd. Het hele gebouw is omgeven door een energiebesparende isolatie, compleet met beglazing voor thermisch uitgeruste ramen en een hoge warmtepomptechniek voor het zwembad
in een paar woorden een juweeltje van esthetiek gecombineerd met de mooiste technologie.
ENERGIEKLASSE: 4,99 kWh / m2 a
Het is methaanloos en zorgvuldig gerenoveerd door de huidige eigenaren, die het oorspronkelijke architectonische karakter hebben behouden, verrijkt met moderne afwerkingen en de laatste eco-technologie. Er was geen compromis inzake kwaliteit of technologie.
De villa is verdeeld over vier niveaus, inclusief de kelderverdieping, als volgt:
Begane grond: Entree naar woonkamer, studeerkamer (of 5e slaapkamer) en badkamer.
Eerste verdieping: Entree, 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer, verdeeld met ramen en travertijn.
Tweede verdieping: Same indeling van de garage met entree, 2 tweepersoonskamers met elk een eigen badkamer.
Kelderverdieping: keuken, entree en eetkamer. Beide kamers hebben toegang tot de panoramische pergola, een prachtig gebied om buiten te eten in de zomermaanden. Een grote technische ruimte met ketel en andere accessoires maken deze verdieping compleet.
De binnenafwerkingen van het huis zijn van uitstekend niveau met karakteristieke kenmerken zoals handgemaakte terracotta vloeren, plafonds met kastanje balkenplafond, een innovatieve stapeltrap met kastanjepaden en glazen beglazing die alle verdiepingen verbindt, ingezonde kastanjemassief deuren, badkamers afgewerkt in travertijn met op maat gemaakte glazen stenen muren en walk-in douche. Twee van de badkamers hebben onafhankelijke marmeren badkamers met uitzicht.
Extern werd het pand gecompleteerd met ramen en persen, Serena-stenen banken en andere typische Toscaanse details. Voor het terracotta dak zijn herstelketels gebruikt en voor de kelder en de terrassenmuren zijn vanaf de website gerestaureerd stenen gebruikt. Het omliggende land van ongeveer 6.600 vierkante meter, deels terrasvormig, biedt een prachtig verwarmd zwembad omgeven door een geplaveid solarium, een bijgebouw van ongeveer 60 vierkante meter dat moet worden gerestaureerd (project al in aanbouw is goedgekeurd) en een klein olijfgaard met 25 planten.
De renovatie heeft het gebruik van de modernste technologieën voor energiebesparing mogelijk gemaakt: Er zijn zonnepanelen gemonteerd op het dak met warm water geïntegreerd door een biomassage pelletketel geïnstalleerd. Het hele gebouw is omgeven door een energiebesparende isolatie, compleet met beglazing voor thermisch uitgeruste ramen en een hoge warmtepomptechniek voor het zwembad
in een paar woorden een juweeltje van esthetiek gecombineerd met de mooiste technologie.
ENERGIEKLASSE: 4,99 kWh / m2 a
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte240 m²
- Slaapkamers4
- Badkamers5
- Tuin6.600 m²
- Energielabel4,99
- Referentie1801
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg26.9 km - Autostrada Azzurra
- Ziekenhuis3.2 km - Ospedale Santa Croce
- Kust29.1 km
- Skigebied8.9 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek3.6 km - Apotheek - Gaddi
- Dierenarts5.6 km - Dierenarts
Informatie over Fosciandora
- Hoogte495 m boven zeeniveau
- Oppervlakte19.86 km²
- LandvormBinnenlandse berg
- Inwoners567
Neem contact op met de makelaar
Agenzia Case Toscane Di Rosanna Marini
Via Pontevecchio, 10, Barga, Lucca
+39 0583 711225
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.