Residentie kopen 4 Slaapkamers in Camporgiano [541005]

Beschrijving

Bed and Breakfast aan de hoofdweg van Camporgiano met adembenemend uitzicht op de bergen en de vallei.

Dit recent gebouwde gebouw is in prachtige staat en zeer gastvrij.

We komen bij het pand via een automatische poort die leidt naar een verharde parkeerplaats voor 3 auto's, een goed onderhouden tuin volledig omheind (ongeveer 500 m2), een zwembad ( ) en een ontspanningsruimte.

Het pand bestaat uit 3 afzonderlijke eenheden, 2 appartementen van 60 m² op de begane grond die worden gebruikt als Bed and Breakfast en een appartement van 140 m² op de eerste verdieping.

Bed en Breakfast appartementen:

Deze appartementen, mooi ingericht, hebben hun eigen onafhankelijke ingangen en buitenruimtes, keuken/eetkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer.

Elk appartement heeft zijn eigen buitenruimte waardoor de gasten hun eigen niveau van privacy hebben.

De tuin is charmant, met een scala aan sierplanten en bloemen.

Hoofd appartement:

Dit appartement op de eerste verdieping heeft een buitentrap naar een overdekte veranda met adembenemend uitzicht op de bergen en de vallei. Bij binnenkomst van het appartement vinden we een grote hal die leidt naar de eetkamer met open haard, een grote keuken met toegang tot een panoramisch terras met een eigen trap naar de tuin beneden. Op dit niveau is er een zitkamer, 2 tweepersoons slaapkamers met houten vloeren en een grote met marmer afgewerkte badkamer.

Er is toegang via een wenteltrap naar de zolderruimte die wordt gebruikt als nog een tweepersoonsslaapkamer met badkamer.

Op de begane grond worden 2 kelderruimtes gebruikt voor opslag- en verwarmingsinstallaties.

Het gebouw verkeert in nieuwstaat en heeft het hele jaar door een solide inkomen als vakantieverhuur/ bed and breakfast. Deze eigenschap is een geweldige investeringsmogelijkheid als een zakelijke en permanente woning.

Classificatie Energetica "A3" 21,41 kWh/m2 anno.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Engels
Italiaans

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Bed and Breakfast on the main road of Camporgiano with breathtaking views of the mountains and valley.

This recently constructed building is in beautiful condition and very welcoming.

We arrive at the property through an automatic gate which leads to a paved parking area for 3 cars, a well kept garden totally fenced (around 500 m2), a swimming pool ( ) and a relaxation area.

The property consists of 3 distinct units, 2 apartments of 60 mq on the ground floor used as Bed and Breakfast and an apartment of 140 mq on the first floor.

Bed and Breakfast apartments:

These apartments, finely furnished, have their own independent entrances and outside spaces, kitchen/diner, double bedroom and bathroom.

Each apartment has its own outdoor space which allows guests their own level of privacy.

The garden is charming, having an array of ornamental plants and flowers.

Main Apartment:

This apartment on the first floor has an outdoor stairway to a covered veranda with breaktaking views of the mountains and valley. Entering the apartment we find a large hallway which leads to the dining room with wood burning fireplace, a large kitchen with access to a panoramic terrace with its own staircase to the garden below. On this level there is a sitting room, 2 double bedrooms with wooden flooring and a large marble finished bathroom.

There is access via a spiral staircase to the attic space which is used as yet another double bedroom with bathroom.

On the ground floor 2 basement areas are used for storage and heating systems.

The building is in mint condition and has a solid income as a holiday let/ bed and breakfast all year round. This property is a great investment opportunity as a business and permanent home.

Classificazione Energetica "A3" 21,41 kWh/m2 anno.

Bed and Breakfast sulla strada principale a Camporgiano con vista mozzafiato sui monti e la vallata.

In un contesto panoramico caratteristico della Garfagnana questo fabbricato si articola su 3 piani e si presenta in ottimo stato di manutenzione.

Si accede alla proprietà tramite un cancello automatico per arrivare ad un'area pavimentata con 3 posti auto. Splendido giardino recintato di ca mq 500 con una piscina interrata e area relax.

La proprietà consiste in 3 distinte unità abitative, 2 appartamenti al pian terreno di 60 mq, con entrate indipendenti adibiti a Bed and Breakfast ed un appartamento padronale di 140 mq al primo piano.

Appartamenti Bed and Breakfast:

Gli appartamenti,arredati con gusto, hanno l'entrata indipendente e loggia esterna con tavoli per pranzi al fresco, cucina/sala da pranzo, bagno e camera matrimoniale.

Ognuno di questi appartamenti ha i propri spazi all'aperto in modo tale che gli ospiti possiamo avere un buon livello di privacy.

L'esterno è reso ancora più accogliente da piante ornamentali.

Appartamento Padronale:

Appartamento padronale al primo piano. Si accede da scala esterna dove troviamo un grande loggiato con vista mozzafiato sulle montagne e la vallata. Entrando troviamo un grande disimpegno, sala da pranzo con camino a legna, cucina abitabile con accesso ad un ampio terrazzo panoramico dove troviamo una scala secondaria che scende in giardino, salone relax, 2 camere matrimoniali con parquet e bagno con vasca rifinito in marmo rosa del Portogallo.

Su questo piano troviamo l'accesso tramite scala a chiocciola all'ampio sottotetto praticabile.

Al piano terra ci sono 2 fondi usati come taverna e vano tecnico.

L'immobile si trova in ottime condizioni ed è ben avviato all'attività ricettiva dal 2003 e tutto l'anno. Un ottimo investimento per una famiglia che desidera gestire direttamente e autonomamente un B&B o casa vacanze.

Classificazione Energetica "A3" 21,41 kWh/m2 anno.

Residentie 4 slaapkamers, 367 m²
Camporgiano, Lucca (provincie)
Garfagnana

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

Informatie over Camporgiano

Kaart

Neem contact op met de makelaar

Agenzia Immobiliare Dimore Toscane SRL

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Residentie 4 slaapkamers, 367 m² Camporgiano, Lucca (provincie) Garfagnana

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

Informatie over Camporgiano

Kaart

Neem contact op met de makelaar

Agenzia Immobiliare Dimore Toscane SRL

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Residentie 4 slaapkamers, 367 m²
Camporgiano, Lucca (provincie)
Garfagnana