Boerenbedrijf 4 slaapkamers, 380300 m²

Massa Marittima, Grosseto (provincie)

maremma

MASSA MARITTIMA (GR), Montebamboli: ongeveer 10 km van de zee, wijn- en olijfboerderij van ongeveer 38 hectare grond met vier gebouwen die worden gebruikt als kelder, bar, huis en gereedschapsschuur. - De grond hebben heuvelachtige jacuzzi en zijn als volgt verdeeld: * 6,5 hectare gekozen wijngaarden, gelegen op steegjes, van kwaliteit Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrha, Vermentino en Viognier, geregistreerd in de DOC MAREMMA TOSCANE. De productie is jaarlijks ongeveer 80 vierkante meter per hectare met een wijngestookte hak die het mogelijk maakt om ongeveer 40.000/45.000 kozijnen tussen rode en witte te bewonderen; * ongeveer 4 hectare olijfgaarden in productie; * 15 hectare bouwland ideaal voor het installeren van een nieuwe wijngaard; * 10 hectare bos van verschillende essences van het mediterrane struikgewas. - Gebouw gebruikt als kelder van 300 vierkante meter gebouwd in 2016, met een afstandscontrole van de nieuwste generatie. - Nieuw gebouw van ongeveer 100 vierkante meter bestaande uit een degustatieruimte, een barbecue met barrique en een terracotta oven. - Casale, gelegen in een exclusieve en volledig omheinde binnenplaats van ongeveer 3000 vierkante meter, gebruikt als woonhuis op twee niveaus verdeeld in twee appartementen van elk ongeveer 110 vierkante meter met onafhankelijke ingangen, beide bestaande uit woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en kleine hal. Begane grond met veranda van 25 m2 en eerste verdieping met terras van 25 m2. - Gebouw van ongeveer 80 m2 in gebruik als gereedschapsschuur. Het pand is in de vroege jaren 2000 volledig gebouwd, met een eind van de werken rond het jaar 2005. Alle systemen zijn daarom nieuw en nutsvoorzieningen: water vanuit de bron, de gemeentelijke lijn en de put; elektrische stroom; twee LPG-ketelkachels; Internet IVO; videobewakingscentrum met afstandverbinding. Deze wijnmakerij is in productie en begonnen met belangrijke internationale verbindingen (DECANTER; GAMBERO ROSSO; LUCA MARONI; FALSTAFF enz.), het kan ook worden gekocht compleet met een merk en commerciële accommodatie, geregistreerde etiketten en een magazijn van de inbouw. De context waarin het zich bevindt, is uniek vanwege de gebrek aan inbouw en vanwege de kenmerken van het land. Heuvelachtige en panoramische ligging met zeezicht. Energieklasse: G