Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 350 m²

Florence, Florence (provincie)

Chianti

PRACHTIG RESIDENTIE IN VILLINO BERNHARDT. In een van de meest gewilde wijken van Florence op slechts 10 minuten van het historische centrum, maar buiten het ZTL-gebied verkoopt Kers Immobiliare luxe residentie volledig gerestaureerd met een grote tuin gelegen op de tussenverdieping van Villino Bernhardt, gebouwd in 1871 door de ingang Renato Fucini. Dit prachtige pand wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van architectonische details die de stijl van de hoge dorpelijke stad Florence Capitale bewonderen. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 350 vierkante meter en is als volgt samengesteld: appartement van 300m2 dat toegankelijk is via een luxe dubbele ingang met beschilderde gewelfde plafond, grote en lichte dubbele woonkamer, gekenmerkt door de aanwezigheid van een prachtige open haard uit 1862, uitgerust met grote ramen met uitzicht op de aangename Italiaanse tuin van meer dan 650 vierkante meter, grote leefbare keuken die ook direct toegankelijk is via de derde servicedeur met eethoek en wasruimte; 4 slaapkamers waarvan 2 met "in suite" badkamer en een mezzanine. Maak het pand compleet met een dubbele garage met water en neemt een gang voor het verkrijgen van elektrische voertuigen en de kelder gelegen in de kelder waar de verwarmingscentrale zich bevindt.
De totale renovatie van het pand heeft de originele afwerkingen behouden en versterkt zoals fresco's, cassetteplafonds of met gedecoratieve stucwerken, alle cipress armaturen zijn gerestaureerd en uitgerust met dubbele beglazing, de vloeren zijn in kostbare Italiaanse marmer of in een elegant oud tegelparket geplaatst als geometrisch ontwerp, de muren zijn in Venetiaanse stuc.
Verwarming op onafhankelijke vloer, airconditioning geplaveid met split, geen condominiumkosten. Ideale woning voor wie op zoek is naar een rustige en elegante wijk weg van het verharde historische centrum. Op een steenworp afstand van de Viale Mazzini en Piazza Donatello biedt het gebied tal van winkels en uitstekende scholen, evenals dicht bij de Viali, het prestigieuze Piazza Della Libertà en de groene oase van de tuin van Gherardesca en de Botanische Ort. Voor positie, context en bijzondere kenmerken, is het zeer indicatief, evenals voor residentieel gebruik ook als professioneel huis / studeerkamer. Gecertificeerde systemen. Energievoorziening C 120.83 KWh / m2 jaar.

VILLA BERNHARDT: BEAUTIFUL RESIDENTIE. In een van de beroemdste naburige boerderijen in Florence, slechts 10 minuten van het historische centrum, maar buiten het beperkte verkeergebied, verkoopt Kers Immobiliare een volledig gerestaureerde luxe residentie met een grote tuin op de mezzanine van de Villino Bernhardt, gebouwd in 1871 door Engineer Renato Fucini. Dit prachtige pand wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van architectuurdetails die hemage betaalt aan de symbolische boerderij van de hoofdstad Florence boven de middeleeuwse klasse. Het pand heeft een oppervlakte van maximaal 350 m2 en bestaat uit het volgende: een 300 m2 appartement waarvan toegang begint vanaf een luxueuze dubbele ingang met fresco's gevuld, grote en lichte dubbele woonkamer, gekenmerkt door de aanwezigheid van een prachtige luchthaven die dateert uit 1862, uitgerust met grote ramen met uitzicht op de aangename Italiaanse tuin van meer dan 650 vierkante meter, grote keuken-eetkamer die ook direct toegankelijk is vanaf de derde service entree deur met een kleine lunches en een aparte wasruimte; 4 slaapkamers, 2 met "in suite" badkamer en een middeleeuwse slaapkamer. Het pand omvat een dubbele garage uitgerust met water en een potentieel zolder voor elektrische voertuigen en de zolder gelegen op de basis waar de verwarmingsplant zich bevindt.
De totale renovatie van het pand heeft de oorspronkelijke afwerkingen behouden en verbeterd, zoals de koeling, betegeld of decoratief plaster, alle cipressen met ramen zijn gerestaureerd en uitgerust met dubbele glazen, de bloemen zijn in perfecte Italiaanse marmer of elegante oude tegelparket in een geometrisch ontwerp, de muren zijn in Venetië.
Onafhankelijke verwarming onder de vloer, gescheiden geduid airconditioning, geen condo-belasting. Dit is het ideale huis voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige en elegante omgeving weg van het kruisende historische centrum. Een paar stappen van Viale Mazzini en Piazza Donatello biedt het gebied tal van winkels en uitstekende scholen, evenals dicht bij de Avenues, het prestigieuze Piazza Della Libertà en de groene oase van de Gherardesca Garden en de Botanische Gardens. Gezien zijn positie, context en bijzondere kenmerken, is het zeer geschikt voor residentieel gebruik, niet alleen voor residentieel gebruik, maar ook als professionele woning / studeerkamer. Powersystemen (in huizen elektriciteit en gasverdeling) zijn gecertificeerd en in overeenstemming met Italiaanse wetten en eisen. Elektriciteitsindicator per jaar (APE) klasse C 120.83 KWh / m2

AANkondigende code: 24 / 018 Florence

De informatie van dit landgoed is louter indicatief en zijn geen contractuele voorwaarden.

De aanlegsteiger Kers Immobiliare wordt voorgesteld via de exclusieve formule "Acquisto Sicuro" voor meer gegarandeerde klanten. Neem voor elk onroerend goed advies contact op met een van onze Brokers.

KERS Immobiliare is open voor locaties met andere agenten en agenten via de ondertekening van het Pact van Cooperatie en Transparentie en Etico-code

Kers Immobiliare is op zoek naar een eigen onroerend goed klant van verschillende soorten, ook te restaureren. Neem contact met ons op voor gratis onroerend goed advies

De privacypolicy is op onze website te raadplegen