Gebouw 6 slaapkamers, 404 m²

Sansepolcro, Arezzo (provincie)

Herenhuis van vierhonderd vierkante meter verdeeld over vier verdiepingen, gelegen in het hart van het historische centrum van een van de meest gewenste middeleeuwse steden van Toscane. Huis van Piero Della Francesca en op slechts een paar meter afstand van de beroemdste van zijn schilderijen "De opstanding", een statische locatie voor kunstliefhebbers B en B
De stenen constructie is momenteel verdeeld in drie appartementen en wordt tegenwoordig gebruikt als bed and breakfast. Hoewel in het centrum van de stad deze accommodatie een rustige en vredige locatie biedt met het extra voordeel van een zeldzame klassieke ommuurde Italiaanse tuin van ongeveer 280 vierkante meter.
De benedenverdieping is toegankelijk via de entree en bestaat uit een kantoor / studio, wasruimte, drie opslagruimten waarvan één meer dan vijfendertig vierkante meter.
De begane grond is de entree vanaf de weg (zeer rustig) leidt naar de onderste en bovenste verdieping toegang, een garage met nauwe toegang vanaf de straat en het eerste appartement bestaande uit een slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met douche en keuken met uitzicht op de tuin, dit zijnde de kleinste van de drie appartementen.
De eerste verdieping bevat het tweede appartement. Bestaande uit 2 slaapkamers met uitzicht op de tuin en de stad, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer van 22 m², een kleine badkamer en een kleine studio, voor een totaal van vijfentachtig vierkante meter.
De derde verdieping heeft het derde appartement van in totaal 105 vierkante meter en het grootste van de drie, bestaande uit drie slaapkamers, drie badkamers, keuken / eetkamer en een woonkamer.
Een zeer belangrijke factor van deze eigenschap is het panoramisch dakterras van vijfenveertig vierkante meter met een prachtig uitzicht op Sansepolcro en toegankelijk via het appartement op de derde en bovenste verdieping. Het pand heeft kenmerken van de typische Italiaanse woningen, zoals bogen, zichtbare balken, handgemaakte vloer- / plafondtegels en gewelfde plafonds.
Buiten biedt het pand een volgroeide tuin van 280 vierkante meter, een kleine studio van 15 vierkante meter en een servicebadkamer.
De woning kan worden hersteld tot een enkele privéwoning. Hoewel in goede staat en perfect bewoonbaar, kan het profiteren van een aantal up-dating. Vanzelfsprekend zijn de zonnige oostgerichte tuin van deze grootte en de historische waarde van Sansepolcro de ingrediënten die deze eigenschap tot een zeer wenselijke aanwinst maken.