Villa 2 slaapkamers, 100 m²

Syracuse, Syracuse (provincie)

Villa te koop in Cassibile-Fontane Bianche (Syracuse).
In Cassibile, aan de zuidwestkust van de prachtige Sicilië tussen Syracuse en Noto, op 2 km van de prachtige witte zandstranden van de stad Fontane Bianche, bieden wij exclusief de verkoop aan van een villa met een commerciële oppervlakte van ongeveer 120 vierkante meter, gebouwd op een perceel grond van 1.338 vierkante meter kadastraal inclusief het gebied dat door het gebouw wordt bewoond.
De villa is verdeeld over één niveau op de begane grond voor een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 vierkante meter.
Het huis bestaat uit entree-woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer, methaangas, terras.
De bijna volledig betonde buiten is de ideale plek om auto's, boot te parkeren en een zwembad boven de grond te plaatsen.
De volledig omheinde villa met ingang vanaf een oprit, wordt bediend door het gemeentelijk aquaduct en is verbonden met de elektriciteit en de openbare riolering.
De villa is strategisch gelegen: 3 km van de zee, 2 km van de snelweg, 13 km van Syracuse, 13 km van Noto, 70 km van de luchthaven van Catania.
Het huis kan worden gebruikt als woonhuis voor degenen die permanent buiten de stad willen verhuizen zonder te geïsoleerd te blijven of kan worden gebruikt als tweede huis voor vakantie.
Het huis leent zich ook voor een aantal ambachtelijke en commerciële activiteiten.
Sicilië is een te exploiteren paradijs, het is een ideale plek voor liefhebbers van cultuur en voor liefhebbers van zee.
In de auto is het in een paar uur mogelijk om de talrijke plaatsen van de zee te bereiken die het eiland, de meest suggestieve stranden, de belangrijkste culturele en artistieke locaties.
Ook het interieur van het eiland is fascinerend, gekenmerkt door rijke ongerepte landschappen, maar ook met veel cultuur, levensvatbaarheid en een groot traditioneel landbouwerfgoed.

Hoofdgegevens over het pand:
Commerciële oppervlakte van het huis = 120 vierkante meter (de commerciële oppervlakte van het huis alleen is gelijk aan de beloopbare, inclusief de interne scheidings- en dragende muren, vanaf deze berekening zijn de veranda's, terrassen, zolders, balkons, garages, kelders, technische ruimtes en bergingen exclusief)
Perceel oppervlakte inclusief het gebied bewoond door de gebouwen = 1.338 vierkante meter
Overdekte veranda's = 26 m2
Beloopbaar terrasoppervlak = 80 vierkante meter

Locatiebeschrijving:
Cassibile is een klein centrum van Sicilië, gelegen ten zuiden van Sicilië aan de oostkant, in de provincie Syracuse, op 15 kilometer afstand.
Cassibile staat op een aangename vlakte van waaruit u kunt genieten van een groot uitzicht op de Iblei-gebergte aan de ene kant, en van de Ionische Zee die de nabijgelegen kust aan de andere kant badt.
Het grondgebied strekt zich uit over een oppervlakte van ongeveer 40 km2 met bijna 6.000 inwoners, aangenaam met uitzicht op de harmonie van het land dat loopt naar de baai van Fontane Bianche.
De locatie van Cassibile, geliefd in de nabijheid van een snelle en handige communicatieroutes, is mogelijk om beroemde toeristische plaatsen te bereiken zoals Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, maar ook rustig karakteristieke dorpen van het achterland zoals Palazzolo Acreide beroemd om zijn keramiek en Noto voor de beroemde afwerking en zijn barok.
De geografische ligging en de nabijheid van belangrijke snelle schuiframen maken het dorp gemakkelijk bereikbaar.
De naam Cassibile is voldoende bekend voor de geschiedenisboeken, voor een evenement dat de internationale diplomatie van de Tweede Werelderfgoed werd geïnteresseerd, op 3 september 1943 in Cassibile, werd ondertekend door de Generalen G. Castellans voor Italië en W. Bedell Liftith voor de geavanceerde krachten, het armistschap dat het ongerepte feit van Italië gewijd had en dus het einde van de oorlog nabij Nazi-Duitsland.