CINISI (PA)_ in the Magaggiari district, in the territory of the municipality of Cinisi, precisely along the coastal road of the beautiful Magaggiari beach that goes from Cinisi to Terrasini, stands this splendid dream villa, in excellent condition, free to deed and ready to be inhabited.
The villa is sold fully furnished, with taste and style, to offer a home ready to be lived in immediately, in fact the furniture present, rich and elegant, gives a touch of refinement and comfort to the environment, creating a welcoming atmosphere and sophisticated. Every detail is taken care of with precision, helping to make the space not only functional but also aesthetically pleasing.
The 844 m2 property consists of two elevations above ground plus a basement.
The basement is used as a parking lot and cellar and there are also two small rooms and a room for the cistern; It has direct access from the condominium road in front of the property.
The ground floor consists of a large living room, a living room with kitchenette with a functional and comfortable kitchen in which we also find a brick oven; these have access both through the internal staircase in the basement and through the external staircase.
The first floor, used as a sleeping area, consists of three bedrooms, two of which have direct access to the terrace, ideal for moments of relaxation outdoors, three toilets and a closet; thus ensuring large spaces and privacy for all family members. This floor has access via an internal staircase that leads from the living room on the ground floor to the upper corridor, which connects the three bedrooms.
The large terrace is embraced by the majestic beauty of the sea, ideal for relaxing in the sun, enjoying pleasant dinners with a panoramic view or simply enjoying peaceful moments outdoors. An enchanting place to spend time, admiring the blue horizon that extends to infinity.
If this were not enough, this wonderful villa hosts a fantastic private garden in which there is a splendid and large swimming pool, to enjoy beautiful summer days in company.
The villa is equipped with an independent methane heating system, which gives constant and customizable thermal comfort; while the electrical, water and drainage system is of the concealed type.
The fixtures and windows are made of aluminum and wood, which guarantee good thermal and acoustic insulation.
The property is also equipped with an alarm system for the safety and tranquility of its inhabitants.
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CINISI (PA)_ in contrada Magaggiari, nel territorio del comune di Cinisi, precisamente lungo la strada costiera della bellissima spiaggia Magaggiari che va da Cinisi a Terrasini, sorge questa splendida villa da sogno, in ottimo stato di conservazione, libera al rogito e pronta per essere abitata.
La villa è venduta completamente arredata, con gusto e stile, per offrire un'abitazione pronta per essere vissuta fin da subito, di fatti il mobilio presente, ricco ed elegante, conferisce un tocco di raffinatezza e comfort all'ambiente, creando un atmosfera accogliente e sofisticata. Ogni dettaglio è curato con precisione, contribuendo a rendere lo spazio non solo funzionale ma anche esteticamente piacevole.
L'immobile di 844 mq è formato da due elevazioni fuori terra più seminterrato.
Il seminterrato è adibito a parcheggio con due saracinesche automatiche e quindi due posti auto coperti e cantina annessi vi sono anche due piccole stanze adibite a docce e un locale per la cisterna; ha accesso diretto dalla stradella condominiale, antistante l'immobile.
Il piano terra è formato da un ampio salotto con pavimentazione parquet irogo, un soggiorno ampio dove dal tetto in legno si erge un grande lampadario prezioso e pregiato e si accede alla cucina funzionante e comoda nella quale troviamo anche un grande forno in muratura; questi hanno accesso sia attraverso la scala interna del piano seminterrato, sia attraverso la scala esterna.
Il piano primo, adibito a zona notte, si accede da scala interna in muratura e legno irogo ed è formato da tre camere da letto matrimoniali con bagni annessi, due delle quali hanno accesso direttamente sul terrazzo con vista mare ideale per momenti di relax all'aperto. Questo piano ha accesso attraverso una scala interna che si diparte dal salotto del piano terra al corridoio superiore, che mette in comunicazione le tre camere da letto.
L'ampia terrazza è abbracciata dalla maestosa bellezza del mare Magaggiari, ideale per rilassarsi al sole, godersi piacevoli cene con vista panoramica con veduta anche sul porto di Cinisi o semplicemente godere di momenti sereni all'aperto. Un luogo incantevole dove trascorrere il tempo, ammirando l'orizzonte azzurro che si estende all'infinito.
Se ciò non bastasse, questa meravigliosa villa, ospita un fantastico giardino privato con prato all'inglese sul retro sul quale risiede una splendida e ampia piscina per vivere bellissime giornate estive in compagnia.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, che dona comfort termico costante e personalizzabile; mentre l'impianto elettrico, idrico e di scarico, è del tipo sottotraccia.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio linea legno, che garantiscono una buona isolamento termico e acustico.
La proprietà è inoltre dotata di un sistema di allarme per la sicurezza e la tranquillità dei propri abitanti. La villa è ubicata in una zona residenziale di alto livello, vicina a molteplici servizi quali scuole, fermate autobus, centro ricreativo, supermercati, svincolo autostradale e statali e nei pressi dell'incrocio che collega la vicina CINISI CITTADINA A MONTE DELL'AEREOPORTO INTERNAZIONALE falcone BOESELLINO. La vicinanza del mare è la caratteristica fondamentale e comunque rarissima della villa motivo per cui la struttura si pone con un alto grado di attrazione per i turisti che vogliono usufruire del confort con la possibilità di stare a strettissimo contatto con il mare.
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CINISI (PA)_ im Bezirk Magaggiari, auf dem Gebiet der Gemeinde Cinisi, genau an der Küstenstraße des wunderschönen Magaggiari-Strandes, der von Cinisi nach Terrasini führt, steht diese prächtige Traumvilla in ausgezeichnetem Zustand, bau- und bebauungsfrei bereit, bewohnt zu werden.
Die Villa wird komplett möbliert, mit Geschmack und Stil verkauft, um ein sofort bewohnbares Zuhause zu bieten. Tatsächlich verleihen die vorhandenen Möbel, reichhaltig und elegant, der Umgebung einen Hauch von Raffinesse und Komfort und schaffen eine einladende und anspruchsvolle Atmosphäre . Auf jedes Detail wird mit Präzision geachtet, um den Raum nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend zu gestalten.
Das 844 m2 große Grundstück besteht aus zwei oberirdischen Etagen plus einem Keller.
Der Keller wird als Parkplatz und Keller genutzt und es gibt auch zwei kleine Räume und einen Raum für die Zisterne; Der Zugang erfolgt direkt über die Wohnstraße vor dem Grundstück.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einer funktionalen und komfortablen Küche, in der wir auch einen Steinofen finden; Diese sind sowohl über die Innentreppe im Keller als auch über die Außentreppe zugänglich.
Die erste Etage, die als Schlafbereich genutzt wird, besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei direkten Zugang zur Terrasse haben, ideal für Momente der Entspannung im Freien, drei Toiletten und einem Schrank; Dadurch sind große Räume und Privatsphäre für alle Familienmitglieder gewährleistet. Der Zugang zu dieser Etage erfolgt über eine Innentreppe, die vom Wohnzimmer im Erdgeschoss zum oberen Flur führt, der die drei Schlafzimmer verbindet.
Die große Terrasse ist von der majestätischen Schönheit des Meeres umgeben und eignet sich ideal zum Entspannen in der Sonne, zum Genießen angenehmer Abendessen mit Panoramablick oder einfach zum Genießen friedlicher Momente im Freien. Ein bezaubernder Ort, um Zeit zu verbringen und den blauen Horizont zu bewundern, der sich bis ins Unendliche erstreckt.
Als ob das noch nicht genug wäre, verfügt diese wundervolle Villa über einen fantastischen privaten Garten mit einem herrlichen und großen Swimmingpool, um schöne Sommertage in Gesellschaft zu genießen.
Die Villa ist mit einem unabhängigen Methan-Heizsystem ausgestattet, das einen konstanten und anpassbaren thermischen Komfort bietet; während das Strom-, Wasser- und Abwassersystem verdeckt ausgeführt ist.
Die Einbauten und Fenster bestehen aus Aluminium und Holz, was eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.
Das Anwesen ist außerdem mit einer Alarmanlage ausgestattet, um die Sicherheit und Ruhe seiner Bewohner zu gewährleisten.
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Eine Besichtigung der Immobilie ist täglich nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.
CINISI (PA)_ dans le district de Magaggiari, sur le territoire de la commune de Cinisi, précisément le long de la route côtière de la belle plage de Magaggiari qui va de Cinisi à Terrasini, se dresse cette splendide villa de rêve, en excellent état, libre d'acte et prêt à être habité.
La villa est vendue entièrement meublée, avec goût et style, pour offrir une maison prête à être habitée immédiatement, en effet le mobilier présent, riche et élégant, donne une touche de raffinement et de confort à l'environnement, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. . Chaque détail est soigné avec précision, contribuant à rendre l'espace non seulement fonctionnel mais aussi esthétique.
La propriété de 844 m2 se compose de deux élévations hors sol plus un sous-sol.
Le sous-sol sert de parking et de cave et il y a aussi deux petites pièces et une pièce pour la citerne ; Il a un accès direct depuis la route de la copropriété devant la propriété.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour, d'un séjour avec coin cuisine avec une cuisine fonctionnelle et confortable dans laquelle on retrouve également un four en brique ; ceux-ci ont accès à la fois par l'escalier intérieur au sous-sol et par l'escalier extérieur.
Le premier étage, utilisé comme espace nuit, se compose de trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air, trois toilettes et un placard ; assurant ainsi de grands espaces et de l'intimité pour tous les membres de la famille. Cet étage est accessible par un escalier intérieur qui mène du salon du rez-de-chaussée au couloir supérieur qui relie les trois chambres.
La grande terrasse est entourée par la beauté majestueuse de la mer, idéale pour se détendre au soleil, profiter d'agréables dîners avec vue panoramique ou simplement profiter de moments paisibles en plein air. Un lieu enchanteur pour passer du temps en admirant l'horizon bleu qui s'étend à l'infini.
Si cela ne suffisait pas, cette magnifique villa abrite un fantastique jardin privé dans lequel se trouve une splendide et grande piscine, pour profiter des belles journées d'été en compagnie.
La villa est équipée d'un système de chauffage indépendant au méthane, qui offre un confort thermique constant et personnalisable ; tandis que le système électrique, d'eau et de drainage est de type caché.
Les luminaires et fenêtres sont en aluminium et en bois, qui garantissent une bonne isolation thermique et acoustique.
La propriété est également équipée d'un système d'alarme pour la sécurité et la tranquillité de ses habitants.
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CINISI (PA)_ в районе Магаджари, на территории муниципалитета Чинизи, прямо вдоль прибрежной дороги прекрасного пляжа Магаджиари, которая идет от Чинизи до Террасини, стоит эта великолепная вилла мечты, в отличном состоянии, свободная для сделок и готов к заселению.
Вилла продается полностью меблированной, со вкусом и стилем, чтобы предложить дом, готовый к проживанию немедленно, ведь настоящая мебель, богатая и элегантная, придает обстановке изысканность и комфорт, создавая гостеприимную атмосферу и изысканность. . Каждая деталь продумана с точностью, что помогает сделать пространство не только функциональным, но и эстетически приятным.
Недвижимость площадью 844 м2 состоит из двух надземных этажей и подвала.
Подвал используется как парковка и подвал, а также есть две небольшие комнаты и помещение для цистерны; Он имеет прямой доступ с дороги кондоминиума перед домом.
Первый этаж состоит из большой гостиной, гостиной с мини-кухней и функциональной и удобной кухни, в которой также есть кирпичная печь; к ним есть доступ как по внутренней лестнице в подвале, так и по внешней лестнице.
Первый этаж, используемый как спальная зона, состоит из трех спален, две из которых имеют прямой выход на террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе, трех туалетов и кладовой; таким образом обеспечивая большое пространство и конфиденциальность для всех членов семьи. На этот этаж можно попасть по внутренней лестнице, ведущей из гостиной на первом этаже в верхний коридор, соединяющий три спальни.
Большая терраса окружена величественной красотой моря и идеально подходит для отдыха на солнце, приятного ужина с панорамным видом или просто наслаждения моментами покоя на свежем воздухе. Очаровательное место, где можно провести время, любуясь голубым горизонтом, уходящим в бесконечность.
Если этого было недостаточно, на этой замечательной вилле есть фантастический частный сад с великолепным большим бассейном, где можно наслаждаться прекрасными летними днями в компании.
Вилла оборудована независимой системой отопления на метане, которая обеспечивает постоянный и настраиваемый тепловой комфорт; а электро-, водо- и дренажная система скрытого типа.
Светильники и окна изготовлены из алюминия и дерева, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию.
Дом также оборудован системой сигнализации для безопасности и спокойствия его жителей.
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CINISI (PA)_ en el distrito de Magaggiari, en el territorio del municipio de Cinisi, precisamente a lo largo de la carretera costera de la hermosa playa de Magaggiari que va de Cinisi a Terrasini, se encuentra esta espléndida villa de ensueño, en excelentes condiciones, libre de escritura y listo para ser habitado.
La villa se vende completamente amueblada, con gusto y estilo, para ofrecer un hogar listo para ser habitado de inmediato, de hecho los muebles presentes, ricos y elegantes, dan un toque de refinamiento y confort al ambiente, creando un ambiente acogedor y sofisticado. . Cada detalle está cuidado con precisión, ayudando a que el espacio no sólo sea funcional sino también estéticamente agradable.
La propiedad de 844 m2 consta de dos elevaciones sobre rasante más un sótano.
El sótano se utiliza como aparcamiento y bodega y también hay dos pequeñas habitaciones y un cuarto para el aljibe; Tiene acceso directo desde la calle del condominio frente a la propiedad.
La planta baja consta de un amplio salón, salón con cocina americana con una funcional y cómoda cocina en la que también encontramos un horno de obra vista; estos tienen acceso tanto por la escalera interior del sótano como por la escalera exterior.
La primera planta, destinada a zona de noche, consta de tres dormitorios, dos de los cuales tienen acceso directo a la terraza ideal para momentos de relax al aire libre, tres aseos y un armario; asegurando así amplios espacios y privacidad para todos los miembros de la familia. A esta planta se accede a través de una escalera interior que conduce desde el salón de la planta baja al pasillo superior, que conecta los tres dormitorios.
La amplia terraza está abrazada por la majestuosa belleza del mar, ideal para relajarse bajo el sol, disfrutar de agradables cenas con vista panorámica o simplemente disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. Un lugar encantador para pasar el tiempo, admirando el horizonte azul que se extiende hasta el infinito.
Por si esto fuera poco, esta maravillosa villa acoge un fantástico jardín privado en el que se encuentra una espléndida y amplia piscina, para disfrutar de unos bonitos días de verano en compañía.
La villa está equipada con un sistema de calefacción de metano independiente, que proporciona un confort térmico constante y personalizable; mientras que el sistema eléctrico, de agua y de drenaje es del tipo oculto.
Los herrajes y ventanas son de aluminio y madera, lo que garantiza un buen aislamiento térmico y acústico.
La propiedad también está equipada con un sistema de alarma para la seguridad y tranquilidad de sus habitantes.
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