Erfgoedlijst 5 slaapkamers, 650 m²

Sant'Agata li Battiati, Catania (provincie)

MERAVIGLIOSA negentiende-eeuwse villa met residentieel bestemming, met een nieuw gebouwd commerciële compendium en uitbreiding, bedoeld voor evenementen en privéfeesten.
De twee gebouwen, perfect gerestaureerd, met gemeenschappelijke ingang vanuit Via Roma 92, vormen samen met de binnenplaats die ze scheiden en afwisselen van belang waarop ze uitkijken, een architectonisch complex van aanzienlijke historische, architectonische en milieuwaarde.
De villa, zeer gearticuleerd door een architectonisch en distributief oogpunt, is verdeeld over vier niveaus, op de begane grond, mezzanine, eerste en kelder met bruto overdekte oppervlakken van respectievelijk 279,16 vierkante meter, 20,83 vierkante meter, 69,80 vierkante meter en 55,55 vierkante meter. Op de eerste verdieping is er een terras en twee balkons, met een totale oppervlakte van 33,72 vierkante meter, terwijl de binnenplaats op de begane grond een oppervlakte heeft van 416,22 vierkante meter.
De structuren van de villa zijn van lavasteen metselwerk, met uitzondering van de uitbreiding, onlangs gebouwd met gewapend beton, dat perfect is ingevoegd in de historische en architectonische wijk van de oorspronkelijke villa.
Het commerciële gebouw bestaat uit de begane grond en eerste verdieping, met bruto overdekte oppervlakte van respectievelijk 171,50 vierkante meter en 37,22 vierkante meter, op de begane grond is er een externe binnenplaats van belang 53,74 vierkante meter.
De structuren van het commerciële gebouw zijn van lavasteen gemetseld, met uitzondering van een deel van de begane grond, onlangs uitgebreid met een houtgestookte structuur en glasmuren.
Op het gebied van 197,69 vierkante meter dat dateert uit de sloop van een bestaand landelijk gebouw op de begane grond is er een project gepresenteerd, met gebruik van het volume van het verharde gebouw, dat de bouw van twee appartementen op de begane grond voorziet, waarvan elk bestaat uit drie kamers en diensten, evenals een keldergarage, van 34,18 vierkante meter nuttige oppervlakte, die onder het terras moet worden gebouwd. De omgeving wordt gecompleteerd door een aangrenzend land van ongeveer 2000 vierkante meter waarop al een project is goedgekeurd door de gemeente voor de uitbreiding van het accommodatiegebied met toevoeging van een zwembad en een solarium waaraan een plant is verbonden.