Appartement 3 slaapkamers, 128 m²

Manerba del Garda, Brescia (provincie)

Gardameer

MODERN 2+1 BDR APPARTEMENT, PRIVÉ TUIN, ZWEMBADEN, MANERBA DEL GARDA, MAKE GARDA - MDI_LG10

Dit mooie en smaakvol ingerichte appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich op de begane grond in een rustig en ontspannen resort met 4 grote zwembaden met zachte vormen, een groot jacuzzibad, een kinderzwembad en een gescheiden maar aangrenzende buitenruimte met groene gebieden, schaduwbomen, waar u kinderspelen, tennisbanen, 5 een zijvoetbal vindt.
Het appartement is zeer ruim, ingericht met de typische terracotta vloeren en kastanje balkenplafonds, bestaande uit een grote woon / eetkamer compleet met een comfortabele slaapbank voor twee personen, fauteuil, kast, flatscreen tv en eettafel en stoelen voor maximaal 6 personen; een aparte volledig ingerichte keuken, model Franke, met keramisch fornuis, elektrische oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Vanaf de dubbele openslaande deur in de woonkamer heeft u toegang tot het mooie overdekte terras met een smeedijzeren tafel en stoelen met kussens, zitplaatsen voor maximaal 6 personen, om buiten te dineren of gewoon te ontspannen met het lezen van een boek weg van de hete zon, op slechts twee stappen afstand van het zwembad.
Aan de achterkant van het appartement bevinden zich een smaakvol ingerichte hoofdslaapkamer en een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, beide met kledingkasten. Er is een grote badkamer met douche. Inclusief een wasmachine / droger. De hoofdslaapkamer bevat een tweepersoonsbed en aanzienlijke opslagruimte. De tweede slaapkamer bevat twee eenpersoonsbedden en verdere opslag.
Vanuit de woonkamer is er een ijzeren trellische trap die leidt naar de kelder, waar u een grote woonkamer / slaapkamer vindt, met een tweepersoonsbed, een slaapbank, een fauteuil, verdere berging en een tweede badkamer met douche. Deze kamers beschikken over natuurlijk licht dat door ramen komt die uitkomen op een interne gang. De kelder heeft ook een eigen ingang.
Het appartement beschikt over airconditioning, verwarming, ingerichte keuken met geïntegreerd elektrisch fornuis en kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser, wasmachine, satelliet-tv, breedband en eetmeubilair in de buitenlucht. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om in te trekken.
OVER HET RESORT
Het Resort is een luxe, beveiligd familieappartementencomplex, gelegen in 4 hectare aangelegde tuinen die volledig zijn beplant met bomen en bloemen, en het gebied is doorkruist met verharde loopbruggen rondom de prachtige zwembaden. Voertuigen zijn niet toegestaan op het complexe terrein en zorgen voor veiligheid voor de bewoners.
Het is ideaal gelegen op loopafstand van de jachthaven met zijn stranden, cafés en restaurants, en vanuit het dorp zelf met meer cafés, restaurants en winkels.
De toegang tot het resort is via de hoofdingang met bemande receptie en het terrein wordt 24/7 bewaakt via close-circuitcamera's voor uw gemoedsrust.
U kunt uw voertuig parkeren in de aangewezen parkeerplaatsen buiten of in uw gereserveerde garagebox op de ondergrondse parkeerplaats.
Het resort biedt 4 grote zwembaden die gelijkmatig verdeeld zijn over verschillende niveaus, een zwembad voor kinderen en een jacuzzi.
Het terrein van het resort omvat uitgestrekte groene gebieden met een kinderspeeltuin, markies voor schaduw, 3 tennisbanen komen op 5 voetbalvelden aan de zijkant, veel ruimte voor alle gezinnen.

ACCESSOIRES
Airconditioning, Elektronische poorten, Dubbele beglazing, Entree telefoonsysteem, Privé overdekt terras, Privétuin, Satellietbakje, Gemeenschappelijk park, Zwembaden, Tennisbanen, Kinderspeelplaats, Veiligheidsdeur, Receptie, Beveiligingssystemen, Ondergrondse parkeerplaats, Eigen garagebox..

BELANGRIJKSTE AFSTANDEN
Manerba del Garda: 500 meter. ; Strand en jachthaven: 500 meter. ; Porto di Dusano (ferry) 2,8 km; Salò 11 km. ; Desenzano: 14 km. (treinen en snelweg); Gardagolf: 5 km. ; Luchthaven Verona: 48 km. ; Luchthaven Milaan/Bergamo: 90 km. ; Venetië: 150 km. ; Monte Baldo: 80 km. (skiën)

BELANGRIJKSTE DETAILS

• Jaarlijkse uitgave: 3.500 €
• Smq appartement: 128
• Verdiepingen: 2 (G + B)
• Oriëntatie: Oost/Zuid
• Energielabel: D (148,37 kWh/m2)
• Vrije zijden: 3
• Inrichting: Gemeubileerd
• Slaapkamers: 2+1
• Badkamers: 2
• Keuken: Apart, Volledig ingerichte
• Verwarming: Ventilator - warm & koud
• Garagebox: Ja Privé
• Zwembad: Ja
• M2 Terras: 20
• Staat onroerend goed: Zeer goed
• M2 tuin: 131